文／住展雜誌 歷經多年整合與溝通，位於板橋府中路、南雅西路口的『林園天廈都更案』終於傳出好消息。這棟12層樓的海砂屋已於今（2025）年8月29日通過新北市都市更新大會審議，預計未來將拆除重建為地上15層、地下3層的集合住宅大樓，最快2029年中旬完工，居民終將擺脫危樓陰影，迎向安全新居。 該大廈基地面積約635平方公尺，現有44戶，建物於1988年完工，至今屋齡超過30年，並於2008年被新北市工務局鑑定為海砂屋。長年以來牆面磁磚脫落、鋼筋外露等問題頻傳，...

水源整宅公辦都更過關！460戶居民終結20年等待 屋齡超過一甲子的水源二、三期整宅終於通過都更審議，預計2031年完工，住戶揮別漏水壁癌與安全隱憂，迎來新生機   台北市中正區水源路上，屋齡已超過60年的水源二、三期整宅，長期面臨房屋漏水、壁癌、屋頂水泥掉落等嚴重問題，化糞管更是破裂無法修復，每逢颱風地震都讓住戶膽戰心驚。經過長達20年的等待，北市都審會終於通過這項備受矚目的公辦都更案，預計2031年完工，讓460戶居民看見重建家園的曙光。   這...

文／住展雜誌 桃園市政府持續推動都市更新計畫，由桃園市住宅及都市更新中心主導的「正光花園新城公辦都市更新案」，日前開始辦理招商文件草案公開閱覽，廣邀民間業者就招商條件提出意見，攜手完善本案內容。 本案位於桃園區正光路與延壽街之間，地處市府商圈與中路重劃區交界，鄰近武陵高中、中興國中，距離桃園火車站及南桃園交流道僅約10分鐘車程，未來亦將受惠於台鐵地下化中路車站開通，交通機能便利，發展潛力極高。 更新基地範圍涵蓋中正段1292地號等...

文／住展雜誌 台灣港務公司基隆分公司昨（7）日舉辦「一德新村都市更新事業公開評選實施者案」招商說明會，吸引超過50位來自建設、顧問及開發產業的代表與會，現場除了說明招商機制與投資內容，會後也安排實地走訪，讓業者更深入了解開發基地現況與潛力。 本次說明會由基隆港務分公司總經理宋益進主持，並邀請基隆市政府秘書長方定安、都市發展處處長謝孝昆等貴賓出席，展現市府對推動七堵地區發展與都市更新的高度重視與支持。 宋益進指出，一德新村開發案是...

文山木柵公辦都更案啟動招商 35億投資打造南環線新地標 國家住都中心正式啟動「文山木柵公辦都更案」招商程序，即日起至8月10日公開徵求業界意見。這座位於台北市文山區精華地段的開發案，基地面積約1,500坪，總投資金額估達35億元，將結合捷運南環線Y3站開發契機，打造融合住宅、商業與公益設施的複合式生活圈，可望成為文山區門戶新地標。   本案基地座落木柵路二段與秀明路一段交叉口，不僅享有木柵市場成熟生活機能，更緊鄰捷運環狀線南環段Y3站預定地，...

文／住展雜誌 台北市文山區即將迎來重大都市更新計畫。由國家住宅及都市更新中心主導的「文山木柵公辦都更案」於昨（4）日起正式進入招商文件草案公開閱覽階段，為期一週至8月10日止。本案基地鄰近捷運環狀線南環段Y3站，面積達約1,500坪，總投資金額預估約35億元，採權利變換方式辦理。國家住都中心也同步對外徵求潛在出資人，共同完善招商條件。 本案坐落於木柵路二段與秀明路一段交會口，交通便捷、生活機能完整；且鄰近木柵市場及多所學校，發展潛力十足。未...

澄清湖棒球場周邊公辦都更招商 打造運動休閒複合園區  為配合高雄捷運黃線建設，並活化澄清湖棒球場周邊土地，高雄市政府正式啟動「鳥松區山水段運動休閒專用區」公辦都市更新招商計畫。該基地面積約8,681坪，全屬公有土地，未來將整合商業、休閒、運動等機能，並串聯捷運Y3、Y4站，打造兼具交通便利性與產業發展的運動休閒園區。    TOD導向開發 強化運動產業核心 此基地位於澄清湖棒球場旁，現有澄清會館、演藝廳、勞工局服務中心等設施，未來將透過公辦...

信義雅祥公辦都更案啟動 27億投資打造全齡宜居社區 國家住都中心主導的「信義雅祥公辦都更案」正式啟動招商，預計投資27億元，將信義區永吉路巷弄內的低度利用土地，轉型為兼具高端住宅與公益設施的全齡化社區。該案鄰近捷運市政府站，距信義商圈僅一巷之隔，卻保有靜巷住宅的幽靜氛圍，預計將吸引開發商積極參與，為信義區注入新的居住活力。    本案基地位於信義區永吉路30巷與120巷之間，面積3,071平方公尺，土地使用分區以第三種住宅區為主。基地原為環...

賣厝阿明 老屋更新：危老重建三個關鍵策略 全台屋齡超過30年的老舊建築已達460萬戶，佔全國住宅總數近半數，其中台北市老屋比例更高達72%，顯示建築老化問題已成為迫切的都市安全課題。這些老舊建築不僅存在結構安全隱患，更面臨設備老化問題，在頻繁地震威脅下，居民生命財產安全受到嚴重威脅。為解決這一危機，政府與民間亟需建立一套完整的老屋更新機制，賣厝阿明 知識+ 將從法規面、金融面與實務面，分析台灣老屋更新現況與未來發展方向。   老屋安全危機...

【三重老屋重建邁大步！新北住都中心攜手信銓建設 114戶居民迎向耐震新家】 新北市三重區中正南路一帶50年以上的老舊建築，終於迎來重建曙光。新北住都中心近日與信銓建設正式簽約，將透過都市更新方式，為當地114位所有權人打造安全、耐震的全新住宅社區。這塊面積約1,098坪的基地，自110年由居民自主成立更新會以來，歷經4年多的努力，終於在專業團隊協助下突破資金與整合瓶頸，於6月26日完成都市更新事業計畫報核，為新北市老屋重建再添成功案例。   這起都...