「九成租金沒變＝市場沒漲？這份補貼數據其實只看了一半」 【M傳媒房產中心／M編】 內政部國土署最新說明指出，自2022年推動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」以來，已協助約83萬戶租屋族減輕負擔。根據2024年租金補貼案件統計分析，續約戶中有超過九成租金維持不變，因此認為「租金補貼並未明顯推升租金上漲」。 這個結論一出，也讓外界重新討論租金到底有沒有漲。不過如果細看這份數據的來源，就會發現一個很關鍵的前提：它不是整體民間租屋市場的統計，...

老屋免稅限3戶！名下第4戶起繳稅，3月22日前要申報擇定 文／M傳媒房產中心 M編 房屋稅2.0新制自113年7月1日上路，原持有多戶住家用免稅房屋的民眾請注意：新制增訂「僅自然人適用」及「全國3戶」的限制，自然人第4戶起或法人所有的房屋，不再享有免稅。 基隆市稅務局表示，如果持有住家用房屋現值10萬元以下（基隆市115年起調整為10萬2千元以下，106年7月起建造完成者為10萬9千元以下）的房屋，全國累計未達3戶，將由房屋所在地稽徵機關直接免徵房屋稅，民眾不...

在售屋租屋平台上刊登物件時，如何讓物件在海量資訊中脫穎而出？樂屋網作為全台指標性的房地產平台，其搜尋結果的「排序邏輯」直接決定了物件點擊與曝光。本文將深度介紹樂屋網在搜尋結果排序呈現，助您精準卡位流量。物件搜尋列表的【智慧排序】是什麼？必知4大權重指標當買方進入樂屋網搜尋頁面時，系統預設的呈現方式即為「智慧排序」。這套機制並非隨機，而是由大數據驅動的綜合積分演算法。其核心目標是將「最可能成交」的物件精準推送至潛在買方面前。智慧排序會針...

商傳媒｜記者張安禾／綜合報導台灣人愛吃鍋、愛吃燒肉，幾乎一年四季都能看到火鍋店與燒肉店大排長龍。即使進入夏天，高溫與濕氣持續升高，麻辣鍋、韓式燒肉、日式串燒與熱炒店的人氣依然不減。尤其酸辣開胃的料理更受喜愛，酸香、辛辣與重口味帶來的刺激感，總讓人一口接一口停不下來，「夏天就是要吃重口味才過癮」，問題是如何解膩爽口吃得更過癮。在炎熱天氣下，麻辣、燒烤、炸物與重口味料理搭配濃甜型飲料，有時反而容易讓整體口感變得更加厚重。因此近年不少消費...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據印度科技媒體 91mobiles.com 近期公布的「2026年筆記型電腦買家洞察調查」顯示，印度筆電市場正趨於成熟，消費者在選購時更注重效能、深入研究及長期價值。該項針對逾 3,000 名印度用戶的調查指出，市場正經歷品牌忠誠度轉變、對人工智慧（AI）功能興趣日增，以及購物習慣的改變。 換機週期延長 研究時間與比較次數增加 調查發現，在換機週期方面，逾 61% 的受訪者表示筆電使用四年後才更換，27.3% 則介於兩到四年。年...

股市資金回頭了！山哥：有錢人不是不買，是在等對的時機 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近市場出現一個值得關注的現象：一、兩年前把買房頭期款轉進股市的人，開始獲利了結，回頭看房子了。 山哥在地產界這麼多年，看過好幾輪景氣循環。這次不一樣的地方是，回來的錢不是亂買，是挑著買。優先鎖定雙北精華區，那些抗跌、保值、生活機能成熟的地方。不是隨便一個重劃區就衝進去。 股市獲利了結，錢開始回流房市 根據統計，今年第一季台北市建...

房市急凍，房仲薪資大崩跌！獎金剩不到萬元，創近六年新低 文／M傳媒房產中心 M編   房市交易急凍，衝擊不只停留在建商與買方之間，最直接的寒意，是第一線房仲業者的「薪情崩跌」。根據主計總處最新統計，2025年不動產經營及相關服務業的薪資結構出現明顯轉折，總薪資、經常性薪資與非經常性薪資全面下滑。其中關鍵的獎金收入（非經常性薪資）跌到9,965元，創近六年新低，五年減幅接近三成。過去靠成交撐起收入的模式，正在快速失靈。   M編觀察，這一波不...

文／謝曉菁 捷運租屋十大親民站點曝光！台北租金高昂，價格親民且鄰近捷運站，是許多租屋族在意的租屋條件。永慶房產集團統計台北捷運站周邊800公尺內近一年租金實價登錄資料，盤點出台北捷運周邊套房租金最低的前十名站點。其中，淡水站平均月租金9242元最為便宜，其次則為頂埔站，平均月租金約1萬2766元。 台北租屋壓力大，能找到租金親民、又鄰近捷運站的套房，是不少通勤族與小資族最在意的租屋條件。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，淡水站與頂埔站皆位...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導谷歌（Google）正積極拓展其人工智慧（AI）版圖，將旗下 Gemini AI 模型深度整合至電子商務與數位支付領域。透過與「先買後付」（Buy Now, Pay Later, BNPL）服務巨頭 Klarna 和 Affirm 建立策略夥伴關係，谷歌旨在讓 AI 不僅能提供資訊，更能直接完成從商品探索到最終結帳的完整購物流程，此舉有望徹底改變消費者的線上購物模式。 根據《The Eastern Herald》報導，Klarna 和 Affirm 的服務已成功整合至 Google Search、Goog...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國能源公司 Genesis Energy, L.P. 近期公布了 2026 年第一季財報，銷售額從去年同期的 3.9831 億美元成長至 4.4656 億美元。更關鍵的是，該公司成功扭轉去年同期巨額虧損的局面，本季實現了 680 萬美元的淨利潤。 財報顯示，Genesis Energy, L.P. 再次回到正淨利潤，這與其新獲得的長期信貸額度以及每單位 0.18 美元的持續派發相結合，讓市場焦點回歸資產負債表的韌性、合約品質和現金流的穩定性。此外，該公司也向其高階領導團隊發放了...