編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 綵韻室內設計這間 100 坪的新成屋，不僅僅是一處生活居所，更是一場關於流動美學與觸覺奢華的深度對話。設計師屏棄了傳統豪宅厚重的堆砌感，改以自由曲線與流暢的弧形設計作為空間主旋律，讓硬裝線條展現出如高級訂製服般的垂墜質感。從天花板的優雅收邊到牆面細膩的線板勾勒，空間中瀰漫著一種從容不迫的貴氣。進口大板磚的冷冽大氣、鍍鈦金屬的微光色澤，以及人字拼木地板的溫潤層次，在科技燈膜與燈帶的精準烘托下，堆疊出令人屏息的奢華...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 拾隅空間設計對於生活在台北快節奏中的年輕夫妻與毛孩而言，16 坪的小坪數空間如何在高房價與破碎格局中突圍，是裝修時的首要考驗。位於中和的這間兩房兩廳預售屋，原先面臨格局破碎與收納不足的困境。設計師在大刀闊斧的客變階段便介入，將原本侷促的兩房格局縮減為更寬敞的 1+1 房，並徹底改變客廳與廚房的坐向，合併兩間衛浴以換取更完整的機能。透過極致的坪效放大技術，這間小宅不僅成全了完善的空間機能，更將採光優勢引入室內，完美展...

台中捷運市政府站商圈：買房3字頭中古有機會，租房七期兩房3.2萬起跳 文／M傳媒房產中心 M編 台中捷運綠線市政府站商圈，位於五期與七期重劃區交界，是台中兩大核心生活圈的交匯點。隨「置地廣場．台中」開發案啟動，區域房市與租市同步升溫。 買房篇：五期中古3字頭，七期豪宅破百萬 信義房屋台中市府捷運站主任林儒余指出，商圈內16至20年電梯大樓均價從2021年每坪30萬元漲至2025年40萬元，漲幅逾三成；10年內新成屋均價則達55至65萬元。 五期重劃區發展較...

四指標沒到位，利多看板掛再多也沒用 市場不會為空頭支票買單 文／M傳媒房產中心 M編 「怎麼會有一群人，看到附近要蓋學校、改建橋樑、多一個捷運出口，就開始幻想房價或店面要直接起飛？」這是近期網路上一則匿名發文的開頭，精準戳中台灣房市最常見的集體幻覺。 圍籬才剛圍起來，土地才剛整好，路口的建商看板畫得比美術館還漂亮，就有人開始算：「捷運通車之後一坪會漲多少？」「新學校招生之後店面會多搶手？」但真正決定價格的核心，從來不是那些新聞標題...

臺北市副市長張溫德與臺北館參展業者熱情邀請民眾來臺北旅遊商傳媒｜記者張安禾／台北報導「2026台北國際觀光博覽會」即日起至5月25日於臺北世貿一館盛大登場！臺北市政府觀光傳播局以「TAIPEI 24－臺北風格旅行」為主題，針對學生、年輕族群及國旅客群，推出24小時不斷電行程，串聯「臺北水舞嘉年華」、「臺北夜市打牙祭」、「臺北親水節」與「北投夏日祭り」等夏季盛事，攜手超過11家品牌業者，帶來風格旅宿、生活小物以及暑期限時專案等多項限定優惠，邀請民眾號召好...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲政府近期於五月聯邦預算中宣布的負向稅負（negative gearing）政策改革，預計將對房地產投資市場產生深遠影響。專家分析指出，這項調整可能導致投資人每年損失高達6.5萬澳幣，並嚴重衝擊租賃房屋供應，進而加劇雪梨的租屋危機。 根據新政策，自2027年7月起，購買現有房屋的新投資者將無法再享有負向稅負優惠。儘管在預算案公布前已購入房產的屋主仍可保留這些稅務減免，但新規實際上已讓投資者在雪梨購買非新建住宅變得不...

文／朱福山　攝影／黃威彬 圖／翻攝內政部長者換居影片 2026年，台灣正式邁入超高齡社會。當長壽成為常態，居住環境是否能支撐未來10年、甚至20年的生活品質，成為許多家庭開始面對的現實問題。老屋該更新，還是乾脆換一間新厝？這道選擇題，正逐步浮上檯面。 台北市、嘉義縣、南投縣、基隆市與屏東縣，已是人口老化程度最高的前五縣市；而六都中，65歲以上人口更占全台超高齡族群近7成。無論是都會核心或非都會區，高齡居住議題已成為...

彰化永安夜市變身2200戶造鎮案：「城市更新＋供給放大」典型案例 文／M傳媒房產中心 M編 彰化永安夜市這塊地，從夜市轉向大型住宅開發，表面上看起來是「舊地標翻身」，實際上比較中性的說法是：一塊城市核心土地，被重新拿去做更高強度的土地利用配置。 允將建設在2022年底以約50億元取得土地，如今都市更新計畫曝光，基地面積近2萬坪，規劃16棟、超過2200戶住宅，並搭配公園與停車空間，屬於典型的「大規模造鎮型開發」。 這不是單純建案，是「土地使用轉換...

鄉村區轉國土「城2-1」非直接套用！縣府：可適度整併周邊零星土地 文／M傳媒房產中心 M編 隨著國土計畫制度即將全面上路，許多民眾關心既有鄉村區在轉換為國土功能分區時，是否只能「原封不動」直接照轉？苗栗縣政府工商發展處近日澄清，為兼顧國土功能分區劃設之完整性，既有鄉村區於轉換前，必須依規定辦理「鄉村區單元劃設」作業，並非僵化地直接套繪，以提升整體土地規劃合理性與管理效率。 鄉村區單元劃設：解決邊界零碎問題 工商發展處說明，辦理鄉村區...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著宜蘭城市發展逐步轉型，「市心生活圈」與「文教藝文聚落」的價值持續被市場放大。位於宜蘭文化中心生活軸線核心的千坪純住宅建案「大琚」，自開案至今約半年，憑藉地段、產品規劃與市場時機，銷售表現穩定推進，逐步成為區域指標型個案。 圖/業者提供 市心文教軸線成形　實住需求撐起穩定買氣 宜蘭市中心以新月廣場、文化中心與縣立圖書館新館為核心，串聯出完整的生活與藝文動線。隨著閱讀推廣、藝文活動與親子教育資源持續投入，...