撐不到管制鬆綁　新北這5區預售屋讓價了?新店預售均價年漲破三成?!　今年央北預售案帶動 第七波信用管制下房市價量出現修正?台灣房屋集團統計實價登錄預售屋交易單價，新北市前十大預售交易熱區中，有五區較去年第一季平均單價出現修正，單價降幅最多的是林口區，從70萬降到65.5萬，跌幅6.7%；其次為泰山也下修6.6%，三重則跌破八字頭，從81.7萬下修至77.4萬，修正5.2%。另外一方面，也有四個區域成交單價持續走揚，增加最多的是新店區，去年第一季68.7萬，到今年...

編輯 陳思靜｜圖片提供 玖柞設計55坪新成屋，以灰、黑、白為主調，透過俐落線條與精準配置，打造出兼具質感與生活溫度的現代居所，回應一家人對於舒適、寧靜與成長型空間的期待。步入玄關，灰色門片與落地穿衣鏡相互搭配，藉由鏡面反射延伸視覺尺度，不僅放大入口空間，也讓光線在場域中流動。設計師運用櫃體重新定義玄關與廊道的關係，透過收納機能整合鞋櫃、家電櫃及生活用品配置，使過渡空間不只是通道，更成為串聯公私領域的重要媒介。局部留白的端景與藝術展示的安...

在知名外商公司擔任專案經理（簡稱PM）的Ariel，與先生為高薪頂客族，收入早已跨過高所得門檻，長年與爸媽同住在市區公寓。在外人眼裡這叫幸福、省開銷，但只有Ariel自己知道，步入中年後，兩代人擠在同一個屋簷下的隱形摩擦有多消耗。每當先生深夜需要與國外總部進行跨國視訊，總要輕手輕腳怕吵到長輩；兩夫妻週末渴望喝杯紅酒放鬆，父母卻習慣在旁邊碎念生活作息。愛需要適度的距離，四十歲的女人更需要掌管生活的主權。Ariel發現，身邊許多頂客族朋友都面臨類似的困境...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導澳大利亞太空與國防技術公司Electro Optic Systems (EOS) 近日宣布，計劃投資超過1,000萬歐元（約1,150萬美元），在法國建立其歐洲人工智慧（AI）反無人機指揮與控制（C2）系統樞紐。此舉旨在鞏固法國作為其歐洲市場的戰略中心。 這個新的樞紐將以EOS近期收購的AI指揮與控制專業公司MARSS為核心，總部設於法國尼斯。預計在未來三年內，這項投資將在法國創造多達150個就業機會。EOS表示，這項計畫將支持法國強化國防主權的努力，實現關鍵技術...

住宅政策不能只剩打炒房與社宅　理事長：可負擔住宅可成第三條路 M傳媒房產中心 台灣高房價問題長年難解，政府過去多以打炒房、租金補貼及興建社會住宅作為主要政策工具，但對有穩定工作、具備還款能力，卻仍被市場房價排除的中間所得家庭而言，居住選擇依然有限。 世界不動產聯合會（FIABCI）世界總會長張麗莉指出，從國際住宅政策經驗來看，「可負擔住宅」將是未來台灣最重要的居住課題之一。政府不能只在自由市場住宅與社會住宅之間二選一，也可以建立第三...

編輯 Lytia Yu｜圖片提供 拾隅空間設計隨著小宅時代來臨，現代人對空間的需求，也逐漸從房間數量轉向更貼近生活習慣的格局規劃。近年像是玻璃隔間、餐廚整合、開放式公領域等設計趨勢持續受到關注，不只是因為視覺更通透、空間感更放大，更重要的是，能依照不同居住者的生活型態，重新分配每一寸坪效。本次精選三個由拾隅空間設計操刀的小宅案例，一起看看設計師如何根據不同屋主需求，透過格局重整與空間配置，打造真正符合生活習慣的高坪效住宅。隨著小宅時代來臨，現...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 NVI國際空間規劃設計事務所屋主為一位年輕企業家，長期深耕房地產與時尚花藝產業，對空間的期待不僅止於高級質感，更重視細節、比例與生活品味的延伸。購入台中47坪新成屋後，委託專業規劃，設計師深刻瞭解屋主的期待與需求，以現代經典風為核心基調，捨棄堆砌過度繁複豪奢的設計語彙，回歸居者的需求與生活習慣重新佈局、透過精選多元異材質、弧形家具、燈光設計等，讓空間在視覺張力之外，仍能長住久安、靜謐安適，實現出兼具質感與暖度的高端...

編輯 張若蓁 |圖片提供 澄羿空間設計一家四口的未來新居，是一間位於桃園、坪數 62.5 坪的樓中樓住宅。設計師以細膩灰階作為空間基底，層疊多元紋理與異材質媒介，在簡約語彙之中鋪陳出豐富而耐看的視覺層次。格局上則充分運用樓中樓的分層優勢，明確劃分公領域與私領域，使生活動線更具秩序。當自然光穿透室內，柔和微光也隨之緩緩滲入日常，讓家的輪廓在靜謐之中逐漸展開。Home Data 設計公司：澄羿空間設計設計師：廖子龍 Jerry設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年...

編輯 Lytia Yu｜圖片提供 碩果室內裝修設計有限公司這間50坪的五房兩廳三衛住宅，以優雅美式風格為核心，透過低飽和奶茶色調、細膩線板語彙與大量收納規劃，兼顧美感與實用機能。設計師依循屋主一家四口的生活需求，將空間配置與收納機能緊密結合，在豐富的設計層次中，營造出舒適、溫潤且井然有序的居家氛圍。Home Data 設計公司：碩果室內裝修設計有限公司設計師：翁若榕設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格...

編輯 Lytia Yu｜圖片提供 慕澤設計室內裝修股份有限公司本案以低奢風格為核心，透過天然石材、溫潤木質、鍍鈦金屬與玻璃材質相互交融，鋪陳出兼具現代感與細膩質地的居住氛圍。整體以大地色系為基底，藉由異材質堆疊與光影層次變化，展現內斂而不張揚的奢華語境。Home Data 設計公司：慕澤設計室內裝修股份有限公司設計師：鄭錦鵬、蔡宗諺設計風格：低奢風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：60/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：天然石皮、天然大理石、...