文／住展雜誌 近年房價持續上漲，儘管新青安優惠房貸政策掀起房市熱潮，小資首購族勇闖房市，然而最新一份調查指出，上班族買房壓力仍大，平均月繳3.2萬元房貸，占月薪逾7成，房貸壓力指數高達7.1。另外，上班族買房最重視購屋總價，認為可負擔房貸年限約23年、合理購屋總價落在956萬元，理想格局以2房為主。 房貸壓力指數高達7.1 根據1111人力銀行調查，33.4％上班族名下擁有房子，每月房貸金額平均3萬2,167元，占受訪者月薪4萬4,906元的72％，負擔能力明顯...

編輯 陳思靜｜圖片提供 墨䔳設計/墨璞情境9坪的毛胚屋小宅，因空間坪數不大，屋主希望能引入明亮光線、完整使用機能、同時放大空間。設計師將整體空間定調為輕盈現代的韓系感，保有空間的開放性，利用造型門框創作細節，使空間更加通透和自然，並營造出浪漫和優雅的氛圍。Home Data 設計公司：墨䔳設計/墨璞情境設計師：李明治設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：9.2/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房主要建材：進口六角磚、義大利特殊塗料、軌道燈、小冰柱...

編輯 林君逸｜圖片提供 居匠室內設計＆復刻傢俱想追求典雅的中式氛圍，卻又擔心太沈悶嗎？這間住著兩大一小的19坪人文禪風小宅，整體以寧靜的深色木紋為主，輔以不同色調的木質材，堆疊豐富的層次感受，並刷上質樸的仿清水模塗料，透過近似石材的視覺，詮釋身處大自然的無憂氛圍，加上木格柵屏風、燈光投影等元素，建立起簡潔俐落的現代氣息，又仍保有含蓄的東方情感。Home Data 設計公司：居匠室內設計＆復刻傢俱設計師：楊智鈞設計風格：人文禪風房屋狀況：新成屋(5年...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 陶璽空間設計一名單身女屋主入住16坪預售屋，由大宅換入小宅的她，期許未來居所能揉捻簡約現代感與浪漫法式風情，同時希望能將空間坪效最大化，創造留白舒適的開闊場域，陶璽空間設計先是調整動線，將2房2廳的原始格局，調整為更符合居者需求的1房1廳，同時以女屋主最喜愛的質樸燕麥色為基調，以奶油色系打造溫柔浪漫的精緻單身小宅。Home Data 設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：16/坪居住成員：大...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 晴翌珅空間設計坐落於新竹市區的18坪新成屋，為一對夫妻倆與心愛毛孩的新婚宅。原始空間除了面臨動線不佳、收納不足等窘況，長形建築更使居宅中段較為陰暗，而在有限的坪效內，屋主夫妻期許能以質樸淡雅的奶茶色為基調，加入愜意的北歐氛圍，快跟著小編一起來看看，晴翌珅空間設計如何在18坪小宅內，變出萬全機能吧！Home Data 設計公司：晴翌珅空間設計設計師：賴俞瑄設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：2...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 荃巨設計 change by design生命即將迎來下半場，注重生活品質的屋主購入100坪的豪邸，期望能有一個自在生活、展現自我並結合興趣的退休宅，跟設計師溝通想法後，納入每個家庭成員的喜好，調整格局與色彩搭配，運用多元材質，烘托上乘的居家品味，營造一個簡約、低調但不失奢華的居所，讓退休生活實現夢寐以求的奢華體驗，令人嚮往。Home Data 設計公司：荃巨設計 change by design設計師：楊禾聿Kevin、Kristi設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成...

編輯 張若蓁｜圖片提供 歐德集團眾星劃過天際，照亮了暗夜；而那一瞬即永恆的愛，則常駐在這三代共居的別墅中。歐德設計師沈慧玲以靈活彈性的格局思考，透過混搭手法與理性有序的佈局，在現代輕奢與古雅美學中，建立起生活的多元概念，使每個人擁有自己的獨立性，感受由內而外的輕鬆自在。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：88/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：2人空間格局...

文／住展雜誌 新北市樹林大柑園地區因多閒置農地及違法工廠，為健全都市發展，並改善區域就業及居住水準，新北市府15日正式啟動「新訂大柑園地區都市計畫」，公開徵求意見75日。新北市城鄉發展局表示，預計透過區段徵收改善土地違規使用，未來規劃以產業發展為主。 變身複合式工業城 大柑園地區原為特定農業區，管制30餘年，後獲內政部同意，2019年改為一般農業區，惟因農村人口老化、產業變遷，農田大面積休耕，違建工廠林立。 新北市府2022年開始推動大...

一般而言，屋齡的新舊在房價上會有所差異，但在不同的行政區，新舊房屋的價差幅度也會有所不同。永慶房屋根據2023年實價登錄資訊，比較台北市12行政區屋齡十年內的新屋與屋齡超過十年的住宅中位數總價，發現士林區和中山區新舊房屋總價差距最大，中古屋只要新屋的一半價。至於萬華區、松山區與內湖區中位數總價價差不到千萬，從中古屋換新屋門檻最低。 中山、士林中古屋只要新屋的一半價！ 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北市開發較早，可供大面積開發的素地資源...

在震撼人心的太鼓表演聲中，桃園經國特區最受矚目的人氣個案「嘉璟上河」宣告正式公開，現場蒞臨嘉賓冠蓋雲集，爭先親眼目睹這座指標個案的誕生，同時也宣告深耕在地的「嘉璟建設」，歷年推案總銷售戶數正式突破七千戶門檻大關，讓「嘉璟上河」的公開儀式別具時代性的象徵意義。 嘉璟上河公開發布會-柏齡太鼓表演 嘉璟上河公開發布會 世界水岸豪宅，富豪首選居所 從位於紐約曼哈頓Manhattan的53 West 53、英國切爾西Chelsea的Chelsea Waterfront、到東京灣...