圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導亞馬遜（Amazon）正透過整合生成式人工智慧（AI）於其購物平台，大幅革新線上消費體驗。與此同時，美國批發通膨數據卻出現顯著跳升，凸顯了消費者面臨的經濟壓力，儘管科技股在市場中逆勢上揚。 亞馬遜宣布，已將生成式AI技術導入其搜尋功能，旨在為消費者提供更個人化的商品建議與詳細比較。這項名為 Rufus 的新系統，將取代舊有的搜尋輔助功能，讓使用者能更快速獲得具相關性的查詢結果，例如針對特定需求進行...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據英國AI安全研究院（United Kingdom’s AI Security Institute, AISI）與派拓網路（Palo Alto Networks）於週三發布的獨立報告指出，Anthropic的Claude Mythos Preview和OpenAI的GPT-5.5這兩款最先進的人工智慧模型，在自主網路安全任務的表現上，已大幅超越既有評測標準，並呈現加速發展的態勢。 AISI受英國政府委託，負責對前沿AI模型進行部署前評估。該機構表示，Claude Mythos Preview與GPT-5.5的進步幅度，已遠超其自2024年末以來...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導一項最新研究發現，政府可能透過影響人工智慧（AI）模型所學習的網路資訊環境，進而塑造其聊天機器人的輸出內容，尤其是在處理政治敏感議題時。 這項由聖地牙哥加利福尼亞大學（UC San Diego）、普渡大學（Purdue University）及NYU Center for Social Media, AI, and Politics的研究人員共同發表的研究指出，當針對中國相關的政治問題以中文提示時，人類評估者判定，有高達75.3%的回應對中國立場更為有利。相較之下，若是非中國相關的提示...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導面對大量缺乏精細標註的公開醫學影像資料集，一項最新研究提出實用框架，旨在比較人工智慧（AI）解剖分割模型在無真實標籤情況下的性能。這項研究已發表於《Journal of Medical Imaging》，為醫學影像AI領域專家提供了新的評估思路。 現行大多數公開醫學影像資料集，例如用於癌症研究的國家肺部篩檢試驗（National Lung Screening Trial, NLST），雖包含數千筆掃描影像，但通常缺乏器官或骨骼的詳細標籤，使得基...

賣方仲介費該改制？網友提「比照房地合一稅」引熱議　專家：應設最低服務費 文／賣厝阿明知識+ 最近在臉書《賣房知識家》社團，有網友丟出一個相當有爭議的觀點：賣方仲介費不應該單純用成交總價計算，而應該比照房地合一稅，用「成交價－取得成本」後的獲利來計算，才算真正合理。 他的邏輯很直接：房子不是每個人都在賺錢，有些是長期持有、有些甚至是賠售，如果還用總價抽成，等於「沒賺也要付同樣比例」，對賣方不公平。 這個說法一出來，立刻引發兩派討...

新北社宅契約改版了！附件全部上網查　租客以後可以線上看 文／日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 新北市社會住宅最近悄悄改了一版租賃契約，看起來是「簡化文件、減少紙張」，但實際上對租客來說，感受可能會有點不一樣。 一句話講白點就是：以前是給你一疊附件，現在可以上網看。 以前：一份合約＋一堆附件 現在：一份合約＋最新官方資訊 這次調整最明顯的變化，就是原本契約裡的附件幾乎全部消失。 像什麼設備清單、退租文件、住戶管理規則、設備使用注...

台股創高帶動資金回流豪宅？蛋黃區買氣回溫　專家：資產族開始「停泊資金」 文／M傳媒房產中心 M編 台股近期持續挑戰歷史新高，不少資金市場開始出現「獲利了結再配置」的現象。市場觀察指出，有部分高資產族群將股市獲利資金轉向不動產市場，特別是台北市蛋黃區與部分指標豪宅產品，近期買氣出現回溫跡象。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，近期豪宅市場確實開始有資金回流的情況，尤其是在台北市核心地段，一線豪宅產品的詢問度與成交動能都有明顯增...

陶朱隱園每坪242萬成交！阿明：價差120萬不是樓層問題，只是想不想買.. 文／M傳媒房產中心 M編 頂級豪宅「陶朱隱園」再度傳出成交消息。一筆低樓層3樓戶以總價7.5億元成交，拆算單價約242萬元。對比去年底同社區17樓戶每坪約364萬元，價差超過120萬元，等於同一社區出現近八折成交水位。 市場上很多人急著分析「樓層價差」、「景觀條件」、「隱私性」，試圖用理性數據解釋這120萬的差距。但阿明要說一句很直接的話：在這種頂級市場，問題從來不是價格，是「願...

房貸逾放創近九季新高　六都壓力浮現　山哥：市場進入現金流驗收期 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近這個數據，其實不用過度恐慌，但也不能當作沒看到。 根據內政部最新統計，2025年第3季全國住宅貸款逾放筆數達2,203筆，不僅創下近九季新高，季增41%、年增60%。從數字來看，確實是「往上走」，而且速度不算慢。 再看區域分布，高雄408筆居冠，新北、台北分列其後，台中、桃園、台南依序跟上，六都合計占比接近八成。換句話說，壓力主要還是集...

北市地政雲升級「全透明實價時代」來了？房價結構恐被直接攤開重算 文／M傳媒房產中心 M編 台北市最新升級的「地政雲實價登錄系統」，說白一點，不只是做一個比較好用的查詢網站而已，而是正在把過去房市最關鍵的一件事「資訊落差」，一層一層拆掉。 這次升級主打三件事：地籍圖直接點選查價、樓層價格視覺化、以及比價清單整合買賣租賃預售資料。看起來是科技升級，但放在房市裡，其實影響的是「價格怎麼被理解」。 以前查實價登錄，是一筆一筆看交易紀錄，...