作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 天禾美學室內裝修設計有限公司設計師為即將退休的頂客夫妻，設計 15 坪老屋的規劃，同時滿足夫妻倆對於風格、機能以及烹飪的需求，更一舉解決老屋特有的壁癌、淹水問題，打造讓兩人可隨心作畫、演奏與閱讀的心靈藝術居所。善用採光優勢並保留原有建材，設計師以日光結合極簡設計，讓開放式空間淨白純粹；另外，面對外側牆面壁癌與原廚房木地板淹水問Home Data設計公司：天禾美學室內裝修設計有限公司設計師：何政明設計風格：簡約風房屋狀況：...

捷運宅標售狂掃冷風！繼「美河市」80戶僅標出5戶，捷運關渡站「北方之星」釋出34戶標售也冷爆，昨天僅4戶標出，標脫率11.76%，總得標金額6619萬元，僅高出總底價105萬元，溢價率僅1.61%。「北方之星」此次標售34戶，有26戶在13樓以下，可登記一般事務所，8戶為14樓以上，坪數29~35坪，標售底價1315萬元起，最高1974萬元，單價45~55萬元。捷運關渡站「北方之星」標售34戶、最低1315萬元起，儘管價格較去年調降，最後僅4戶脫標。林琨凱攝房仲：周邊機能不佳昨開標僅4戶標出...

小宅加溫 推案新趨勢高雄市區開發漸飽和，大片土地不可得，地價、營建成本飆高，小基地也要蓋大樓才能回本，就出現了許多小基地小宅，儼然成為高雄推案新趨勢。高雄市區土地幾乎開發殆盡，可用的腹地少之又少，許多能取得的土地都在200坪內，但建商仍主推大樓，機能成熟的舊市區出現許多小基地小宅，單價高但總價低，百戶內的總戶數進出也單純，吸引不少重視機能及居家品質的客層。高雄市的小基地小宅多位於舊市區，甚至不到200坪就能蓋大樓。唐郡威攝高雄市區土地開發接...

小基地案 機能按讚小基地新案浪潮來襲！以往台中建商推案多偏愛新興重劃區段，土地開發過程及議題塑造相對容易，但如今隨著市場轉向、售屋力道不如以往，反而擁有成熟機能的舊市區，新案如雨後春筍般冒出。民眾買屋自住通常有傳統地域觀念，台中近2年推案重心明顯返回舊市區，主因便是人口密度高、銷售有固定基本盤。建商多整合老舊建物或收購工廠方式開發，但因整合難度高、市場景氣不佳等因素，推案基地面積多僅350坪以內、戶數50戶內，鎖定自住首購客群。 今年市場推...

文＿蔡銘江　圖片提供＿聯寬設計喜歡極簡與低調，有質感現代風的你，這個案子絕對不能錯過。這是一間近50坪的新成屋，屋主為夫妻兩人與兩個小孩。聯寬設計在聽見屋主的需求後，呈現出的就是眼前這一座極簡質感窩。Home Data設計公司：聯寬室內裝修有限公司設計師：王毓婷設計風格：現代風房屋狀況：毛坯屋空間坪數：50坪空間格局：4房2廳主要建材：進口霧面磁磚、清水模、KD木皮、美耐板、灰玻璃喜歡極簡與低調，有質感現代風的你，這個案子絕對不能錯過。這是一間近 50 ...

文＿Fran Cheng　圖片提供＿日作設計有人說最好的住宅設計就是屋如其人，讓人從住宅中就可見到主人個性，而此案例中日作設計透過黑白色調、簡約對比的畫面，以及分門別類的收納設計，實現屋主鍾愛的無色彩空間，並轉由木、石紋理展現材質溫度，既顛覆黑白空間的冷漠感，也見到屋主的性格特質。Home Data設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：30坪空間格局：3房2廳 玄關、客廳、開放書房、餐廳、吧檯廚房、主...

文_詹雅婷mimy　圖片提供_大嵒設計看過友人由大嵒設計設計完工的新家後，本案屋主憑著單純的直覺與信賴，將自己的成家夢交付在大嵒設計手上，希望透過設計師的巧手，再次翻轉這間新成屋的命運。Home Data設計公司：大嵒空間設計設計師：張雲棠設計風格：奢華風房屋狀況：中古屋空間坪數：36坪空間格局：3房2廳2衛 客廳、餐廳、主臥（附更衣室和衛浴）、小孩房、孝親房、衛浴主要建材：不鏽鋼、石材、鍍鈦板、結晶鋼烤、烤漆、陶烤看過友人由大嵒設計設計完工的新家後，本...

文＿蔡銘江　圖片提供＿錡羽設計如果你喜愛工業風，也嚮往咖啡廳裡的那種慵懶自在格調，這間 25 坪的空間，足以滿足一對年輕夫妻對家的渴望。Home Data設計公司：錡羽創意空間設計設計師：呂沅錡設計風格：Loft風房屋狀況：新成屋空間坪數：25坪空間格局：3房2廳主要建材：海島型耐磨地板、黑板漆、OSB纖維板、文化石、系統櫃如果你喜愛工業風，也嚮往咖啡廳裡的那種慵懶自在格調，這間 25 坪的空間，足以滿足一對年輕夫妻對家的渴望。這是一位母親要送給心愛的女兒與女...

文＿詹雅婷mimy 圖片提供＿采風設計每個人在裝修自己的家時，都一定會有很多夢想要實現，像是：有一間超大的影音空間或者一間無敵大的更衣室等等，但這對為人父母的夫妻，卻把兩個孩子的需求放在最前面，從漆料到家具，都一定要抗過敏、低甲醛，為的是，要給最摯愛的孩子們，一個能夠自在呼吸且安心居住的健康環境。Home Data設計公司：采風室內設計設計師：吳致鋒設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋空間坪數：40坪空間格局：3+1房2廳2衛 客廳、餐廳、主臥（附更衣室和衛...

文＿李亞陵　圖片提供＿大秝設計在 57 坪的新婚居宅中，大秝設計除了給予通透的格局設定，更以淺灰色定調，把空間中冰冷的白、厚重的深木色予以中和，難得展現出亮麗年輕的居家表情。Home Data設計公司：大秝設計設計師：劉映辰、蔡顯恭設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：57坪空間格局：3+1房2廳 玄關、客廳、餐廳、廚房、書房、主臥、小孩房、孝親房、衛浴主要建材：磁磚、實木百葉、系統板在 57 坪的新婚居宅中，大秝設計除了給予通透的格局設定，更以淺灰色...