鄉林集團董事長賴正鎰表示，此波資金行情使得土地行情飆漲，房價飛速進化，而建商搶土地之熱度，讓他匪夷所思，重劃區部份以台中市13期與14期，及接近高鐵的單元五等新興重劃區土地最夯，若以新地價與營建原料及工資墊高的建築成本來換算，未來新推案預售開價至少要漲15％至20％，每坪單價逼近40萬元。 鄉林不動產研究室指出，人口紅利與區域成長性牽動各區域房市的消長，台中市受惠於年產值逾8000億元的中科，磁吸大量年輕人到台中就業定居，本地與外地建商競推新預...

【住展房屋網/綜合報導】中華工程日前於土城工業區舉行「AI智慧產業園區」興建工程動土典禮，該園區將打造地上17層、地下5層，樓地板總面積近10萬5,000坪。新北市副市長吳明機表示，「AI智慧產業園區」結合 5G 專網、雲端、物聯網、大數據管理分析及智能環控系統，未來將是全台第一個由專業經營團隊執行的AI標準工業園區。 中華工程此次斥資136億元在土城興建「AI智慧產業園區」，將結合雲端、大數據管理、物聯網、自動化智慧管理服務，引進智能、...

【住展房屋網/綜合報導】新北市中和區南山路上簡易都更案日前舉辦上樑典禮，該案重建前為21棟屋齡近50年的2層樓建物，重建後預計興建地上15層、地下4層的住宅大樓，新大樓預定2022年下半年完工。 新北市府指出，該都更案基地鄰近景安捷運站，位於中和地區交通要道旁，都更對象為由南山路、南山路299巷及263巷所圍範圍之住宅區，總面積共1426.79平方公尺(約431.6坪)。改建後的新大樓強化耐震建築設計，讓住戶住得更安心，且將沿街留設4公尺人行步道...

【住展房屋網/綜合報導】桃園鐵路地下化工程距離完工還有7年以上工期，為使平鎮居民能早日享受鐵路便捷，桃園市府爭取先設立平鎮臨時站滿足地方需求，計畫於日前獲行政院核定，將斥資總經費約11.87億元設置平鎮臨時站，工程預計於2022年5月開工、2026年5月啟用。 平鎮臨時站設置於新富一街及新富三街路口附近，整體面積約116坪，車站將闢建2座岸壁式月台，規劃2處出入口、 2座電梯及樓梯，並以跨站天橋銜接兩月台。車站預計使用台鐵公有土地，避免...

【住展房屋網/綜合報導】此次探訪的「新潤心城」實品屋，為33.67坪的3房2廳戶型，雖然坪數精巧，但本案絕佳的格局規劃放大了空間感受，典雅清新的設計風格也格外令人印象深刻。將電子門鎖開啟後，別緻的玄關映入眼簾，造型金屬裝飾並刷上木紋的冷色調展示架，使牆面出落得高雅大方，且架上的植栽還與一旁的木框全身鏡相互呼應，以大自然概念為整體空間注入蓬勃生機，為住家增添舒活感受。 與綠意共存的華美玄關。 由玄關轉個彎進入...

【網路地產王/綜合報導】負責林口地政事務的新莊地政事務所，日前拍攝影片介紹新北市林口區，指出房市交易最熱絡的生活圈，就是「中心商業區」。 新莊地政事務所進一步分析指出，林口交易最熱絡的生活圈，第一名就是文化二路、文化三路之間的中心商業區，主因該區段開發較早、商業機能較發達，三井Outlet就位在此區內。 文化三路新建案「玄泰PTW」專案經理陳逸軒表示，林口重劃區近年隨著自住客進駐、機場捷運通車，早已擺脫「林三淡」空屋高的包袱，加上林口工一工業區...

【住展房屋網/綜合報導】新北市圖書館三重五常分館日前重新開幕，翻新後的圖書館揮別了先前的老舊氣息，搖身一變成為優雅清新的「植感圖書館」，除可提升社區的文教機能外，對社區環境質感也有加分作用。 改建後的三重五常分館，處處被綠意包覆，營造出舒適的自然氛圍，作為二樓通往三樓場域分界的「綠隔牆」，獨特設計也十分吸睛。據新北市立圖書館說明，三重五常分館此次辦理結構補強修繕工程，改善了建築物老舊、原有空間切割零散的問題，並重新...

【住展房屋網/綜合報導】礁溪親子館日前歡慶開館，對育兒家庭而言可說是值得開心的好消息！該館位在礁溪龍潭國小內，館內結合藝術、創意、手作的情境布置，分齡規劃幼兒活動空間、閱讀區、操作區及創作區等，空間雖小但隨處可見巧思。 未來親子館除了會不定期辦理說故事、親子共讀、魔術秀、氣球製作等老少咸宜的課程，也將透過舉辦親子活動、親子講座，增加父母或祖父母的照顧知能。另外，礁溪親子館還體貼的提供可因應民眾需求彈性調整假日開館時...

【住展房屋網/綜合報導】鑑於長照需求日漸增加，台北市社會局近年積極在社會住宅籌建長期照顧機構，於2015年參建的「大龍社區及市場重建工程」，就設置了大同老人服務暨日間照顧中心，如今該大樓已逐漸開放使用。台北市社會局於2019年10月起委託財團法人台北市立心慈善基金會經營管理大同日照中心，提供長者更多元的個案及社區服務。 大同老人服務暨日間照顧中心室內總面積為353坪，服務項目包含社區老人服務(如長青學苑課程、各式社團活動、外展服...

【住展房屋網/綜合報導】台中市西屯區的西安街鄰近水湳經貿園區，但過去此處因巷弄圍牆阻隔，不能直通聯外道路，使當地居民需繞道而行。台中市建設局獲悉民意後，即推動「西屯區西安街277巷4弄打通銜接凱旋八街」道路工程，歷經1個多月就快速將巷弄打通，如今該地步行短短時間便可到逢甲夜市商圈，使在地的交通機能大加分！ 台中市建設局長陳大田表示，此次西屯區西安街227巷打通工程，開通道路全長43公尺、面積約270平方公尺，同時改善既有排水溝...