【住展房屋網/綜合報導】房市歷經下修盤整後回溫，房價雖然已較高點時期修正1~2成，但都會區房價仍是居高不下，房價所得比最高的雙北市，更掀起一波沿著交通建設向外擴散的移居熱潮。其中，桃園無疑是大台北民眾移居首選，而距離大台北都會區最近的A7新市鎮，更是這波移居潮中的最大黑馬。 房產業者指出，因都會核心區高房價產生的排擠效應，進一步造成購屋民眾向外移居的現象，在世界各國都屢見不鮮，大台北都會區則在近10年間，因房價飆漲與交通建設的延伸，移居潮尤...

【住展房屋網/綜合報導】軌道交通與地方建設話題，持續帶動大台北捷運沿線房市與重劃區推案，包括機場捷運沿線的三重二重疏洪道、新莊副都心、A7新市鎮，以及環狀線的新店央北重劃區，都成為房市交易熱點，其中，A7新市鎮因價格只有2字頭，是沿線重劃區最低價，甚至只有新北重劃區的一半價格不到，吸引大量自住客層進場。 房產專家指出，機場捷運自2017年3月通車後，串聯起雙北、桃園888萬人共同生活圈形成，交通建設議題讓不少購屋族將眼光關注在沿線各站房市，...

圖：業者提供 機場捷運通車點燃林口房市熱火，但有別於鄰近A7重劃區多以低價搶市，各項機能都最完備的A8長庚醫院生活圈，則更貼近重視生活便利性與居住品質的客層需求。例如近日將公開的預售案「璽來登」，即因位處林口新市鎮中心商業區的優越條件，搭配完善的飯店式物管服務，受到不少購屋族青睞。 由林口在地建商家悅與家泰建設合作推出的指標案「璽來登」，即因位處林口新市鎮的中心商業區與長庚醫療園區，周邊商業機能發達，且距離A...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前主持市政會議時表示，桃園捷運綠線GC02標南出土段至G07站地下段土建統包工程已於今年6月3日完成評選作業，由中華工程聯合團隊獲選，預計10月辦理捷運綠線地下段動工，2026年完成地下段整體工程。市府會加速捷運綠線GC02、GC03潛盾地下標的發包作業，有信心讓綠線主線全部順利發包，也會注意發包後的工程協調等問題，讓捷運工程順利推展。 鄭文燦指出，市府在桃園鐵路地下化及臨時軌道工程，設定今年4大重點目標：第1、中壢後...

【住展房屋網/綜合報導】 近期北台灣房市熱，一級戰場主要都位於重劃區內，包含了新北市三重仁義段重劃區、土城暫緩重劃區、新店中央北側重劃區，以及桃園市機捷A7站重劃區等。有別於上述新北市4個重劃區的每坪推案單價在4至6字頭之間，A7重劃區有著桃園機場捷運、A7產專區、中華郵政物流園區、華亞科技園區、樂善科技園區與林口工業園區等建設利多的加持之下，卻仍有著機場捷運沿線唯一2字頭的親民房價，實在是難能可貴，因此在市場上備受年輕首購族群喜愛。 根據...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府與內政部營建署合作推動「機場捷運A7站合宜住宅出租」，共有225戶對外招租，於2017年1月起全數簽約入住，目前釋出8戶待租戶，將採先到先辦、隨到隨辦方式臨櫃受理。 「機場捷運A7站合宜住宅出租住宅」該次釋出2房、3房及4房型共計8戶，月租金為7,500至11,800元間，另外政策優先戶及敦親睦鄰戶更享有優惠租金，租期統一至2021年12月31日止。 該次續招租作業已於桃園市住宅發展處網站公告，民眾可自行下載申請書表或至住宅發展處臨櫃索...

【住展房屋網/綜合報導】A7合宜住宅近2年半已累積28筆法拍紀錄，於日前又有一戶「麗寶快樂家」22樓戶別執行一拍，拍賣總底價1,100萬元，扣除車位單價每坪約26.5萬元，最終無人投標流標收場。 根據法院筆錄資料，該次法拍物件位於「麗寶快樂家」22樓戶別，坪數46.9坪，包含1個平面車位，目前為屋主自住使用，遭查封原因為清償債務，總底價1,100萬元，扣除車位每坪單價約26.5萬元，最終無人投標，流標收場。 自由時報報導，寬頻房訊發言人徐華辰表示，該社區為合宜住宅4...

【住展房屋網/綜合報導】機場捷運A7站重劃區內的「玉子園」，基地位於桃園市龜山區華亞三路、樂安街，由協勝建設投資興建。該案位置極佳，位處於樂善國小首排，步行3分鐘即可到達文德公園、樂善公園，此外，周邊還有面積超過一萬公頃的森林保護區，實在是名副其實的綠意學區宅。 A7玉子園 公園、機能、遠景 一次擁有。 生活機能方面，該案位置共同享有了成熟商圈的便利性與重劃區的發展遠景，1分鐘車程即可抵達舊市區，4分鐘車程可到達雙捷運A7體育...

【住展房屋網/綜合報導】機捷A7站重劃區近年為北台灣房市一級戰區，主要是擁有機捷線上唯一2字頭的親民房價，加上受惠於多項建設的逐步到位與明朗化，包含已通車的桃園機場捷運；將於明年年底完工、總投資額達220億元的複合式中華郵政園區，未來將設有大型商場、旅館、商辦、會議中心，與面積4,000坪的郵政形象公園；由禾聯碩領軍率先進駐、有下一個內科之稱的樂善科技園區等，使得該區不僅推案量極大，買氣更是不遑多讓。 其中備受市場關注的「台北國際村」預售案，由...

【住展房屋網/綜合報導】根據桃園市地政局最新統計資料，桃園市主要住宅區房屋均價漲多跌少，單價前3名為桃園區20.1萬元，龜山區18.9萬元，中壢區18.8萬元，其中龜山區月漲5.3%幅度最大。地政局表示，龜山區長庚生活圈房屋交易比例多，進而拉抬整體均價上升。 根據桃園市不動產交易e指通統計，今年1月桃園市實價揭露土地、建物交易筆數為4,708筆，月減21%、年減27.3%。進一步觀察近1年各行政區交易狀況，桃園區占比20.1%、中壢區19.5%交易最熱絡，其餘楊梅、平鎮、八德...