台北老商辦身價不減！53年「大陸大樓」每坪117萬創高價 根據實價登錄最新資料，台北市精華區老商辦展現驚人身價！大安區忠孝東路四段屋齡高達53年的「大陸大樓」，今年6月以總價2.25億元成交，拆算車位後每坪單價達117萬元；同樣屋齡53年的松山區「台實大樓」也創下每坪104.4萬元行情。這些逾半世紀的老商辦憑藉無可取代的地段優勢，在市場上持續維持破百萬元的身價。   2025年台北市屋齡50年以上億元老商辦交易案例   老商辦身價高昂的關鍵因素 台灣房屋趨勢...

新北第一環房價逆天！雙和驚見122萬單價 擊敗新板特區成新北新天王 房市冷盤中最炙熱的戰場：中和四號公園房價為何能比板橋還貴？ 2025年上半年新北市房市出現驚人現象！在整體成交量縮減的市場冷盤中，新北第一環的精華地段卻逆勢創下歷史新高價。根據實價登錄資料顯示，中和四號公園生活圈的「漢皇方園」最高成交價達每坪122.15萬元，不僅刷新區域紀錄，更一舉超越新板特區，成為新北市的新房價天王。   新北第一環2025年上半年房價表現 房產達人 張惠山 ...

建商資金斷鏈風暴來襲！土城捷運站黃金店面遭法拍，162萬欠稅壓垮建商 房市寒冬現形記：精華區店面也救不了建商，下一個倒下的會是誰？ 房市寒冬持續蔓延，建商資金周轉困難案例頻傳！行政執行署新北分署下月聯合拍賣會中，驚現一筆位於土城頂埔捷運站精華區的建商保留戶店面法拍案。令人震驚的是，該建商僅因積欠營業稅、營利事業所得稅及全民健保費等共162萬餘元無力清償，就導致屋齡僅3年的黃金店面遭到法拍，反映當前建商面臨的資金壓力已到臨界點。   這...

學區租金失控！北醫套房月租2.3萬天價，讀6年房租可買一輛賓士 政府補助變相炒房？盲目的租金政策正在扼殺教育公平 各大專院校即將開學，外地求學新生面臨驚人租金壓力！根據最新統計，全台租金最貴的前四所大學獨立套房月租均超過2萬元，其中台北醫學大學以2.3萬元高居榜首。若就讀六年制學程，僅房租支出就高達165.6萬元，加上學費與生活費，總開銷突破350萬元，讓不少家長直呼「壓力山大」，這種扭曲的租金水平已經完全失控！   根據臺北市地政局「臺北地...

學區租金失控！北醫套房月租2.3萬天價，讀6年房租可買一輛賓士 政府補助變相炒房？盲目的租金政策正在扼殺教育公平 各大專院校即將開學，外地求學新生面臨驚人租金壓力！根據最新統計，全台租金最貴的前四所大學獨立套房月租均超過2萬元，其中台北醫學大學以2.3萬元高居榜首。若就讀六年制學程，僅房租支出就高達165.6萬元，加上學費與生活費，總開銷突破350萬元，讓不少家長直呼「壓力山大」，這種扭曲的租金水平已經完全失控！   根據臺北市地政局「臺北地...

文／住展雜誌 彰化縣政府日前舉辦「高速鐵路彰化車站特定區樂齡健康產業園區土地標售說明會」，彰化縣長王惠美表示，因應彰化高齡人口比例已達2成，縣府將在高鐵彰化站周邊打造結合醫療、休閒與養生機能的樂齡健康產業聚落，預計於今（2025）年9月正式公告標售細節，歡迎企業投入開發，共同打造高齡友善的生活環境。 此次標售的四塊土地位於高速鐵路彰化車站特定區，屬區段徵收開發區，具備街廓整齊、道路筆直、公共設施完善等優勢，並由八堡圳貫穿其間，呈現出...

文／住展雜誌 即使屋齡逾半百，老商辦依然炙手可熱。根據最新實價登錄資訊，台北市大安區忠孝東路四段、鄰近大巨蛋的『大陸大樓』，今（2025）年6月成交一筆總價高達2.25億元的商辦物件。該筆交易總坪數202.62坪、含一車位，拆算車位換算每坪單價約117萬元，展現精華地段老商辦的保值與抗跌力。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，該大樓位處東區核心、大巨蛋與松菸文創園區旁，交通便利、商務機能成熟，即便硬體設備不如新建案，仍吸引中小企業主進駐。過...

編輯 Jessie Chang | 圖片提供 源質室內裝修設計工程老屋不僅是日常生活的空間，更承載著關於生活、記憶與家的情感連結。近年來，越來越多屋主選擇留在這些帶有歲月痕跡的住所中，透過翻新，讓熟悉的地方再次閃耀光彩。相比購買新成屋，老屋翻新不只是單純的空間改造，更是對生活價值的延續與重塑。在結構安全無虞的前提下，屋主們願意投入時間與資金，追求的不僅是美觀與實用，而是一種「留在原地，卻能住進夢想之家」的生活理想。Home Data 設計公司：源質室內裝修設計...

編輯 游芷涵｜圖片提供 奇拓室內設計這間26.5坪的現代風宅邸，將俐落奢華的現代語彙與溫潤的木質元素融合，展現剛柔並濟的空間語彙。整體設計結合屋主母親為兒子添購未來婚房的期望，以及喜愛的現代風格，透過異材質之間的靈活運用，將金屬與木紋、線條與圓弧、俐落與溫和之間達成細膩的平衡。在不變動大格局的情況下，依然保持設計的完成度與機能動線，既滿足單身的日常需求，亦兼顧未來成家後的使用彈性，滿足屋主對家的想像與期待。Home Data 設計公司：奇拓室內設計 ...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 大雄室內設計Snuper Design在房地產市場競爭激烈的世代，接待中心不僅是展示居住空間的場域，更是品牌精神的延伸。由大雄室內設計Snuper Design規劃的128坪「松江 桓榀接待中心」，應業主需求打造一處融合現代感與自然氣息的場域，作為建案形象與生活想像的展示舞台，設計團隊從未來潛在住戶的生活方式出發，建構一個清新純粹、節奏輕盈、讓人自在交流的空間，傳遞品牌的人文底蘊與空間美學。Home Data 設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師...