一名網友因家中冷氣銅管腐蝕破洞致冷媒漏光而發文求助。圖/AI生成示意圖 商傳媒｜記者陳品縈／綜合報導炎熱夏天最怕冷氣突然罷工，不僅室內瞬間變成烤箱，檢查後才發現冷媒早已漏光，還可能得面臨反覆維修的無底洞。近期有網友在 Mobile01 發文求助，透露家中冷氣安裝才兩、三年，竟因銅管腐蝕破洞導致冷媒漏光，讓他崩潰直呼：「才裝沒幾年又要噴一大筆維修費。」原 PO 表示，自己住在屋齡超過五十年的老公寓，冷氣才裝兩三年就因為銅管腐蝕破洞導致冷媒全數外洩。維修...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導台北舉行的 COMPUTEX 2026 展現了人工智慧（AI）與個人電腦（PC）硬體深度整合的趨勢，成為今年主流 PC 硬體發展的主軸。展覽中，幾乎所有產品類別都強調裝置端 AI 推理、ARM 架構晶片組以及 AI 加速工作負載的能力，顯示業界普遍認同將 AI 運算從雲端轉移至本機裝置的重要性。 微軟（Microsoft）在展會上首次亮相 Surface Laptop Ultra 筆電，這款產品最高可配置 128GB 的整合記憶體，其核心賣點在於執行本機 AI 處理，目的是為了讓 ...

桃園「可負擔宅」爆產權爭議　阿明：可限制轉售，但應讓買方真正當屋主 M傳媒房產中心 桃園市政府推動「可負擔住宅」，希望讓買不起一般商品住宅、卻又不符合社會住宅資格的青年與家庭，多一個安定居住的選項。 相關自治條例已在桃園市議會三讀通過，政策主打以低於市場行情的價格，提供符合資格的家庭承購。不過，制度送往中央後，內政部對產權設計、轉售機制與後續行政管理提出疑慮，也讓這項被視為居住正義新解方的政策，陷入「房價很便宜，但買方到底買到...

「信用管制就到這裡」營建股翻身？三大族群受矚目　專家：利空見頂不等於房市解禁 M傳媒房產中心／M編 央行總裁楊金龍日前表示，選擇性信用管制「就到這裡」，市場隨即解讀，房市政策短期內再加碼的機率降低，也讓沉寂許久的營建、資產與代銷族群重新受到資金關注。 不過，房市政策「不再加重」，不等於現有管制全面解除。第二戶貸款成數、寬限期限制、銀行不動產授信控管，以及新青安貸後查核等措施，目前仍持續存在。 因此，這波營建股反彈，比較像是政策利...

央行週四開會利率怎麼走？富哥：升不升息不是重點，關鍵在「信用管制有沒有退場」 文／呂崑富（中華民國不動產金融知識發展協會理事長） 「央行週四開會，到底會不會升息？房貸會不會變重？」富哥先說結論：升不升半碼，對房市的實質影響，遠小於信用管制有沒有鬆綁。 與其盯著利率那一點點波動，不如看懂央行對「選擇性信用管制」的態度，那才是真正卡住房市資金的關鍵。 一、利率不是重點，錢貸不貸得到才是 很多人以為升息就是房市利空，降息就是利多。但...

孫子繼承遺產，扣除額竟差一倍！情情：拋棄繼承不等於代位繼承 【情情來了】明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 最近有民眾問情情：「如果爸爸、叔叔都不要祖父的遺產，全部拋棄繼承，改由孫子女來繼承，是不是每個孫子都能各自享有遺產稅扣除額？」 很多人直覺會回答：「既然最後是孫子繼承，當然每個人都可以扣。」 但答案不一定。 同樣都是孫子女繼承祖父母遺產，究竟是因為父母輩拋棄繼承，還是依法發生代位繼承，遺產稅直系血親卑親屬扣除額可能差一倍。 ...

房市真的冷了嗎？山哥分析：投機退潮、自住接棒，房市「穩著陸」 文／張惠山（群洋國際地產集團董事長） 最近很多朋友和客戶都在問：「山哥，房市是不是涼了？還能買嗎？要不要再等等？」從數據上看，交易量的確降了，預售市場也沒有以前那麼瘋。但山哥要說句實在話：這不是崩盤，這是「穩著陸」。 什麼叫穩著陸？不是房價崩盤，也不是沒人買房，而是投機需求退場、交易量溫和降溫、價格小幅修正，市場慢慢回到自住客和基本面主導。簡單講，過去那種「無腦買、...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 緹也室內設計近年隨著新竹科學園區(竹科)生活圈外擴，苗栗竹南、頭份逐漸成為科技業族群移居熱區。相較新竹高房價，竹南與頭份擁有更宜居的生活尺度與住宅選擇，外地移居的科技新貴與高階主管，也讓室內設計需求出現明顯轉變，已為竹南、頭份一帶的房市及生活圈注入全新的美學思維，從過去著重風格堆疊，轉向依生活形態客製，更重視「智慧家居」、「書房空間」、「興趣空間」與「留白」。成立五年多的緹也室內設計，由方士嘉總監與李貞慧總監共...

商傳媒｜吳承岳／台北報導米高梅國際酒店集團（MGM Resorts International）在日本大阪斥資 100 億美元打造的綜合度假村「MGM Osaka」，預計於 2030 年開幕後，可望為該公司股價每股增加 31 美元價值。根據摩根大通（J.P. Morgan）的分析，這項高達百億美元的投資案，今日以折現方式計算，其價值已達每股 19 美元。 摩根大通預估，MGM Osaka 啟用後，每年將產生 15 億美元的 EBITDA（扣除利息、稅、折舊與攤銷前的獲利，常用來看本業現金產出能力），以及超過 6 億美元的...

房市「軟著陸」三訊號！投機退場、自住回歸　價格進入盤整新常態 M傳媒房產中心／綜合報導   房市真的冷了嗎？從近期六都買賣移轉棟數、央行信用管制態度，以及市場買方結構觀察，台灣房市正在從過去幾年的高熱狀態，逐步走向「軟著陸」。   所謂軟著陸，不是房價崩盤，也不是買氣全面復活，而是投機需求退場、交易量降溫、價格小幅修正，市場慢慢回到自住與基本面。簡單說，房市不再無腦漲，但也不是失速下墜，而是進入「量縮、價盤、強分化」的新階段。  ...