根據金融聯合徵信中心最新統計，在房地合一上路後，高雄房屋貸款成數，從6年前的平均72.43％，增加到77.07％，購屋面積則小增3坪，其中，在貸款成數上，大樹、苓雅、橋頭，以及鹽埕等4個行政區的增幅，超過一成，在購買面積上，美濃、茄萣、鳥松、路竹、鼓山等區，購買面積明顯增加。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨23日表示，高雄受惠台積電等建設話題，也讓銀行充滿信心，如果再加上建案位於推案熱區，透過建商集體貸款，相對比較容易，也是成數較好的因素。 ...

【住展房屋網/綜合報導】未來雙子星開發計畫606億投資打開世界之窗，規模超越信義計畫面積3倍，440公頃西區黃金軸帶，政商聯手千億資金挹注，規劃為台北第2高樓，規劃56層、74層雙塔建築，集企業總部、酒店、住宅、共計16.6萬坪開發，為101大樓的1.5倍，並與機捷A1共構，提供預辦登機服務，接軌國門機場，預計今年取得建照。 北市門戶國門雙星特區 三捷金脈新富匯聚 雙子星計畫位於市民大道以南、以重慶北路分為東西兩側基地，基地東側鄰近交通樞紐之臺北車站及臺...

【住展房屋網/綜合報導】全球進入電動車時代，化合物半導體成為下世代科技產業的新戰場，設在沙崙綠能科技示範場域內的工研院「化合物半導體南部發展基地」，於8日舉行揭牌啟動儀式。 2023年完成核定 提供6千個工作機會 台南市新聞處新聞提及，經濟發展局長陳凱凌說明，目前綠能產業園區已經進入到環評階段，期待於明（2023）年完成園區核定設置，預估可提供約53公頃、約16萬坪產業用地供廠商設廠，創造年產值約220億元及6,000個工作機會。未來將結合沙崙智慧綠能...

【住展房屋網/綜合報導】「楠梓產業園區動土典禮」已於7日舉辦。去（2021）年4月，行政院會通過規劃建置南部半導體S廊帶，並選定高雄煉油廠為研發核心。 前身中油煉油廠 土地238公頃 行政院新聞處新聞提及，行政院長蘇貞昌表示，楠梓產業園區前身為發展重工業的中油高雄煉油廠，腹地238公頃。目前238公頃土地中，已有中油設置的「循環技術暨材料創新研發專區」，其餘土地則劃設為楠梓產業園區，並分為二期園區。其中，一期園區約30公頃，規劃由台積電設廠進駐，而...

護國神山台積電設廠預定地「楠梓產業園區」7日動土，南台灣半導體產業鏈正式成形，也為S廊帶從台南善化的南科、到高雄林園石化工業區的八大產業園區周邊，添加房市紅利，楠梓產業園區房價一年上漲22％，南科和橋頭科更是分別飆漲32％和31％，未來發展備受矚目。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮8日表示，根據台灣房屋集團統計，南部半導體S廊帶各產業園區周邊近一年房價表現，除了林園石化工業區周邊房價微跌1％之外，其餘各區近一年平均成交單價均呈上揚。 其中...

護國神山台積電設廠預定地「楠梓產業園區」7日動土，南台灣半導體產業鏈正式成形，也為S廊帶從台南善化的南科、到高雄林園石化工業區的8大產業園區周邊，添加房市紅利，楠梓產業園區房價1年上漲22％，南科和橋頭科更是分別飆漲32％和31％，未來發展備受矚目。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮8日表示，根據台灣房屋集團統計，南部半導體S廊帶各產業園區周邊，近1年房價表現，除了林園石化工業區周邊房價微跌1%之外，其餘各區近1年平均成交單價均呈上揚。 其中，以...

【住展房屋網/綜合報導】這裡是臺北市交通核心，同時亦為全臺最大的交通樞紐。35分鐘即可由臺北市中心直達桃園國際機場，快速連結國際各大都市。「台北車站」所在地西區，透過政府積極推動「舊區再生」及民間業者持續進行「都市更新」雙重推動下，加上六鐵共構的交通先天優勢，今年備受矚目利多即是台北西區門戶計畫中的旗艦案件─台北車站特定專用區（C1、D1）雙子星大樓開發案，總投資達606億元，規劃興建商場、辦公室、旅館等。 【臺灣新門戶‧臺北新起點】 世界...

高雄捷運R24南岡山站生活圈生活機能趨於完備，加上台積電落腳高雄、橋頭科學園區廠商即將進駐，帶動岡山房市，包括隆大、皇苑、龍騰、藏美等南北建商，進場卡位岡山87期重劃區，導致該區地價從2020年6月的每坪34.79萬元，到去年底的每坪72.8萬元，短短一年半，飆漲109.26％，恐將成為短期的天花板價。 　 富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，87期重劃區的區域高價每坪72.8萬元，是去年12月高雄地政局標售土地時，由鑫龍騰開發創下的紀錄，跟2020年6月的第一次標...

高雄近年受護國神山設廠等建設議題帶動，加上鮭魚返鄉的資金潮，不僅住宅市場價量齊揚，工業用地交易總額和交易面積，分別從2019年的86.5億元、8.3萬坪，大幅拉升到2021年的194.3億元、25.2萬坪，分別成長達125％和206％，顯見高雄工業用地需求，呈現走強的局面。 根據台灣房屋集團統計，高雄2021年的工業用地，交易筆數226、交易金額194.3億元、交易面積25.2萬坪，分別比2019年的155筆、86.5億元、8..3萬坪，分別成長46％、125％、以及206％，表現相當亮眼。 台...

受到疫情、升息、股市重挫及經濟成長預期放緩等利空干擾，上半年建商推案意興闌珊，住展雜誌14日統計，上半年北台灣推案量僅5,000億元、年減8％，但開價仍直直往前衝，呈量價背離走勢；下半年由於許多新案已延無可延，估計將掀起遞延性推案潮，案量比上半年激增三至四成，上看6,500億元至7,000億元。 住展雜誌研發長何世昌表示，北台灣今年上半年推案量約5,090億元，年減幅約8.4％，不少新案推出時程紛紛遞延，從329檔延到520檔，再從520檔延到下半年；展望下半年，...