【住展房屋網/綜合報導】台灣房屋集團於日前統計內部成交行情，觀察今年5月各都會區房市價量變化，交易量較上月小增，以台北市增幅14.4％為最多，高雄市減少8.5%，降幅最大，價格方面則呈現小幅上升，以台中市價增2.7%為最多。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，高雄市房市受到韓流帶動信心買盤，今年上半年增溫不少，但目前已逐漸回歸基本盤。至於台北市，隨著精華區房價止跌，買盤感受到觸底氛圍，因此加快進場，預估今年將呈現量增價穩格局。 桃園市5月交易量小幅增加...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府日前宣布以BOT方式闢建A8轉運站，由長庚醫院團隊得標，該轉運站占地1.8公頃，規劃地上4層、地下1層建築物，1樓為客運月台，地下1樓及2至4樓為停車場，預計今年11月動工，2021年完工，同時也將配合長庚新驛站計畫、臨時停車場、增加YouBike租賃站等措施。該區屬於長庚生活圈，在醫護人員穩定的住宅需求下，房價不僅比新北市部分地區高，新案開價甚至達到4字頭。 A8轉運站隸屬桃園市龜山區門牌，區內商業機能由長庚醫院為中心延伸，機能...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市副市長李憲明於昨日（5月16）出席「八德1號社會住宅上梁典禮」，李憲明表示，市府為落實居住正義，並配合中央社宅政策，繼中路2號社宅完工開放申請後，八德1號社宅也完成上梁，預計明年3月完工，將提供418戶住宅單元，包含1至3房型，社區1、2樓規劃市民活動中心、景觀交誼廳、健身房、兒童遊戲室及百米半戶外跑道等空間，滿足住戶及周邊居民多元需求。 李憲明說明，八德1號社宅自2017年11月開工，歷經1年半工期，將於明年3月完工，預計最...

【住展房屋網/綜合報導】機捷A7站重劃區近年為北台灣房市一級戰區，主要是擁有機捷線上唯一2字頭的親民房價，加上受惠於多項建設的逐步到位與明朗化，包含已通車的桃園機場捷運；將於明年年底完工、總投資額達220億元的複合式中華郵政園區，未來將設有大型商場、旅館、商辦、會議中心，與面積4,000坪的郵政形象公園；由禾聯碩領軍率先進駐、有下一個內科之稱的樂善科技園區等，使得該區不僅推案量極大，買氣更是不遑多讓。 其中備受市場關注的「台北國際村」預售案，由...

【住展房屋網/綜合報導】捷運+複合式微都心空中水花園宅邸引領建築風潮 桃園高鐵青埔特區占地近500公頃，是北臺灣少見國家建設級重劃區，A19站以造鎮級規格完整規劃、重磅開發，圍繞在A19站周圍，包括市立美術館、萬坪青塘園、亞洲矽谷、世貿中心、國際棒球場、國際學校、五星級BOT飯店等，幾近涵蓋青埔未來10年發展，集產業、休閒精華於一，有別於以Outlet為主的A18區，A19更優質的生活環境更適合住家，特別是以捷運A19站為主體的複合式微都心，冠德A19聯合開發案...

【住展房屋網/綜合報導】為改善林口交流道及長庚醫院周邊交通壅塞問題，桃園市政府規劃以BOT方式闢建機場捷運A8轉運站，轉運站占地約1.8公頃，規劃地下1層、地上4層建築物，1樓提供19席客運月台，地下1樓、2樓至4樓為停車場，建設經費約8.8億，BOT案由長庚醫療財團法人取得最優申請人資格，日前已與市府正式簽約，全案預計今年11月動工、3年內完工。 桃園市府指出，轉運站BOT案將搭配長庚新驛站計畫、臨時停車場、增加YouBike租賃站等措施，預期可大幅減輕龜山地區的交...

位於高鐵特定區，擁交通優勢、發展潛力俏，新潤、興富發、樸園、宜誠等知名建商搶進推案 桃園高鐵特定區挾其緊鄰全台唯一結合高鐵、國道、捷運、機場的獨特優勢，以及區域內有名氣極高的青埔國小與大園高中，相當受到家長們的青睞，在中壢市房價高漲的同時，不少自住及換屋族群相中青埔區位條件與未來發展潛力，紛紛向此靠攏，尤其以青埔國小學區周邊最搶手。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示，青埔高鐵特定區位於中壢區及大園區交界，新興重劃區各方面規劃完整，交通便利四...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局於昨日(4月24日)公開標售「新莊北側知識產業園區」9筆土地及「台北港特定區」12筆土地，其中位於新莊北側知識產業園區的新知段55、55-1土地歷經4次流標，終於於該次標出，平均溢價率達3%，得標人為德昇建設，該公司所屬的德林建設機構表示，該次標得之土地未來會規劃商辦，採先建後售，推案時程未定。 該次標售中，最受注目的土地為位於新莊北側知識產業園區相鄰的3筆土地新知段54、55、55-1，面積合計約1,810坪，總底價為14.27...

【住展房屋網/綜合報導】交通部鐵道局公告辦理標售高鐵桃園、新竹、台中、台南車站特定(地)區土地，合計27標共34筆土地，並訂於今年5月13日上午11時整開標。鐵道局亦對上述車站之周邊大型開發案，進行簡單簡介，提供有意願投資人參考。 民間企業近年積極搶進桃園高鐵車站特定區，國壽、華泰攜手進駐產專區，打造全台首座美式露天型Outlet；牛奶地產公司將結合 IKEA組成經營團隊進駐商業區，於2021年開幕營運；冠德注入住宅及商場營運經驗，機捷A19站桃園體育園區將...

上市建商皇普建設於機場捷運A8特區推出的預售案「皇普MVP」，提供該區最久的10年防水保固售後服務，獲得不少自住客層青睞，讓該案自潛銷期間即備受關注，目前已售出四成。 皇普建設董事長蘇永平表示，近年房市以首購與首換族為主，為了讓買房經驗較少的雙薪家庭不會買到漏水屋，「皇普MVP」一案注重強化住宅防水品質，施作精細嚴密，從外觀、屋頂、中庭、地下室到室內窗框、浴廁等各個空間，全面採用高等級防水措施。包括底層塗佈壓克力樹酯增加附著力，玻璃纖維網加強防...