台中竟然買的到100多萬的套房！但屋況照曝光讓人直呼驚悚，內部裝潢斑駁泛黃、廁所霉垢多，根本鬼片現場，套房位在台中北區柳川東路四段，這一帶都是老屋，屋齡高屋況差，大部分人覺得還要花錢整理不划算，但套房2周內就以124萬成交了。   套房牆壁泛黃斑駁，天花板、壁貼掉落，露出水泥。廁所更可怕，天花板牆壁霉垢，老舊浴缸黑到不行，成年汙垢沒清，看起來毛骨悚然，屋子超像被詛咒，照片曝光，網友說房仲不去當恐怖片導演很可惜，有人敢住嗎。 民眾：「覺...

從實價登錄來看，深坑長年房價平均落在25~30萬元。近日，有網友於《PTT》指出，位於深坑「喜砌」3樓戶，屋齡餘四年，該物件權狀約18坪，是小宅套房戶。前屋主持有該物件四年，在今年10月脫手轉售，光價差就為他賺進160餘萬，且每坪更飆上46萬，更一舉突破該建案頂樓戶天花板價格！「網友們紛紛直呼：太扯了！」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房市專家何世昌對此表示，深坑地區價格落差甚大，該物件位於福隆...

近幾年台南房價飆漲，購屋族群的結構也悄悄改變。比較2012與2022年前3季的購屋主力，已從40~60萬元年收入的小資族，變為100萬元以上的高收入族，佔比達3成，顯示房價快速上漲，購屋門檻提升，一般收入的民眾想在台南置產難度增高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料，2012年前3季台南購屋主力是年收入在40~60萬元的民眾，佔比約26%，但今年前3季購屋主力變成年收入100萬元以上...

有住戶抱怨，去年九月砸下大約四千萬買了位在大樓頂樓的兩間房子，當時簽約後找來驗屋公司檢驗卻發現房子有水痕，沒想到今年一月開始就出現漏水現象。房子牆壁長黴菌，重新粉刷都沒有效，建商第一時間進行賠償，但不到半年又漏了第二次，住戶不滿這次建商卻一拖再拖，不願意進行修繕。 一滴滴水珠從天花板落下，就算外面雨停了也沒改善，應先生怎麼也沒想到去年砸下錢買了兩間新房，剛搬進去沒多久就開始漏水、問題百出。 住戶應先生：「我那間裡面漏兩次、這間後陽...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 根據財政部最新公布個人房地合一稅收統計，今年11月個人房地合一稅收為31.3億元，連續5個月走跌後終於出現反彈，同時間11月的契稅也較10月增加，不動產業者表示，各項疫情管制措施逐漸開放後，10月房市交易略微回升，帶動房地合一稅收增加。 財政部統計顯示，今年房地合一稅稅收高峰落在5月的35.6億元，其後一路下滑，10月的個人房地合一稅僅27.6億元，11月則擺脫連續5個月的下跌趨勢，回升到31.3億元。 台中稅收月增3成 ...

延宕多時的《平均地權條例》終於有新進展，預計於21日排審，不少民眾期待相關修正案上路後，能減緩房價上漲的速度，甚至下跌，不過建商大老對此怒批，打炒房若變全面打房，恐讓中小建商陪葬，反而更難實現居住正義。 行政院於今年4月拍板提出《平均地權條例》，其中包含嚴懲炒作、限制預售屋換約轉售、解約申報登錄、管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度等，不過修正草案送進立法院後，引發國內各大建商、代銷業者反彈，爭議不斷，因此擱置許久未排審，如今法案捲土重來...

中央銀行的持續升息，預期讓過熱的房市降溫，但實際情況卻事與願違。全台以雙北為例，房市熱度依舊不減，民眾預期心理，眼見升息循環見頂，剛性需求的自住客與投資客紛紛回籠，搶占雙北。 近日，有網友在《PTT》指出，「選後利空出盡，投資客紛紛回防雙北，最新實登陸續出爐，二重右岸(三重)驚見8字頭，位於右岸的家泰豐和開價也來到8字頭(但經東森記者實際查詢，尚未出現此筆交易)」。且位在二重左岸的「都廳大院」，據聞也傳出捷報，案場參觀詢問人潮絡繹不絕，根據...

買房要買停車位嗎？ 一名網友好不容易存錢買房，卻因為車位價格破百萬，嚇到不打算購買，認為額外租車位30年的費用，也不過72萬元，且大樓路邊也有免費停車格，「車位感覺就不是必需」。 平坡車位破百萬 他傻眼：租車位30年才72萬 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」表示，近期打算入手一戶位於台中蛋白區的預售屋，才發現不只房價高，連車位也很貴，一個平坡隨隨便便都要破百萬，也讓光是買房就手頭吃緊的他感到很猶豫。 ★【理財達人秀】小心！美CPI有新劇本？飆...

根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，今年11月個人房地合一稅收為31.3億元，房地合一稅收經歷連續5個月走跌後，11月房地合一稅收出現反彈，同時間11月的契稅也較10月呈現反彈，反映疫情各項管制逐漸開放後，10月市場交易略微回升，帶動房地合一稅收增加。 六都房地合一稅收 呈現走升趨勢 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅個人申報時間為房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日起算30日內，而11月六都的移轉棟數較10月增加約9%，連帶11月的房地...

今年以來，國內外各種不利房市的因素接踵而至，導致市面上觀望氣氛相當濃厚，雖然目前台灣房價仍相對堅挺，但已有個別區域出現明顯的凍漲，需要留意。東森房屋彙整清華安富房價指數發現，除台東、離島因樣本量較少不納入統計外，花蓮和宜蘭的房價年漲幅位居全台最末，僅有0.51%和1.85%，與其他縣市的房價漲幅形成鮮明對比。對此，東森房屋研究中心葉沛堯經理指出，過去幾年有建設題材加持的東部地區房價補漲相當快速，順帶抬高了區域的房價基期，如今房市逐漸回歸理性，...