圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導對於需要頻繁使用多種人工智慧（AI）工具的內容創作者或開發者而言，過去不斷切換不同應用程式可能是一大困擾。為此，ChatPlayground AI Unlimited 推出限時優惠，提供一站式介面整合 ChatGPT、Claude、Gemini 等超過 20 種領先 AI 模型，方便使用者高效運用。 這項整合服務讓使用者能透過單一平台，一次輸入提示詞，便能即時比較來自不同 AI 模型的回應。這不僅省去了在各應用程式間來回切換的麻煩，也讓使用者能更智慧地運...

老屋拉皮一戶要花60萬，真的划算嗎？專家：別只看漲價，要看少被砍多少 M傳媒房產中心 「40年老公寓外牆磁磚一直掉，社區討論要拉皮，每戶可能要出60萬元，這筆錢到底值不值得？」這是不少老屋住戶的共同疑問。仲介常說拉皮後房子比較好賣，但屋主最在意的是：花出去的錢，未來賣房真的回得來嗎？ 專家認為，老屋拉皮不能只用「房價會不會多賣60萬」來判斷。它的價值分成三層：第一是外觀加分，第二是減少買方砍價理由，第三是降低公共安全風險。 以新北板橋...

文／陳炳辰 2026年上半年新案市場持續積弱不振，住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約4616億元，較去年同期減少2592.5億元，減幅36%。衰退幅度最大的為台北市，年減50.2%，新北市也年減48.5%。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，馬年迄今未迎來關鍵性房市好消息，央行的打房到此為止一說也無寬鬆作為，股市的噴發又持續吸引資金投注，完全棄守房地產，建商推案無疑保守以對，北台灣量減最大的台北市，上半年計推出770.7億元，比去年同期...

6月房市買氣又縮？山哥：別急著唱衰，市場只是理性談價 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 6月底主要房仲業者陸續公布6月交易表現，從數字來看，市場沒有延續5月的明顯回溫，部分品牌出現月減，但若拉回去年同期比較，多數仍維持年增。這代表房市不是突然轉熱，也不是重新急凍，而是進入一個「短線有波動、長線看分化」的新階段。 以房仲業者公布的內部統計來看，永慶房產集團6月交易量月減6%、年增16%；台灣房屋月增1.2%、年增13.9%；中信房屋月減3....

商傳媒｜方承業／綜合外電報導對於尋求簡便、低成本投資方式的散戶而言，追蹤美股大盤的指數型基金（ETF）始終是熱門選項。其中，先鋒集團（Vanguard）旗下的 Vanguard Total Stock Market ETF（VTI）和 Vanguard S&P 500 ETF（VOO）經常被拿來比較。然而，隨著美股市場近年來由科技巨頭領漲，VTI 是否仍是值得投資的選擇，其長期價值引發市場關注。 VTI 是美國第四大掛牌交易的 ETF，以其簡潔的設計聞名。它旨在代表整個美國股市，涵蓋了大型股、中型股和小型股，不...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導被譽為「股市估值最佳單一指標」的巴菲特指標（Buffett indicator），近期攀升至歷史新高，已超過 230%。這個由知名投資人巴菲特（Warren Buffett）提出的指標，是用來衡量美國股市整體估值高低的重要工具，計算方式為美國股市總市值除以美國國內生產毛額（GDP）。目前這項數據顯示，美國股票的總價值約為美國年度經濟產出的 2.3 倍。 回顧歷史，巴菲特指標上一次接近此高點，是在 2000 年網路泡沫破裂前夕，當時該指標約為 140%...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導專注於矽晶計時解決方案的無廠半導體公司 Stathera Inc.，於週二宣布完成一輪超額認購的 5500 萬美元 B 輪融資。這輪融資由新投資者 Maverick Silicon 領投，現有投資者包括 Celesta Capital、BDC Capital、RealSense（MediaTek Innovation Fund 的前身）、臺灣晶技股份有限公司（TXC Corporation）及 Ultratech Capital Partners 也持續加碼。此次募資使 Stathera 的總籌資金額達到 7500 萬美元。 Stathera 計畫運用這筆資金，大規模量產其...

以埔里洽公為由，行日月潭約會之實，此舉動破壞了原本美好的家庭生活。圖/示意圖商傳媒｜記者彭光耀／綜合報導一名居住南投的小葉(化名)發現丈夫近半年來行蹤愈來愈詭異，原本聲稱要到埔里洽公，卻被友人在日月潭畔目擊與陌生女子牽手散步；原本說要到鹿谷拜訪客戶，手機定位卻數度出現在清境農場附近民宿。更讓她崩潰的是，丈夫某天深夜返家時，車上竟遺留一張雙人景觀餐廳發票，消費日期正是他宣稱外縣市出差的那一天。面對接連出現的疑點，原本平靜的婚姻瞬間蒙上陰影...

梅雨季除濕作戰！這5個地方最容易發霉 小編：租屋族快檢查 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 梅雨季一到，台灣人的居家日常就正式進入「除濕作戰模式」。衣服曬不乾、房間有霉味、浴室黑斑默默冒出來，甚至連櫃子一打開，都有一種說不出的潮濕感。 很多人以為只是天氣比較悶，其實濕氣早就偷偷住進家裡了。 小編每天處理租屋大小事，最常聽到房客抱怨的就是「房間有霉味」、「衣服發霉了」、「浴室黑斑清不掉」。尤其連日下雨、空氣濕度偏高的時候，家...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房地產市場正經歷顯著變化，最新數據顯示購屋可負擔性持續提升，吸引大量買家湧向負擔較輕的地區，但同時也揭露逾八成購屋者在抵押貸款上支付了不必要的額外利息。這些趨勢凸顯了美國房市在平衡供需、遠距工作普及以及資訊不對稱等多重因素下的新格局。 購屋可負擔性改善 供給增加扮演關鍵 根據《Mortgage Professional》報導，截至今年四月，美國整體購屋可負擔性較去年同期改善了 7%。美國美洲原住民（First American）首席經濟學家 M...