圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導Meta 近期推出 AI 圖像生成與編輯工具「Muse Image」，並持續擴大人工智慧（AI）布局。不過，根據《The Chosun Daily》報導，在與 Google 的 NanoBana 系列模型及 OpenAI GPT-Image 2.0 的實際測試比較中，Muse Image 在部分複雜指令的理解與圖像細節呈現方面仍有改善空間。例如，在要求將圖片「更寫實化」、加入指定文字或生成直式圖片等測試中，部分結果未完全符合使用者指令；在韓文文字辨識與人物細節呈現方面，也出現文字錯...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導人工智慧（AI）技術的應用日益深入職場，OpenAI 最新推出的「ChatGPT Work」產品，旨在協助上班族自動化繁瑣的文書處理工作，甚至能在午休時間完成多項任務，大幅提升效率。這項新工具的問世，正值企業 AI 解決方案市場競爭激烈的時刻，包括 Anthropic 在七月七日將其競品 Claude Cowork 推廣至網頁與行動平台，而 Google 也於今年稍早推出了常駐型 AI 助理 Spark。 ChatGPT Work 專為銷售、金融、行銷、數據分析、工程及營運...

文／黃信安 受惠AI浪潮，台股迎來史上最大一波多頭行情，面對大盤突破4萬6千點新高，想存股買房的投資人，現在該繼續衝、賺價差，還是轉為保守、以領息為目標？專家指出，台股基本面仍強勁，對投資人而言仍「機會大於挑戰」，至於要拚「報酬率」還是「配息率」，可以考量三大面向：資金需求、人生階段與風險承受度，《住展》也進一步針對市場熱門ETF進行全面解析。 人生三階段ETF黃金配比 投資族群...

房市驚傳「多殺多」危機！專家示警：2028 大選前別亂買 【M傳媒／綜合報導】2026 下半年台灣房市走向成焦點，住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，在政策未鬆綁、股市持續吸金下，今年房市難見全面回溫，將呈現「個案表現」，真正轉機恐怕得等到明年。 央行 6 月理監事會議未對房市管制鬆綁，即便市場期待 9 月會議可能出現調整，但時序已接近年底，加上選舉因素升溫，政府對高房價議題勢必更加審慎，短期內政策轉向空間有限。 專家示警：三大死亡風險 賣厝阿明知...

銀行周轉金單月增3,501億元　房市資金真的「繞道進場」？專家：不能看科目下結論 【M傳媒／綜合報導】 國銀放款規模持續擴張。依原始資料所載，國內銀行截至5月底總放款餘額達47.35兆元，單月增加4,283億元，其中周轉金放款增加3,501億元，成為當月放款成長的主要來源；相較之下，購置不動產放款單月增加375億元。 兩項數據差距接近10倍，也引起市場討論：周轉金大幅成長，是否代表部分資金正透過其他融資管道流向股票、不動產或其他投資市場？ 不過，單從放...

兄弟姊妹特留分要刪了？情情代書：先別急著開心，配套還沒談攏！ 文／嚴意情（情情來了） 明深地政士事務所主辦代書 最近很多朋友跑來問情情：「兄弟姊妹特留分是不是已經刪掉了？以後遺產是不是就完全不用分給手足了？」 情情先幫大家踩煞車。 目前比較精準的說法是：朝野對刪除兄弟姊妹特留分有高度共識，但整包修法還不是全部都沒爭議。尤其法務部提出的「遺產酌給」和「特別貢獻制度」，目前還有不同意見，後續仍要進入院會程序處理。媒體報導也指出，立...

委託房仲賣土地，買方竟是同業還先上網轉賣？專家：房仲可以買，但不能「球員兼裁判」 M傳媒房產中心／M編   「仲介不可以買地嗎？」   近日有地主向媒體投訴，自己委託知名房仲品牌銷售名下土地，簽約後才發現買方竟是桃園地區房仲同業，更讓他不能接受的是，交易尚未完成前，該買方疑似已將土地刊登到房屋交易平台轉售。地主質疑，自己付仲介費委託專業服務，最後卻像被房仲圈內人「自己人做局」，氣得直問：「仲介可以這樣搞嗎？」   這類爭議最敏感的...

囤房稅2.0上路兩年成績單出爐！空屋年減2萬戶、出租增17% 千人囤房大戶曝光 M傳媒／綜合報導 囤房稅2.0上路滿兩年，財政部昨（8）日公布最新統計成績單。政策核心目標「鼓勵空屋釋出、引導進入租屋市場」已見具體成效，全台空閒置房屋一年來減少2萬戶，出租房屋則大幅增加17%。然而，全台仍有近60萬人持有非自住空閒置房屋，其中持有10戶以上的「超級囤房大戶」多達1,043人。 一、囤房族結構：2戶以下占九成以上，大戶僅0.17% 根據財政部公布114年度全國非...

房市四大天王同聲：2026全年交易量25萬棟保衛戰 下半年關鍵字只有「等」 文／呂崑富（富哥）中華民國不動產金融知識發展協會理事長 最近好幾位房市大老陸續發表對下半年的看法，富哥仔細讀了一遍，發現大家數字都抓得很接近，2026年全年買賣移轉棟數，大概就落在25萬到26萬棟之間。 顏炳立說今年大概26萬棟，葉凌棋估25.1到26.4萬棟，兩個人講的幾乎一樣。 數字會說話。富哥在貸款領域快20年，看過太多次市場循環。今天不跟你講那些文謅謅的理論，直接說白話—...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導AMD新款Ryzen AI Halo迷你PC的遊戲性能測試結果已出爐，在多款高畫質遊戲的1440p解析度下，展現出超越Steam Machine的強勁表現，為玩家提供新的高性能選擇。 根據YouTuber ETA Prime的測試，這款迷你PC搭載Ryzen AI Max+ 395處理器，採用16核心、32執行緒的Zen 5架構，最高時脈可達5.1 GHz，並整合了Radeon 8060S內建顯示卡（iGPU），擁有40個RDNA 3.5運算單元。為最大化遊戲性能，測試配置將96GB的共享記憶體分配給顯示記憶體（V...