文／陳炳辰 9月初頒布新青安排除在不動產放款比率限制水位之外，消息對於預售市場卻如平行時空，未起波瀾，買氣依舊無起色，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，一方面這類方案本是需即刻與銀行往來的成屋，或將交屋的新案才有受惠空間，且將在明年7月底到期，對當前預售案並無好處；另一方面以高房價台北市來說，符合新青安低總價碼的新案已是少之又少，難有相呼應產品提供購置，若未來還有類似政策推出，相關標準得更切合市況，以免美意大打折扣。 以新青...

文／住展雜誌 為因應老舊建築物機能退化與民眾對居住安全日益重視，新北市政府日前正式發布新版《新北市老舊建築物環境機能整建維護補助要點》，不僅大幅放寬申請門檻，將同意比率降至50％，更將補助比率提高至總經費的85％，每案最高可補助金額達1,500萬元，為老屋延壽與社區翻修提供強力支援。 新法上路後，補助項目涵蓋立面修繕、耐震補強、弱層補強與增設電梯等多元項目，其中「弱層補強」為此次修法新增內容，提供社區針對結構弱點進行加強的新選擇，進一步...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 芯境設計有限公司以新古典風格為主軸的百坪豪宅，透過開放式空間和流暢的動線層次，搭配精緻而簡約的天花板造型，展現出時髦大器的豪邸風範，既能享受開闊的視野，也保有各自私領域的隱私性。此外，設計師更為屋主量身訂製佛堂尺寸，使風格美學得以延續連貫，並在優雅奢華中挹注生活溫度。Home Data 設計公司：芯境設計有限公司設計師：林芷芯設計風格：混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：100/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：六房主要...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 L′atelier Fantasia 繽紛設計112 坪百坪華固名鑄雙拼戶由繽紛設計 Idan 操刀，以明亮基調與多元機能，展現現代頂級生活美學。雙客廳、可容納 14 人的大尺度餐廳，搭配中島外廚與獨立內廚，滿足宴客與日常所需；另設獨立健身房與多功能區，延伸私密休閒體驗；主臥規劃專屬起居空間、精品更衣室與頂級衛浴，頂級客製化設計演藝雙拼豪邸奢華現代生活美學。Home Data 設計公司：L′atelier Fantasia 繽紛設計設計師：江欣宜IDAN設計風格：新古典房...

世界四大設計獎之一的德國 iF 設計大獎（iF DESIGN AWARD），是全球最有影響力的設計大賽之一，自1953年創辦至今近70年的悠久歷史，在國際間具有指標性及前瞻性，致力於發掘優良的設計作品，為現代人提高商業價值、生活逸趣和社會福祉。造陽室內裝修設計造陽室內設計公司成立於 2007 年，以台中這個充滿活力的城市為傲，專精於創造優雅宜人的住宅與商業環境。我們的設計哲學巧妙地將空間功能與精緻的動線規劃交織在一起，創造出獨特的空間，不僅在視覺上引人注目，同時也...

房市奇聞！台中阿北稱「地底有石油」開價2億賣公寓　網笑：是中油還是中邪？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 在臉書買房知識家社團，一則來自「台中北區賣房阿北」的貼文引發廣大網友熱議。這位阿北宣稱，台中市北區因地底下可能藏有石油，加上土地產權分散，導致政府無法開採，因此當地土地「暗藏潛在價值」。他並指出，許多上市櫃公司在公告時，都會提及台中北區土地，於是大膽開價兩億元出售其名下公寓，認為「至少價值一億五千萬，兩億也不算貴」。這樣的說法...

編輯 游芷涵｜圖片提供 歐德集團 今天要帶大家來開箱台灣歐德傢俱的謝美香設計師的私宅，它是一個23坪的自然系混搭宅！快來跟著小編一起House Tour吧～Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：歐德系統傢俱、小蜻蜓掀床、Order夏綠蒂綠色床墊、進口地壁磚、礦物漆、玻璃、拉門、木地板房屋類型：單層點擊下方影片，用5分鐘看...

「高雄透天該買哪裡？」鳳山55年老屋VS林園新成屋　內行曝：選錯恐難脫手 【M傳媒房產中心／專題報導】 年輕世代買房不易，如何在自住與未來轉手間取得平衡，更是購屋前必須面對的課題。一位接近30歲的網友，近日在論壇上分享自己的購屋困惑。他計劃透過新青安貸款入手高雄透天，因工作需求只考慮透天產品，但心中一直在「鳳山火車站附近的55年老透天」與「林園的新建案成屋透天」兩者之間猶豫不決。 這位網友坦言，自己並不是打算住一輩子，可能在5到10年後會...

世界四大設計獎之一的德國 iF 設計大獎（iF DESIGN AWARD），是全球最有影響力的設計大賽之一，自1953年創辦至今近70年的悠久歷史，在國際間具有指標性及前瞻性，致力於發掘優良的設計作品，為現代人提高商業價值、生活逸趣和社會福祉。  逸喬室內設計逸喬設計，讓家的理想更靠近逸喬以「全心打造宜居，成就心靈富足的家」為核心目標，透過無設限的設計理念，與屋主共創符合其人生階段與情感需求的居所。逸喬是由女性設計師所組成的團隊，擅長傾聽與溝通整合，...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 耀昀創意設計購買老屋常因空間需求與預算考量，相較新屋，老屋坪數大、總價低，成為不少家庭的選擇，部分老屋更承載家庭記憶、長輩傳承，情感連結讓屋主願意投入翻修，隨著家庭成員的成長，原有的居住空間不敷使用，老屋重新裝修是必然的選擇，即使成本較高，也希望延續家的故事。相較於頻繁換屋所需的高額交易費，老屋翻新更具經濟效益，並可依喜好打造理想空間。耀昀創意設計總監蔡昀璋，擁有建築設計背景與十年以上經驗，將透過4間老屋翻新...