全國房價近年遍地飆漲，連東台灣的花蓮也不意外！若觀察近年美食、觀光業皆熱門的玉里鎮過去10年房價，可發現房價一路直衝未回檔，從公寓不到10萬元的單價至今出現2字頭。專家指出，隨著玉長公路開通、觀光產業發展之下，年輕人返鄉、公務人員及假日觀光客撐起該區住宅剛需。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 花蓮縣玉里鎮有全台聞名的臭豆腐、玉里麵美食，吸引大批老饕來此觀光兼大飽口福，不過去年元旦起知名...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 今年一月《平均地權條例》修法通過，針對炒房行為加計重罰，祭出5大重拳防治，不過也引起各地建商不滿、怨聲四起。但最近就有網友發現，現在高雄的新大樓都要1500萬，「在最宜居高雄，年薪百萬也買不起”新房”了，大家不覺得扯嗎？」其他網友紛紛表示「高雄房價真的是回不去了」。 年薪百萬在高雄「買不起新房」？ 網友：高雄房價真的是回不去了 原PO在PTT發文表示，以前在高雄年薪百萬，就走路有風、人見人愛，在當地...

高雄近年房市熱絡，對於2022年究竟是那些區域路段最為熱銷呢？是在新興重劃區內？還是傳統市區呢？事實上，高雄各路段的熱銷王為鳳山新五甲特區的「海涵路」。 元宏不動產加值服務平台彙整金融聯合徵信中心資料發現，去年前三季高雄貸款買房案件中，以鳳山新五甲特區的「海涵路」最為熱銷，有高達320件，為高雄各路段的熱銷王；排名二的是橫跨左營與鼓山近美術館特區「鼓山三路」的250件；第三是橋頭新市鎮「精武路」的225件；第四是楠梓82重劃區「惠義街」的225件；...

新的一年到來，台北、桃園、台中、台南及高雄等5都地政局，陸續發布去年12月的建物買賣移轉棟數，整體雖較11月增1成，但年減2成以上，又以高雄年減逾4成最慘；從全年表現來看，台中因蛋白區大量交屋潮挹注，成為唯一較去年增加的都會區，表現一枝獨秀。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 五都地政局發布去年12月建物買賣移轉棟數，皆呈現月增年減格局，台北2117棟月增5.9%，年減26.2%；桃園4201棟月增12.8%，年減...

高雄房市吹霸王寒流！在房市受大環境多頭利空干擾、以及台積電效應降溫的雙重夾擊之下，高雄2022年12月買賣移轉棟數2,761棟，雖然月增2％，卻年減42.5％，2022年第四季單季移轉棟數8,032棟，更是有統計數據的2011年以來的單季歷史新低。 而台南2022年12月買賣移轉棟數為1,749棟，月增8.6％，年減26.5％，是繼2011年的1,682棟之後，近11年來最冷的12月，2022年第四季單季移轉棟數為4,980棟，則是近6年來的單季新低。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮3日表示，整體...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 寒流小心水濂洞、老屋脫皮？ 今年冬天寒流頻頻來襲，民眾除了加強保暖，不少居家問題也一一浮現。北台灣陰雨連綿下到令人絕望，體感發霉，家裡幾乎除濕機24小時不停歇。萬一公寓體質老化，不堪負荷，最棘手的漏水問題一旦出現就很難根除了！ 另外一個最近浮上新聞版面的是老公寓外牆磁磚剝落狀況多，因為下雨水氣增強，經年累月磁磚固著力道不夠，逐漸與水泥不貼合，造成磁磚剝落。不只掉落有砸到行人的危險，也有礙美觀...

編輯著作／住展雜誌 首岳-西區門戶計畫 模擬示意圖 文／住展雜誌 都市更新推動不易，成功達陣可謂美事。台北市中心難得遇見千坪基地開發案，聖得福建設看好大同區地段潛力，於2023年第一季推出【首岳】指標建案，擅長都更整合的聖得福建設【首岳】於12月26日吉時舉行「開市見面會」，因為是北市下半年度最具指標性推案，總銷金額逾80億元，吸引各家媒體到場關注，業界重量級人士也現身祝賀，共同見證聖得福建設西區再造的起手式。【首岳】位於台北市大同區寧夏路8...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 高雄市楠梓區「清豐安居」社會住宅今舉辦開工典禮，共將興建8棟、1594戶社宅，為高雄市社會住宅最大案，預計115年底完工；高雄市長陳其邁則釋出利多，承諾透過囤房稅的稅收，降低社宅的租金。 高雄社宅最大案「清豐安居」動工！ 陳其邁釋利多：加速興建社宅並降低租金(圖/國家住宅及都市更新中心) 「清豐安居」位於清豐五路及土庫路所夾街廓，基地座落在橋頭科學園區、大社工業區及楠梓產業科技園區之間，鄰近楠梓國小、國中、高...

高雄市26日公布民國112年公告土地現值，全市平均調幅為3.38％，漲幅前三名分別為楠梓區4.1％、橋頭區4.0％、前鎮區3.93％，而高雄房地產上漲，主要是重大建設及台積電設廠效益；至於地王，則由南高的高雄大遠百連續第10年稱霸、每坪191.73萬元，地后則是北高的巨蛋商圈九連霸、每坪154.38萬元。

編輯著作／住展雜誌 首岳-西區門戶計畫 模擬示意圖 文／住展雜誌 都市更新推動不易，成功達陣可謂美事。台北市中心難得遇見千坪基地開發案，聖得福建設看好大同區地段潛力，於2023年第一季推出【首岳】指標建案，擅長都更整合的聖得福建設【首岳】於12月26日吉時舉行「開市見面會」，因為是北市下半年度最具指標性推案，總銷金額逾80億元，吸引各家媒體到場關注，業界重量級人士也現身祝賀，共同見證聖得福建設西區再造的起手式。【首岳】位於台北市大同區寧夏路8...