新案百家爭鳴的的機捷A7站周邊 ，將迎來4000坪地王大案。 【住展房屋網/綜合報導】對現今30～45歲、工作年資10來年左右、有意成家的青年來說，雖剛性自住需求強勁，卻因生不逢時，未趕上房市的「天時地利」，難以負擔當今高房價，想買房卻不敢行動。有些人因預算考量退而求其次，購買屋齡20年以上的中古屋，入住後，卻發現不但需支付龐大裝修費，亦有建物安全疑慮，同樣花了一大筆費用，卻只能眼睜睜看著老房子持續折舊，內心難免有遺憾，多少青年內心都曾羨慕...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計資料，今年外國人購屋有回溫跡象，去年全台外國人取得建物共1,254件，年增4.5%，與2016年相比，增加27.3%。觀察6都外國人購屋成長比例，今年以台中25.2%的增幅為最大，但購屋筆數仍以台北市最多，達326件。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，純外資投資案會考量政策性因素、總體經濟狀況，以及物件投報率，因此置產多集中於資源豐富、具有投資價值的雙北市。而房地合一新制對外國人置產稅率高，持有1年內出售課稅45%，1年後出售課3...

【住展房屋網/綜合報導】台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察今年2月7都的價量變化，受限於2月工作天數較少，交易量比１月減少，但若觀察今年1、2月交易狀況與去年同期相較，新北市增幅最多，達18.7％，其次為高雄增15.9%，新竹增14.8%；價格方面，新北市跌3.1%，高雄跌1.6%，其餘5都則小幅上升，7都平均交易量增12.7%，價增1.4%，交易溫度呈現「量增價微升」格局。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，由於春節假期和趕農曆年底前交易的習慣，2月交易量較少，且開工後的...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府秘書長李憲明於日前主持市政會議，聽取地政局「桃園市區段徵收整體開發案辦理情形及未來展望」專題報告後表示，地政局是市府推動市政建設重要局處，由於區段徵收業務涉及都發、水務、工務和交通等領域，希望相關局處皆能夠協助處理區段徵收業務，加速各開發案執行。 李憲明表示，地政局亦將持續推動軍方土地活化、捷運綠線周邊、台鐵地下化周邊等重大開發案，希望住宅發展處能夠協助研議保留部分社會住宅政策安置戶數，持續精進...

【住展房屋網/綜合報導】從歐洲、美國到台灣，每座偉大的城市，都有一座聚焦目光的文化地標。紐約的林肯表演藝術中心、 巴黎的龐畢度中心，到台中的國家歌劇院，帶動人流能量與無限地段價值…。台灣電影文化中心位處新莊副都心最核心位置，佔地2.6公頃的電影文化園區，未來將常態性舉辦大型電影盛會，結合周遭綠意與二期電影文創產業園區，創造媲美全球頂級文化表演藝術街廓。『聯上聯』以電影文化中心第一排稀有位置，對位世界生活願景。 新莊副都心最核心位置，短...

【住展房屋網/綜合報導】A8長庚特區，機捷沿線最豐沛的聚落。主幹巷弄名店雲集：環球購物中心A8館、福容大飯店與捷運共構，食衣育樂一體成型。坐擁醫學中心等級的長庚醫院，設置全國第一座「質子暨放射治療中心」，醫療資源舉世聞名。境內公園校園星羅棋布，樂善公園、龜山運動公園、樂善國小、大崗國中…都在這裡，可謂綠海豐盈。 機捷A8特區，林口最閃亮的一顆星。 10年防水保固，打造一輩子的好宅 深耕台灣33年的績優上市公司皇普建設提供（股票代號：...

【住展房屋網/綜合報導】據業者預估，今年台中房地產市場推案量有機會達到2,000億元；其中，北屯機捷特區與單元12重劃區，在諸多建商購地投資下，北屯區已成為推案熱點，並因此帶動單元12的地價上揚，地主惜售心態逐漸升高。而由於土地成本提高及建築成本增加，預期未來單元12新推案，每坪房價將上看3字頭。 其中，國泰建設去年於台中市北屯區單元12以8.4億元購入面積2,100多坪土地，每坪均價達39.38萬元；相較於大山建設以每坪35萬元購地，短短不到1年內，單元12土...

【住展房屋網/綜合報導】2019桃園跨年晚會，首度移師「青埔特區」，市長鄭文燦表示，近期機捷運量已創下超過12萬人次的單日最高紀錄，顯示區域動能已然到位，加上IKEA旗艦店、華泰2期、大型水族館與冠德環球購物商城開發案等優越條件，有助強化其國際商務城定位的發展。 其中，青埔特區內的3個捷運站，定位都不同，以A17領航站來說，鄰近大園國際高中、橫山書法公園，生活質感氛圍濃厚，定位以純住宅為主，加上近距國道交流道5分鐘的交通優勢，無論南來北往、自駕搭車...

時序進入2019年，台中房地產市場今年推案量有機會挑戰2,000億元；其中，北屯機捷特區與單元12重劃區，在重量級建商爭相購地卡位下，北屯區已成為超級戰場，還因此帶動單元12的地價跟著飆漲、地主惜售心態濃。由於土地成本提高及建築成本增加，預期未來單元12新推案、每坪房價上看「3」字頭。 其中，國泰建設2018年在全台大獵地，所購得最大面積土地就位於台中市北屯區單元12，國泰大手筆砸下8.4億元重金、購買2,100多坪土地，每坪均價39.38萬元；相較於大山建設以每坪35...

【住展房屋網/綜合報導】 由機場捷運橫山站、桃園高鐵站、桃園體育園區站三站所孕育的「青埔特區」，其中「桃園體育園區站」最被肯定為適合移居的首換、首購一級地段！除便捷惠民的機場捷運，還有亞洲矽谷基地、桃園會展中心、國際外僑學校等投資總額數字超過百億的國家級建設，以及超過30,000坪的青埔國際棒球場、佔地6.34公頃的青塘園，與老街溪、洽溪雙溪綠景，具備國家建設與公園綠地雙軌並行發展的好環境，自然被視為最具潛力的好評區域！ 由璟都建設機構投資興...