編輯著作／梁博超 高雄市首建的「凱旋青樹」社宅於去年底完工，並預定於今年2月7日至3月1日開放申租。為讓民眾更瞭解其樣貌及申請資格，都發局將於2月1日至5日上午9點至12點及下午2點至5點於現場（苓雅區凱旋一路158號）設立諮詢櫃台，讓民眾瞭解申請資格及方式，並開放參觀樣品屋。 高雄首建「凱旋青樹」社宅將開放申租 2/1~2/5開放現場看屋。(圖/高雄市政府都市發展局) 都發局長吳文彥說明，凱旋青樹社宅位於苓雅區，北臨鐵路地下化綠園道、南臨凱旋一路，距離...

編輯 Michelle｜圖片提供 京璽國際股份有限公司在生活之上，我們還期盼著什麼？或許是更豐盈的精神世界，而藝術與自然能夠引領人心踏入另一個生活層次，這也是京璽國際周彥如設計總監致力於將藝術、綠意與生活融合的原因，此次她將以四個經典的設計手法為我們剖析如何打造充滿藝術、人文與綠意的高端訂製宅。在生活之上，我們還期盼著什麼？或許是更豐盈的精神世界，而藝術與自然能夠引領人心踏入另一個生活層次，這也是京璽國際周彥如設計總監致力於將藝術、綠意與生活...

高雄首座新建社會住宅「凱旋青樹」開始招租！從一房到三房格局，一共245戶，設計簡約風，2/7開始受理申請，其中租金價格更是吸睛，一房9坪，每個月只要3900元，讓不少民眾聽了好心動。   矗立在高雄苓雅區，這兩棟白色建築設計簡約的設計，就是高雄首座新建社會住宅，即將招租新房客，樣品屋內裝搶先曝光。 一進到客廳有舒適的沙發、電視、冷氣通通有，往窗外一望還有綠地空間，居住環境清幽，廁所採乾溼分離，1到3房的房型都有，總共招租245戶，其中1房9坪，...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 桃園青埔近期迎來最大開發計畫，國泰人壽在以260億元順利拿下站前廣場3萬坪土地的70年地上權，將結合桃園前市長鄭文燦欲將青埔打造為桃園新都心的願景，以「台版東京丸之內」概念，打造包括智慧辦公大樓、購物商場、星級旅館等商業聚落，總開發面積將達15萬坪的娛樂商務城，預計為青埔A18帶來的豐厚價值利多，區域住宅聚落同時受惠商圈機能與優質環境，自然吸引剛性需求購屋族目光，其中新案「新大代代木」不僅坐落精華區段，近...

預售屋因付款彈性、自備款低等特性，成為搶手物件，不過因為尚未完工，購屋族只能從接待中心、樣品屋了解，新北市政府為了避免接待中心不在基地，讓人搞不清楚建案實際地點，或是聯銷中心同時擁多個案子，導致民眾誤判等疑慮，則宣布明年1月1日起，將實施新的管理要點。 新北樣品屋新法 明年元旦上路 新北市為有效管理建案樣品屋設置，修訂頒布「新北市政府建築工程設置樣品屋及臨時廣告物管理要點」，針對銷售建房屋為目的搭建之臨時性建築物，包括接待、展示、行政...

近年台中重劃區推案遍地開花，預售屋也陸續完工，統計發現象徵建案交屋的第一次登記棟數不斷創新高，至最新11月衝出3661戶史上新高，也讓象徵「空屋率」的低度用電住宅數提升，光今年上半年屋齡5年以下空屋率逾2成最高。 正心不動產公布今年〈第3季大台中房市分析季報〉，建物買賣移轉登記數量為1萬1577棟，季減11.6%、年成長20.6%；其中預售屋完工會出現的第一次登記棟數為7981棟，季增1.74倍、年成長1.62倍。總計今年截至Q3的表現，買賣登記棟數年增6.5%，第一次登...

文、整理 電視部│圖片提供 綵韻室內設計范志聖設計師希望不管甚麼樣的空間，設計出來的成品都是符合理想、需求，本集「就是愛住設計家」要帶您一起來欣賞，范志聖設計師所打造飯店度假般精緻、放鬆的樣品屋空間與接待中心。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志聖、陳慧敏設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：75坪空間格局：四房主要建材：鐵件、石材、壁布、木皮范志聖設計師希望不管甚麼樣的空間，設計出來的成品都是符合理想、需求，...

文、整理 電視部│圖片提供 冠璟室內設計接待中心與樣品屋往往是購屋的前哨站，對於首購族宅而言，藉由一處一景的生活場域，凝聚對未來住宅的想像，為生活提早注入滿滿的儀式感。游翔聖設計師藉由設計優化空間動線，將展示區、樣品屋與接待區與安排的井然有序，同時滿足建案銷售、屋主體驗與互動交流的三大方向。Home Data 設計公司：冠璟室內裝修設計有限公司設計師：游翔聖設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38坪空間格局：三房主要建材：線板、木地...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 公平會5日表示，民眾買預售屋時要慎選建商，尤其需注意不實廣告。例如，廣告中宣稱有各種多功能空間，實際卻未依規定申請建築執照，導致主要構造與核定工程圖說不符，損害民眾權益。 不只廣告不實 建案銷售話術有圈套 建商刊登不實廣告的案例不少，例如有建商在廣告登載，迎賓車道有雨遮及增設公共空間，並主打公共空間會設置成游泳池、健身房等，實際卻未按規定設計在平面圖中。 除了不實廣告容易誤導消費者，民眾還...

建商廣告戶最低價，這是真的嗎？什麼是廣告戶，購買前要注意什麼？樣品屋、實品屋、建商保留戶地主戶又是什麼？如何評估廣告戶好或壞？讓我們用一杯咖啡的時間，和你分享買房廣告手法...【本集重點】01｜廣告戶價格低，什麼是廣告戶？00:2102｜預售屋有樣品屋，實品屋又是什麼？03:4503｜聽過建商保留戶，和地主戶差在哪？11:2104｜最後一戶是真的嗎？原來是話術！14:2305｜廣告戶能殺價嗎？16:26延伸閱讀▌建案廣告戶送裝潢，真的有賺到？什麼是廣告戶？重點整理懶人包！...