圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導SpaceX上市熱潮持續延燒，但追蹤S&P500指數的VanguardS&P500ETF短期內仍難直接納入這檔太空新股。雖然SpaceX已完成IPO並以SPCX交易，部分總市場型指數基金與成長型ETF已開始或準備納入相關部位，但S&P500指數有較嚴格的納入標準，包括美國上市、流通股、交易量、公司規模與獲利能力等條件，市場普遍預期SpaceX最快也要到2027年中後才可能進入S&P500成分股討論。這代表投資人即使持有大型S&P500ETF，也不等於立刻...

【網路地產王/綜合報導】人體擁有視覺、聽覺、嗅覺、味覺與觸覺等五感，新世代購屋族更發展出屬於自己的「六感生活學」。買房不再只是比較價格、地段與坪數，而是從踏進接待中心的那一刻開始，到未來數十年的居住生活，每一個環節帶來的感受，都深刻影響著家庭的生活品質與幸福感。 尊榮感、空間感、安全感、從容感、價值感與成就感，已經成為許多人評估理想住宅的重要指標。 第一感：尊榮感 首先，購屋旅程始於賞屋，近年自住客的看屋體驗要求愈來愈高，他們重視的是”被...

店內展示空間結合磁磚陳列與選材氛圍，呈現品牌轉型後的新樣貌。（圖／沐沐磁磚）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導近年居家空間規劃愈來愈重視整體風格與生活感，磁磚也不再只是單純的建材，而是逐漸成為形塑空間氛圍的重要元素。隨著消費者對裝修選材的需求提升，建材市場也出現轉型趨勢，不少業者開始從傳統銷售模式，走向更重視展示體驗、風格搭配與選品服務的新方向。位於台北內湖、鄰近三軍總醫院的沐沐磁磚，便是在這樣的背景下展開新布局。該品牌由彩瓷建材有限公司...

台灣邁入老屋重建時代，都市更新已成為許多社區與住戶共同面對的重要課題。然而，從整合、估價、權利變換到分配協商，繁複的法規與專業術語往往讓民眾望而卻步。長期深耕都市更新推廣工作的「都更先生」張耕維，近期推出新書《都更現場答客問：76個關鍵問題全面解答住戶最關心的都更權益、流程與分配》，希望透過淺顯易懂的方式，協助民眾建立正確的都更觀念。 張耕維多年來投入都市更新實務與社區溝通工作，經常接觸面臨重建抉擇的住戶。他觀察到，多數民眾對都市更新...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導輝達與超微半導體近年積極布局人工智慧（AI）晶片市場，雙方分別憑藉不同技術優勢，持續擴大在AI訓練與AI推理領域的競爭。輝達（Nvidia）目前仍在AI模型訓練市場居於領先地位，其圖形處理器（GPU）已成為大型語言模型（LLM）訓練的主流運算平台。市場普遍認為，輝達長期建立的CUDA軟體平台，是其維持競爭優勢的重要因素。由於早期廣泛導入學術研究及開發生態系，多數AI相關程式碼均以CUDA為基礎開發，並針對輝達GPU進行最佳化。近...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據美國房地美（Freddie Mac）資料，截至本週四，美國30年期固定房貸利率維持在6.49%，與前一週的6.47%僅有微幅變動。儘管房貸利率走勢平穩，全球能源市場的最新發展，或許是許多有意購屋者期盼已久的轉機。 近期美國與伊朗之間的和平談判取得進展，雙方已達成一份諒解備忘錄。這項消息促使國際油價跌至自衝突爆發以來的最低水準。通常，油價下跌有助於減輕通膨壓力，當投資者對通膨趨緩抱持更大信心時，長期借貸利率也會跟著下降。受此影...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導Alphabet公司旗下谷歌（Google）的人工智慧（AI）部門近期面臨多位頂尖研究人員離職潮，加上其主打的 Gemini 模型被市場認為表現落後，導致 Alphabet 公司股價受到衝擊。在過去一週，Alphabet 股價下跌 5.09%，週四上午更進一步下跌 1.14%，報 341.34 美元，反映了投資人對其 AI 發展前景的擔憂。 根據《Yahoo Finance》報導，僅一週內，包括 Transformer 模型共同作者及 Gemini 協同負責人諾姆·沙澤（Noam Shazeer）在內的...

日租套房闖進社區！住戶怒：每天陌生人拖行李進出　安全誰負責？ M傳媒房產中心 不少住宅社區近年出現「日租套房」爭議。明明是一般住家大樓，卻突然常有陌生人拖著行李箱進出，有人半夜入住、有人不知道垃圾怎麼丟，也有人拿著密碼鎖或門禁卡自助進出，讓住戶相當不安，質疑：「這裡到底是住宅，還是變成沒有櫃台的旅館？」 日租套房直接衝擊社區安全與居住品質 對房東來說，日租套房看似報酬比較高，短期收益可能比一般長租更有吸引力。但若沒有取得合法旅...

房東喊押金3個月合法嗎？租客一聽傻眼　專家：兩個月就是上限 M傳媒房產中心 租屋族最怕遇到房東開口就說：「押金要收三個月。」不少人一聽以為是市場行情，只能默默吞下去，但專家提醒，住宅租賃押金不是房東想收幾個月就收幾個月，現行法律上限就是兩個月租金。 依《土地法》第99條規定，租賃擔保金不得超過二個月房屋租金總額；《租賃住宅市場發展及管理條例》第7條也明定，押金金額不得逾二個月租金總額。換句話說，押金兩個月是法律天花板，不是房東口中...

凶宅的「汙名效應」該不該被法律保障？買到凶宅能解約嗎？律師：關鍵在自然死亡還是非自然死亡 M傳媒／綜合報導 買到凶宅可以解約嗎？如果屋內曾有人過世，但死因是自然死亡，還算不算凶宅？這類問題一直是房市交易中最敏感、也最容易引發爭議的灰色地帶。 對購屋族來說，房子有沒有發生過死亡事件，往往不只是心理感受問題，更可能直接影響房屋價值、貸款意願與未來轉售。但在法律上，「凶宅」並不是一個明確寫在法律條文中的正式名詞，實務認定也不像民間想...