編輯 曾紫婕｜圖片提供 樂沐制作空間設計此案為21坪中古屋翻新，原始屋況面臨天花低矮、採光不佳、壁癌等窘況，樂沐設計將格局規劃為2房1廳1衛，並於空間內加入充足的收納空間及完善的場域機能，打造舒適愜意的純淨北歐感極致小宅。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：21/坪空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、系統板材、樂土房屋類型：單層小編帶你看好宅此案為21坪中古屋翻新...

文、整理 電視部│圖片提供 朱英凱室內設計事務所三代同堂的居住夢想，經由設計總監朱英凱的重新彙整下，不僅使原有室內 55 坪空間坪效極致放大，更在專業調和自然質材與色調的美學營造裡，提升居家暖意，成就屋主一家心目中的理想品味宅。Home Data 設計公司：朱英凱室內設計事務所設計師：朱英凱Kevin設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：55坪居住成員：大人：3人，小孩：1人，長輩：1人空間格局：四房主要建材：油漆、壁紙、水泥漆、超耐磨木地板、石...

看上一間房子後，接著就要進入議價階段，這時候需要下斡旋請房仲跟屋主議價，但有什麼重點一定要知道的呢？買房下斡旋，到底多少才合理？為什麼房仲收了斡旋金人就變古怪？斡旋技巧在哪？還有斡旋後能反悔嗎？讓樂屋網買屋小詞典幫你整理十個常見斡旋問題，幫你避開斡旋陷阱。▌01│斡旋金意思、斡旋金與要約書的不同？看到喜歡的房子決定要買了，就要和房仲簽訂「斡旋金」或「要約書」，請房仲協助你取得和屋主議價的優先權，但「斡旋金」和「要約書」二者最大的不同是，...

編輯 Celia｜圖片提供 湘禾國際設計隨著室內設計的發展與科技的進步，材料的多元性也為空間帶來各種可能，而人類生產與運用塗料的歷史由來已久，隨著人們對美學生活的重視，以及追求健康環保材質的需求日益增加，塗料作為塑造空間氛圍不可或缺的材料，在各式各樣的塗料選擇中，礦物塗料不同於其它塗料的特色為何？又該如何運用？本次走進湘禾國際設計周奕伶所設計的自宅，在她為自己所設計的空間中也運用了礦物塗料，且讓我們聽聽設計師如何藉由自身的專業，創造出最具質...

編輯 陳思靜｜圖片提供 馥築時尚設計17坪2+1房的現代風新成屋，家庭成員為2人，在坪數不大的狀況下，仍然希望能有開放式中島廚房和獨立的彈性空間，並且保有明亮的採光，為居住者打造實用好住的精品小豪宅。馥築時尚設計的湯鎮安設計師，設計風格以都會時尚著稱，再融入獨一無二的使用需求，讓居住者獲得處心靈放鬆、同時兼具美感的宅邸。Home Data 設計公司：馥築時尚設計設計師：湯鎮安設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：17/坪居住成員：大人：2人空...

01│基本資料名人世界大樓位在台北市松山區民生東路五段民生社區圓環旁，屋齡40年，結構屬於RC（鋼筋混凝土），總戶數共有710戶，樓高15層，公設比為15%，所屬學區為民權國小、介壽國中。02│社區簡介社區由四棟大樓包圍成口字形建築群，分面中庭、面外側兩種戶別類型；面中庭戶別採光較為不足，價格較低，面外戶別又跟對面大樓棟距過近，視野稍嫌侷限。不過該社區高樓層可見大直美麗華百貨與河岸景觀，因視野良好，價格也較高，知名藝人如孫越、演員馬景濤、名嘴唐湘龍等...

編輯 林意勝│圖片提供 藝大利國際設計家是最私密的地方，設計師會通過合理的規劃，創造與屋主生活習性相符合、具有個人特色的住宅；但隨著人口結構老化，想要安穩的度過老年生活，在空間設計上則更需要嚴謹細心，才能為未來的退休生活，交出最完美的答案卷。家是最私密的地方，設計師會通過合理的規劃，創造與屋主生活習性相符合、具有個人特色的住宅；但隨著人口結構老化，想要安穩的度過老年生活，在空間設計上則更需要嚴謹細心，才能為未來的退休生活，交出最完美的答...

編輯 林君逸｜圖片提供 阿曼空間設計住著一家三口的50坪現代風豪宅，大量運用石材、木作和鐵件等異材質，透過不同的細膩紋理，建立起空間的大器神情，更巧妙安排小家庭的收納機能。同時，考量中央餐廚區的採光不足，便微調格局，將書房隔間改為雙開拉門，補足原本所需的明亮度，讓溫暖日光無時無刻陪伴著全家。Home Data 設計公司：阿曼空間設計設計師：王光宇設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主...

編輯 陳思靜｜圖片提供 合砌設計有限公司26.5坪3房2廳的新成屋，居住者為2大1小，屋主想要擴大公共空間和書房，讓格局和動線都可以更順暢，在設計上喜歡簡潔不凌亂的裝飾，設計師以灰色為整體空間的主軸，象徵一種安定感的詮釋，佐以不同材質與豐富卻不凌亂的線條，詮釋出具有時尚高級感的住宅。Home Data 設計公司：合砌設計有限公司設計師：合砌設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要...

編輯 林君逸｜圖片提供 奇逸空間設計前身為中古屋的現代風豪宅，屋主夫妻帶著兩名孩子入住，他們希望擁有大器的公共空間，並讓每個家庭成員都過得舒適自在。設計團隊以沈穩暖心的大地色為底蘊，善用深色木質調、大理石及藤編元素等異材質，在自然無壓的畫面裡，描繪頗具溫度的迷人神情。同時，藉由格局微調，不但形塑一望無際的寬敞視野，也呈現五星級飯店的氣派感受。Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數...