文／王奕淳 捷運「萬大-中和-樹林線」（以下簡稱萬大線）作為橫跨雙北的路線，日前已核定劃分2期興建。其中第二期的樹林高架段工程自2022年11月11日開工後，至今已達整體工程進度27%以上，並且已由官方提供施工狀況影片，以便民眾進一步了解該工程相關近況。 行經台北市中正紀念堂以及新北市迴龍地區，捷運萬大線全長計有22.8公里，一共分作2期工程進行施工；第一期是中正紀念堂LG01站到中和區莒光LG08A站，截至上（7）月初已達75%施工進度，預計2027年可完工。 ...

[房地王/胡兆陽報導]   下半年房地產市場的傳統旺季即將來臨，然而有很多想買房子的民眾卻不知道應該買哪裡的房子？其實，只要跟著近年來國內財團最熱衷的「購物中心」投資腳步來買附近的房子，就不怕未來沒有便利的生活機能，還能享有房價增值的想像空間。   ▲近幾年國內的購物中心陸續冒出頭，為週邊房市增添利多話題。   攤開近幾年的房地產開發新聞，不是某個地方將要新增設購物中心、或是新的購物中心即將開幕，就是哪個財團要接手購物中心的股權，...

文／王奕淳 今（2024）年房市價量齊揚，截至上半年，新北市的6個行政區就有住宅大樓單價創下區域新高的紀錄，例如永和區『朗廂』，在今年5月以總價1,398萬元，成交15.44坪的兩房後，換算單價高達90.6萬元，不僅代表永和成屋的最高單價已站上9字頭，更打破永和區住宅大樓單價紀錄。 台灣房屋永和加盟店店東莊威玲表示，永和區的發展歷史久遠，區內老屋較多，導致低總價的新成屋成為稀有產品，形成供不應求的市場狀況；在帶看率及買方出價意願提高之下，今年電梯小...

今年房價漲勢凌厲，新北市上半年的成屋交易單價，就有6個行政區創下區域新高紀錄，例如永和區屋齡5年的「朗廂」，出現單價90.6萬元新高單價，2年前交易平均還僅6字頭，漲幅驚人。房仲分析，該物件備註有夾層空間，使用空間大，租金投報率最高達2.4%，吸引買方高價購入。 實價登錄揭露今年5月新北市永和區中古社區「朗廂」11樓次頂樓戶成交，為15.44坪2房，總價1398萬元，單價90.6萬元，創下永和區成屋單價新高，對照前一次新高價交易是去年底的「三輝雙子星」，總價5250...

內政部今（27）日發布最新2023年下半年低度使用（用電）住宅（俗稱空屋）共85萬133宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.25%，較上半年減少1184宅，-0.08個百分點，但較去年同期增加5萬4947宅，0.48個百分點；全國待售新成屋通常被視為建商餘屋，統計則自2022年Q1逐季攀升，至2023年Q4增至10萬1011宅，為統計以來新高，官方說法是因推案量逐漸完工所致。 依縣市別觀察本期低度使用住宅比率（即空屋率），以台北市6.79%最低、新北市7.33%次低；以金門縣16.99%最高、宜蘭縣1...

「土城7字頭來了！」馨傳不動產智庫執行長何世昌在實價登錄看到交易資訊後如此驚呼，認為價位神奇、遠超乎意料，原因除了房市大盤的熱絡帶動之下，更因打房政策禁轉預售屋下「建商獨賣時代，想賣多高就多高，讓行情定錨更容易」。 何世昌在個人臉書粉專「房產知識Buffet+」上貼出新北市土城區最新實價登錄畫面，除了今年1月茂德建設「金城舞5世界花園」2樓露臺戶以單價73.1萬元成交，近期新案「台信琢岳」在4月也出現多筆7字頭的交易紀錄，撇除其中5戶為關係戶之外，仍...

文／住展雜誌 新北市原住民設籍人數近6萬人，近年原民居住權益浮上檯面，新北市議員近日針對原民社宅數量少、候補人數多，以及原民社宅合約到期，族人面臨搬遷等問題，呼籲新北市府妥善處理。新北市長侯友宜承諾將向中央爭取興建原民社宅經費，保障原住民居住權益。 新北市議員蘇錦雄17日於市政總質詢時指出，原住民社宅長期供不應求，有部分原住民因聽聞未來不需搬遷，而同意遷入國宅，卻在2028年8月將面臨合約到期將搬遷的命運，盼市府有相關配套。 此外，...

板橋區給人新北政經中心、交通便利與建設多的印象，導致房價往往高於新北其他行政區，對此理財作家施昇輝認為，搭乘台鐵僅與板橋相隔2站的樹林區，房價便宜快1倍、機能毫不遜色，提供購屋族更多選項，還表示「買不起板橋，是社會問題；買不起樹林，是你的問題。」 樂活大叔、理財作家施昇輝在臉書表示，在板橋下了捷運，再搭兩站台鐵區間車就到樹林，僅多花兩站的時間，房價卻便宜很多。 他提到，樹林房價漲幅小於板橋，所以很難賺錢，但自住用途的話對屋主沒啥差別...

文、整理 電視部│圖片提供 瑞丞室內設計首次購屋的屋主，面對自己第一間的夢想宅，認為找尋專業設計師是必要的，黃珮甄 ( Judy ) 設計師考量到屋主在意的機能、收納規劃，藉由透天別墅分層收納的設計下，結合大量木質調，成就屋主喜愛舒適的日式無印風格，構築一個溫暖之家。Home Data 設計公司：瑞丞室內設計設計師：黃珮甄(Judy)設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：53坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：系統櫃、木作、特殊漆、玻璃、...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 瑞丞室內設計年輕夫妻購入位於宜蘭的透天別墅，因為有許多珍藏的生活物品，需要每一層樓都配置充足的收納機能，因此放棄找統包轉而委託瑞丞室內設計打造第一個家。53 坪三層樓的透天別墅格局上一樓為客餐廳，二樓是書房跟客房、三樓則是主臥空間；風格上則挑選屋主喜愛的日式無印風，以大量的木質元素為基調，建構溫暖放鬆的居住環境。Home Data 設計公司：瑞丞室內設計設計師：黃珮甄(Judy)設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空...