圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導尼爾森愛科資料顯示，2025年亞太地區約占全球電子商務營收55%，中國直播電商交易規模接近9,000億美元。不過，該公司也特別註明，這兩項數字是報告引用的市場估計，並非全部由尼爾森愛科直接測量，因此報導時宜使用「約」、「接近」或「市場估計」等字眼。 這種現象並非單純因為亞洲人口多，也不只是中國電商價格便宜，而是亞洲率先把傳統零售的多個環節，整合成一套高頻率、低摩擦的消費系統。消費者不必先搜尋商品、比較價...

騎樓別亂封！裝鐵門可能被罰　稅務局提醒：這樣用才免房屋稅 M傳媒房產中心 很多人都以為，自家一樓前面的騎樓，想拿來放東西、擺攤、當倉庫都沒差，反正是自己的地盤。但花蓮縣地方稅務局提醒，這樣做很可能直接踩線，不只免不了房屋稅，嚴重一點還可能被認定是違規使用。 稅務局說得很清楚，騎樓如果是開放給大家通行使用，這部分面積才可以免徵房屋稅。可是現實中，不少民眾為了多一點使用空間，會直接裝鐵門、拉圍籬，甚至把騎樓封起來當住家、倉庫，或拿...

買房安太歲？2026丙午馬年犯太歲購屋全攻略　民俗祈福可以，財務更要算清楚 文／富命觀主理人 呂崑富 2026年為農曆丙午馬年，依台灣部分宮廟奉祀傳統，值年太歲為文哲大將軍。民間命理常將屬馬、鼠、牛、兔者列為不同形式的犯太歲；另有部分流派把屬雞者納入，因此不同宮廟或命理系統的說法可能略有差異。 許多正準備買房的民眾會問：「今年犯太歲，到底能不能簽約、貸款或搬家？」 答案是：當然可以。 犯太歲屬於民俗信仰與命理文化，法律、銀行授信及不動...

立信機構深耕板橋江翠北側重劃區逾20年，立信晴朗、新月天地、立信天朗三案店面圈鄰近玫瑰公園與435藝文特區，假日休閒人潮、夜晚新月橋拍照人流、平日學生通學動線三股力量疊加，生活機能與親子文教資源也已逐漸成形，適合創業老闆與置產投資人提前卡位。目前店面戶數有限，詳細釋出狀況請洽案場確認。嗨，大家好!我是樂屋網特派員。前陣子我跟同事實地走了一趟板橋江翠北側重劃區C區。一路上經過好幾間公托、小學、國中，沿路晃到玫瑰公園，再一路逛進全板橋家長都愛去...

墨新聞｜記者卞金峰／台北報導全齡住宅不該只被理解成某一類設備或某一個年齡層的需求。當一個家要陪家庭走過育兒、工作、同住與生活習慣改變，真正被購買的，是能否長期陪伴全家一路成長的居住條件。 全齡宅，買的是長期生活的回應能力 越來越多建案使用「全齡宅」這個詞，但同樣三個字，背後代表的住宅條件未必相同。無障礙動線、安全扶手與防滑設計，都是住宅友善的重要部分；一個家能否長住，很少由單一設備就能決定。當購屋者只把注意力放在單一配置，很容易忽略一...

文／謝曉菁 台北市作為首都，租金長期居高不下，不少租屋族轉而往新北市尋找房源。不過，雙北捷運站周邊房屋租金，並不一定是「台北比較貴」。永慶房產集團統計雙北僅一河之隔的捷運站租金行情，發現台北車站與三重站每坪租金相差979元，價差逾9成，若租10坪住宅，每月租金相差近萬元；但是新北市江子翠站、大坪林站租金，卻高於鄰近的台北市龍山寺站、景美站。 根據永慶房屋統計顯示，租金差距最大的組合為台北車站與三重站，台北車站周邊每坪租金比三重站高出979元...

千萬預算南部也買得到全新透天？網戰翻：地點偏、沒電梯，住過才知道差在哪 M傳媒房產中心 一千多萬，在台北可能連小宅都不一定買得到，但在南部，竟然真的有機會買到全新透天。這句話最近在網路上掀起熱議，也讓「透天派」和「大樓派」再度正面交鋒，吵得不可開交。 根據新建案資訊，台南鹽水區「仙盈大鎮2」透天總價約1188萬至1398萬元，台南歸仁區「夏川7-透天」開價約1590萬至1830萬元，屏東演藝廳附近甚至還出現4000多萬元的高價透天。也就是說，南部確實...

管理費每月5千元嚇退買方！專家:小社區「8＋4智慧管理」 【M傳媒／房產中心】 「權狀30多坪，每月管理費竟然超過5,000元，而且幾乎每隔一、兩年就調漲一次。」 近日有網友分享，自己居住的社區戶數不多，卻配置24小時保全與物業服務，每戶分攤的管理費愈來愈高。鄰居準備出售房屋時，部分買方聽到每月管理費金額後也打退堂鼓，讓住戶擔心高額管理費將影響房屋流通性。 不少首購族看房時，只計算頭期款與房貸，卻忘了管理費、車位清潔費、公共水電與臨時修繕費...

山哥看房市》少子化解方先安太歲！買房最大關卡不是銀行，是「家庭董事會」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 山哥在房地產市場三十多年，看過無數買方從看屋、議價、貸款一路走到簽約，也看過不少條件明明不錯的交易，最後卻在臨門一腳喊停。 很多人以為，房子沒有成交，通常是價格太高、貸款不足或屋主不願讓價。但實務上，真正讓交易卡關的，往往不是市場，而是家庭內部沒有共識。 從企業經營的角度來看，買房就像一家公司準備進行重大投資。夫妻是...

墨新聞｜記者宋其佳／嘉義報導為陪伴早期療育家庭面對育兒挑戰，嘉義基督教醫院早療中心7月19日舉辦經驗分享活動，邀請來自嘉義的自閉症青年蔡傑與父親蔡昭偉分享心路歷程。蔡傑4歲時被診斷為重度自閉症，父親毅然辭去工作，全心陪伴孩子成長。如今，蔡傑不僅是國際特殊奧林匹克運動會金牌、總統教育獎得主，更與父親巡迴各地演講，分享生命故事。父子倆過去曾在嘉基早療中心協助下申請相關早療資源，如今重返嘉基，鼓勵更多家庭勇敢面對未來，也為活動增添特殊意義。 蔡...