西湖麗山生活圈房價穩坐內湖天花板　捷運、學區、內科加持吸自住客目光 【M傳媒房產中心／專題報導】 內湖區因文湖線捷運及內湖科技園區持續吸引人口移入，尤其西湖麗山生活圈更是內湖線上的明星地段。緊鄰內科園區，擁有西湖、港墘雙捷運站以及麗山學區，加上生活機能完善，成為不少自住族與換屋族首選。近年來，中古屋房價甚至已不輸台北市大直地區，反映出該區自住與投資需求的穩定性。   這個生活圈以捷運西湖、港墘站為核心，北至環山路一、二段，南到瑞...

民生社區憑什麼一坪150萬？「土黏人」神話解密，連大安區都跑來搶房 【M傳媒房產中心／專題報導】 「住在這裡的人說，這裡的土特別黏，住進來就離不開了！」有南部網友聽聞親戚住在民生社區，新案開價一坪150萬元，好奇發問「民生社區真的很厲害嗎？」引發熱烈討論。這個被譽為台北市最後一片綠洲的神秘社區，究竟有什麼魅力，能讓大安區、信義區的換屋族都慕名而來，甚至創造出「出不去」的傳奇現象？   民生社區在台北房市中一直是個特殊的存在，它不像信義...

龍潭40年公保地終於動起來！桃園龍星重劃區開工在即　兒童公園、YouBike站通通有 【M傳媒房產中心／專題報導】 龍潭人等了超過40年，終於要看到市中心公保地「動起來」了！桃園市第43期龍潭區龍星市地重劃區將在本月19日舉行開工動土典禮，這不僅是龍潭區首件公共設施保留地解編案，更象徵地方長年停滯不前的土地，終於迎來重生機會。未來除了興建兒童遊樂場，還會增設YouBike站點，打造更宜居的城市環境。 市中心地段復活！解編後土地可建可住 龍星重劃區位於...

捷運萬大線第一期（萬大－中和段）目前預計將於 2027年底完工通車，中和高中站新案「漢寶捷運學府NO.5」買在通車紅利爆發前的甜蜜點。圖／業者提供 中和今年房市不斷創造大驚奇！4月近四號公園位處中永和交界的「漢皇方圓」率先突破區域天花板，每坪賣上120萬元超車永和，接著捷運萬大線沿線推案，隨著2027年第一期即將完工通車的軌道經濟預期心理，也帶動中和房市買氣，包括遠東世界廣場附近五千多坪基地的連城錦和站聯開案「大同新紀元」，與中和高中站指標都更案...

文／陳昱均 台中北向發展腳步加快，建設題材接連落地，帶動區域房市重心出現新一輪轉移。過去長期被視為「低估區」的豐原，因國道1號、國道4號雙交流道優勢及中捷紅線延伸可行性研究啟動，逐漸成為北台中建設動能匯聚的新支點。近期亞大健康產業園區與國民暨兒童運動中心陸續進場，帶動生活機能全面升級，且五大建商積極卡位布局，顯示市場信心轉強，區域價值正邁入重估期。 交通與產業建設推升　區位利多持續發酵 豐原位居北台中門戶位置，近年交通與公共建...

淡水信義線上的示範生態重劃區奇岩，擁有高綠覆與小型重劃快速成熟的優勢，雙十檔登場的「大隱奇岩」是釋出稀少的奇岩重劃區今年唯一預售新案。圖／業者提供 北投新亮點曝光！未來能在磺港溪畔「環形空中步道」的橋上聽溪流賞綠意，成為居民期待的超CHILL生活，這處北市水利處「磺港溪再造計畫」最美的一段，正是北投奇岩重劃區的水岸線。甲桂林廣告專案經理吳子豪表示，磺港溪再造計畫是北市近年最大規模的河川再造案，上游到下游串連溫泉、學區、純住、科園4大價...

文／林喬慧 鳳鳴重劃區擁有交通與開發雙優勢。是新北市少數同時具備「台鐵」與「捷運」雙軌系統的區域。台鐵鳳鳴臨時站已於2024年11月啟用，約35分鐘可直達台北車站；捷運三鶯線預計2026年3月通車，屆時可串接桃園綠線與機場捷運，形成北北桃一體化的交通生活圈。 京懋建築以深耕北北桃百坪豪宅市場聞名，近年以高質感規劃與穩健品牌形象建立口碑。如今，該品牌首度插旗新北鶯歌「鳳鳴重劃區」，預計於年底至明年初，推出總銷金額上看65億元的重磅大案，為當地注...

桃園過嶺房市降溫？央行管制下自住客仍撐盤 【M傳媒房產中心／專題報導】 桃園房價相對雙北親民，加上生活機能日益完善，持續吸引雙北人口移入，其中中壢區過嶺里已累計超過1萬2,900人，過去十年間人口增幅破100％。也因此，過嶺重劃區成為桃園房市熱門區域之一。然而近一年來，央行信用管制與銀行限貸政策接連出籠，房市明顯走冷，這波寒流是否也衝擊了過嶺呢？   永慶不動產中壢過嶺絢耀加盟店許旻儒店長指出，近幾個月過嶺買氣確實有所降溫，但市場仍出現...

預售香還是成屋穩？新莊副都心「每坪價差15萬」？內行教你怎麼選 【M傳媒房產中心／專題報導】 「手上有500萬自備款，該買預售還是成屋？」一位想進駐新莊副都心的網友陷入選擇困境──看中預售案的未來性，也欣賞成屋的實際感。到底該怎麼選？這幾乎是副都心購屋族最常見的煩惱。   新莊副都心這幾年真的變很多，捷運、百貨、商辦一個接一個。 從宏匯廣場、凱悅嘉軒酒店，到國家電影文化中心，區域氛圍早就不同以往。根據房仲業者觀察，目前副都心開發程度大...

台中退休宅怎麼選？文華高中VS賴厝國小生活機能大比拼 【M傳媒房產中心／專題報導】 計畫在台中退休定居嗎？西屯區文華高中與北區賴厝國小周遭，哪個才是理想安居地？在地人分析給你聽！   一位正在尋找退休房的網友最近陷入抉擇難題，他看中了台中兩個區域的房子：A屋在西屯區文華高中附近，B屋在北區賴厝國小周遭，想知道哪個地點的生活機能更適合退休居住。這個問題引起許多台中在地人的熱烈討論，也點出退休族選擇居住地點時在意的各種面向。   交通便...