包租代管出事誰負責？先搞懂「包租」和「代管」差在哪　別等糾紛發生才看合約 【M傳媒房產中心／綜合報導】 隨著租屋市場走向制度化，包租代管在政策推動下快速成長，已成為台灣租賃市場中愈來愈重要的一種模式。不過，很多房東與房客一聽到「包租代管」，常以為就是業者幫忙找房客、收租、處理修繕，實際上，包租與代管在法律關係上完全不同，出事時責任也不一樣。 尤其內政部已提出《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正草案，未來租屋市場可能朝向3年...

商傳媒｜記者顏康寧／台北報導Meta 宣布推出新一波社群平台付費訂閱服務，涵蓋 Instagram Plus、Facebook Plus 與 WhatsApp Plus，月費分別落在 3.99 美元與 2.99 美元區間。市場解讀，這項布局顯示 Meta 正進一步擴大非廣告收入來源，藉由提供進階功能與差異化服務，提升核心用戶的付費意願。相較過去社群平台長期以免費使用、廣告變現為核心商業模式，此次 Plus 方案被視為 Meta 經營策略的重要延伸。除了擴大一般用戶的付費場景外，Meta 也同步測試針對 AI、創作者與...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導澳洲分期付款零售商 Snaffle（以 Walker Stores Pty Ltd 名義營運）因在客戶信貸合約中違法超收利息，遭澳洲聯邦法院判處 3350 萬澳元（約新台幣 7.3 億元）重罰。這項裁定發生於本週一（5月18日），顯示澳洲監管機關對企業不當行為的嚴厲態度。 根據澳洲證券暨投資委員會（ASIC）提起的訴訟，Snaffle 在逾 3.8 萬筆合約中錯誤計算利息，導致客戶被收取將近兩倍於法定上限的利息，總計超收金額近 2000 萬澳元。這...

文／謝曉菁 國家住都中心今年預計釋出9大都更案招商，區域遍及雙北市以及高雄市。其中，台北市『信義雅祥案』今（11日）宣布重新啟動招商，基地位於信義區精華地段，面積約3071平方公尺（約928坪），預估可帶動約29億元投資，招商期間自2026年5月11日至8月10日止。 國家住都中心表示，『信義雅祥案』基地坐落於信義區永吉路30巷與永吉路120巷之間，步行約10分鐘即可抵達捷運市政府站及轉運站，鄰近信義商圈、台北101、大巨蛋及永吉路商圈，兼具成熟商業機能與交通便...

租補申請被退件？縣府點名最大地雷：違建與用途不符，簽約前「三必」保權益 M傳媒房產中心／綜合報導 行政院推動「300億元中央擴大租金補貼專案」已成為減輕租屋族負擔的重要政策，然而許多申請人卻在最後關頭因房屋條件不符遭到駁回，白忙一場。苗栗縣政府特別提醒，租補專案最大的「地雷」就是違章建築與建物用途不符，呼籲租屋族簽約前務必落實「必看、必問、必查」三步驟，確保自身權益不受損。 三大步驟避開地雷：看用途、避頂加、查建號 為了降低申請失...

文／謝曉菁 行政院推動「300億元中央擴大租金補貼專案」，為許多租屋族減輕負擔。不過，不少申請案件最後卻因房屋條件不符而遭駁回，苗栗縣政府指出，其中最常見的問題，就是違章建築或建物用途不符合規定，導致無法通過審核。對此，縣府提醒，租屋簽約前務必落實「必看、必問、必查」，保障自身權益。 苗栗縣府工商發展處指出，租屋族在簽訂租賃契約前，有三個重點需要特別留意。第一，確認建物登記用途，可請房東提供「第二類建物謄本」，確認用途欄位是否為「住宅...

夫妻房產登記≠所有權？專家：關鍵不在名字，而在財產制度 夫妻共同購屋時，「房子該登記在誰名下」往往被視為關鍵決策，但實務上，登記結果未必等同最終權益分配。易丞地政事務所代書楊翊晟指出，多數民眾直覺認為「登記誰就是誰的」，其實僅適用於非婚姻關係；在婚姻關係中，房產權益仍須回歸財產制度判斷。實務上常見單方登記，多出於貸款條件、家庭資金來源或情感保障考量，例如為取得較佳貸款條件而登記於名下無房產的一方，或因長輩資助而指定登記對象，但...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國遊戲發行商威世智（Wizards of the Coast）旗下知名卡牌遊戲《Magic: The Gathering》的數位版本 MTG Arena 開發團隊，近期已正式組織工會，表達對工作保障、職涯發展及人工智慧（AI）衝擊遊戲開發的憂慮。 根據外媒《TheGamer》報導，這個新成立的工會名為「United Wizards of the Coast」，他們主要的訴求包括對工作量日益增加的「加班惡習」（crunch，意指高強度、強制無償加班）表達不滿。此外，工會也對管理階層強制...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導社群媒體巨擘 Meta 於本週向美國員工發出內部備忘錄，宣布將在員工工作用的電腦上安裝追蹤軟體，以擷取滑鼠移動、點擊、按鍵輸入及螢幕截圖等數據，用於訓練人工智慧（AI）模型。此舉引發外界對員工隱私權及科技倫理的廣泛討論。 根據 Meta 發言人說法，這項數據蒐集旨在改進公司旗下 AI 模型的效能。發言人指出，「如果我們要打造能幫助人們完成日常電腦任務的代理程式，我們的模型就需要實際案例，了解人們是如何使用電腦的...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國一份最新調查顯示，儘管勞動節已獲指定為法定假日，今年仍有高達 35.2% 的上班族無法享有帶薪休假，凸顯勞動法規保障範圍的漏洞。這項由公民團體「職場霸凌119」（Jikjanggapjil119）委託 Global Research 於今年 2 月 2 日至 8 日針對 1,000 名上班族進行的調查，揭示了部分勞工權益的「盲區」。 根據《韓國經濟新聞》報導，勞動節依據「勞動節設置法」雖為帶薪假日，但勞動基準法未將部分群體納入「勞工」範疇，例如自由工...