月存一萬五的新鮮人，六年下來可存下人生第一桶金，該如何挑選生平第一間房子？房仲業者建議，台北縣的土城市、汐止鎮及蘆洲市等都會邊陲地帶，基本生活機能條件不算差，購屋投資兩相宜！ ■　搭配優惠房貸 新鮮人輕鬆成家 　　根據財團法人國土規劃及不動產資訊中心提供的資料顯示，今年第一季「住宅需求動向季報」調查，全台近年來房貸支出佔家戶所得的比例，大概維持在26%-28%之間，這項數據可做為購屋合理負擔的一項參考。 　　此外，如果還能搭配政府提供之優惠房...

一個空間的完美織就，取決於設計的向度，當天地綜軸比例拿捏得宜，設計師於其中加以揉合專屬獨特風格，道出屬於居住者的自身故事性，勾勒豐富深層的設計語彙，呈現空間的多元樣貌，在陳麗如設計師的筆下天地，我們細細品味到因設計所誕生的美好生活。真正歷久彌新的雋永設計，不是華而不實的手法展現，也非濃妝豔抹的厚重觀感，而是在體驗清新脫俗的風貌之際，還能擁有人文藝術的交流型態，同時納入使用者的機能需求，恰如其分的尺度拿捏，如同進入無重量的太空狀態，而...

隨著21世紀不動產舉辦「搜好屋、便利約」預約看屋線上約 Eee PC 週週送 10萬現金給你A活動」， 21世紀不動產8月份預約筆數較過去成長近3倍，全台共計1620筆，其中大台北地區就佔了883筆，而在883張回收的摸彩問券中發現，台北市房價居高不下，中古公寓成了台北市民購屋首選，。北市首選公寓 北縣先挑電梯大樓根據21世紀不動產統計顯示，在883張問券中，台北市佔了46%、台北縣佔了54%，而大台北地區的預購屋民眾之中，有53%會選公寓，而有意購買台北縣的民眾，有64%民眾...

這三年來，台中七期豪宅強調百坪以上大坪數、優勢地段、交通便利、戶數少、具稀有性，意外發展成投資客介入最深，自用客不多的特殊現象，由於豪宅市場火紅，單價由一坪15萬炒高到30、40萬元後，轉折為坪數減半的情況，需要大坪數的人可買合併戶，換屋族精打細算退而求其次，買在七期旁的商圈華廈，既能就近享受七期的發展，也能省下一大半的銀子！ ■　透天厝優點多 有錢換屋族的最愛 　　傳統的中南部民眾喜歡住透天厝，有錢的購屋族偏愛住大地坪的獨棟房子，甚至買郊...

台北市捷運局標售捷運共構宅，今年多次創下百分之百標脫的亮麗成績，10日再次標售台北捷運萬隆站「環遊市」捷運共構宅，總計十一戶標脫十戶，高樓層創下每坪45萬的高價，低樓層得標價每坪介於38.9至41.7萬元之間，略低於市場行情。 ■　低公設優勢 標脫率達九成 　　台灣房屋首席總經理彭培業指出，此次標售只有1戶17樓屬高樓層，每坪成交45萬；其餘都是3樓、4樓低樓層產品，得標單價介於38.87萬~41.72萬元。由於萬隆站介於台大公館站及景美站中間，屬住宅區，商業機能...

面對景氣蕭條、企業裁員減薪，想在台北市承租生活機能完善的居住環境，對於租屋客來講，恐怕是沉重的經濟負擔。房仲業者調查發現，台北縣板橋市具備三鐵共構，交通相當便利，當地房租比台北市便宜三成，成為租屋客的新寵兒。 ■　租屋客最愛 板橋名列第一 　　「什麼都漲，就是薪水不漲」已經是不得不面對的現實狀況，對於在外地工作的租屋客來說，打算縮衣節食存錢，不如從每月的房租下手最有成效。房仲業者建議，每月房租不宜超過薪水的1/3，省下的租金才能累積為未來...

少子、高齡化已成為全球趨勢，尤其是台灣狀況更為明顯，再加上好地區房價已高，對沒有穩固經濟基礎的新婚族來說，根本買不起，在銀行對套房產品貸款緊縮後，兩房小宅商品總價偏低、好貸款的特色，成了新婚族的不二選擇。 ■　過渡小宅 生活機能最重要 　　根據房產業者歷年統計資料，發現小宅商品成交比重確實有逐年提高趨勢，尤其是在大台北縣市都會區更為明顯，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，小宅商品進5年來，占總成交比重3成左右。 　　蘇啟榮表示，不少新...

台北市捷運局標售捷運共構宅，今年多次創下百分之百標脫的亮麗成績，10日再次標售台北捷運萬隆站「環遊市」捷運共構宅，總計十一戶標脫十戶，高樓層創下每坪45萬的高價，低樓層得標價每坪介於38.9至41.7萬元之間，略低於市場行情。 ■　低公設優勢 標脫率達九成 　　台灣房屋首席總經理彭培業指出，此次標售只有1戶17樓屬高樓層，每坪成交45萬；其餘都是3樓、4樓低樓層產品，得標單價介於38.87萬~41.72萬元。由於萬隆站介於台大公館站及景美站中間，屬住宅區，商業機能...

高雄市地政處將在十六日，辦理第三季開發區土地標售，共三十標，三十一筆建地，合計總底價約十五億八千萬元，其中緊臨漢神巨蛋的二千坪重劃土地被市府視為金雞母，凹子底森林公園附近、美術東三路與裕國路口土地，因為是農十六區最後一塊住宅用地，詢問度也很高，甚至還有房地產業者預言，漢神旁的土地每坪有四十五萬元的實力。 ■　鄰近農16區 土地增值空間大 　　高雄市地政處在五十四期重劃區要標售的三筆土地，兩筆在漢神巨蛋百貨以西、新庄仔路以南、南屏路以北，鄰...

五年前，由於啟動北大特區的開發案，三峽吸引一萬多名，約六成的外來客進住，未來捷運三鶯線一旦通車，三峽的房價將銳不可當。房仲業者分析，若是首購族可優先考慮三峽老街舊市區，住宅大樓每坪均價約9-10萬元；若是注重居住環境品質，不妨選擇綠覆率高的北大特區，中古大樓每坪房價11-13萬左右。 ■　興建捷運三鶯線 三峽房價後勢佳 　　三峽三面環山，90%以上的面積是山坡地，因此空氣好，又有老街的觀光資源，有9成的居民集中在平原地帶的舊市區；由於可開發土地少，...