重大公共建設與商業投資向來是引導都市發展與房市板塊挪移的關鍵指標。隨著14期「台中巨蛋」工程的實質推進，加上鄰近水湳經貿園區近 600 億的「超巨蛋 BOT 招商案」正式由台灣人壽取得最優申請人資格，加上鄰近的漢神洲際購物中心，台中市北屯區正迎來龐大的運動休閒與商業外溢紅利。本文以客觀中立的視角，深度解析台中巨蛋的開發定位、商業機能整合效應，並全面剖析 14 期重劃區及北屯周邊房地產市場的價格走勢、客群結構與未來資產潛力，提供置產與換屋族群專業的市...

友座建築董事長陳坤地(中)率團隊場域聯合建築師事務所李立夫博士/建築師(左)、太揚行銷鄭博文董事長(右)出席「友座豐禾」開工典禮。圖/業者提供 永和市中心都市更新案「友座豐禾」10日舉行開工動土典禮，歷經18年整合的都更案，在推動整合過程中，友座建築團隊始終沒有放棄任何機會，展現品牌魄力希望透過更新改善居民居住環境，也讓熟悉的生活圈迎來新的面貌。 在房市回歸自住需求、購屋族更加重視地段與生活品質的市場環境下，「友座豐禾」憑藉著「不可複製的地段極致...

文／謝曉菁 房價、房貸利率與裝修成本居高不下，購屋族除了精算總價與每月房貸負擔，也愈來愈在意交屋後可能產生的裝修、修繕等額外支出，買房考量從價格進一步延伸至格局、坪效、建材與設備，「非新不買」逐漸成為市場趨勢。為爭取自住買盤，各大建商也分別從建築規劃、建材升級、特色公設及精裝修等面向強化產品力。 根據聯徵中心最新資料，今年第一季購屋族購入「屋齡3年內新屋」的交易占比達45.6%，較三年前增加10.7個百分點，顯示買方在控制入住成本、降低後續...

文／謝曉菁 隨著新竹科學園區及高科技產業聚落持續發展，就業人口與居住需求提升，近年新竹市、竹北房價高漲，也讓部分購屋族開始將買房範圍向外擴大。苗栗在地房仲江阿慎觀察，鄰近新竹的竹南、頭份，受惠於房價差距、交通條件及生活機能逐漸成熟，正承接部分新竹科技人口的居住需求，「新竹工作、苗栗居住」慢慢成為另一種購屋選擇。 江阿慎表示，新竹擁有半導體、IC設計、電子製造等完整科技產業鏈，長期吸引工程師、管理階層及相關產業人口移入，在住宅需求增加...

編輯 陳思靜｜圖片提供 睿利設計32坪的新成屋商業空間，在挑高尺度的優勢下，跳脫傳統辦公室的框架，成為一處融合設計、藝術與交流的場域。由睿利設計操刀規劃，空間不只是日常工作的場所，更以「藝術家跨界合作」為核心理念，邀請木雕藝術家蔡旻翰、陶器藝術家杜瑀婕，以及漆器品牌光山行共同參與，讓藝術從展覽場館走入生活，在每一次停留、洽談與行走之間，自然感受台灣工藝文化歷經時間淬鍊所累積的深厚底蘊。Home Data 設計公司：睿利設計設計師：林佑叡、盧冠鈞設...

編輯 陳思靜｜圖片提供 九日室內裝修25坪三房空間以工業風為設計主軸，跳脫過往冷冽粗獷的既定印象，透過溫潤木質、霧藍色櫃體與黑鐵元素相互交織，在剛毅與柔和之間取得恰到好處的平衡。設計團隊從屋主的生活樣貌出發，將熱愛單車、模型收藏與兩隻愛貓的日常需求，轉化為空間規劃的核心，讓住宅不只是承載生活，更成為展現個人品味與興趣的舞台。Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：九日設計團隊設計風格：工業風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 衍序空間設計 YX Interior Design (衍敘)在25坪的預售屋中，設計師為一家三口打造一處兼具機能與社交氛圍的混搭風居所。屋主是一名英文老師，重視生活質感與人際交流，期待在日常之餘，能擁有一個可輕鬆招待親友的聚會空間，同時兼顧收納效率與流暢動線。設計師瞭解需求後，以混搭風為主軸，透過灰階、木質與白色調交織，多元異材質拼接，揉合現代俐落與溫潤質感，形塑沉穩且溫潤的居家氛圍。Home Data 設計公司：衍序空間設計 YX Interior Desig...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 丰越設計坪數有限，不代表生活想像必須妥協。設計師計以精準的空間配置與材質層次，重塑出兼具展示性與生活機能的現代住宅語彙。18坪2+1房的格局，透過「展示、收納與場域轉換」三大主軸，將日常生活與收藏嗜好自然融合。將屋主珍藏的公仔收藏自然融入居家空間，打造出兼具個性、美感與實用性的質感居所。Home Data 設計公司：丰越設計設計師：游清俊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪空間格局：三房主要建材：噴漆、天...

編輯 Fifi Liu | 圖片提供 優德室內設計對許多家庭來說，理想的家不只要舒適，更應承載家人之間的陪伴與交流。這座位於新北三重的35坪住宅，規劃為三房兩廳，由一家四口與一隻毛孩共同生活。優德室內設計邱鎮宇設計師以現代飯店風為主軸，透過低彩度色彩、細緻燈光與俐落線條，營造沉穩而溫暖的生活氛圍。Home Data 設計公司：優德室內設計設計師：邱鎮宇設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 成境設計面對高齡四十二年、飽受漏水、收納不足與動線不佳困擾的 29.5 坪老屋，設計師透過精準的格局大改造，成功將其蛻變為兼具北歐極簡與日式侘寂美學的 Japandi 風。全案依循兩大三小的居住需求，規劃出三房兩廳兩衛並貼心配置獨立儲藏室。一改過往冷白極簡的設計，2026 年的 Japandi 風格全面擁抱溫暖的大地色，選用帶有質樸紋理的特調麂皮漆、藤編和木紋板堆疊帶有親切感的侘寂風空間。行雲流水般的圓弧設計與流暢的曲線語彙消弭結構壓...