挾三十年化合物半導體技術，轉型光通訊水到渠成，不僅有穩定量產的Credit，也有全球前三的產能，重量級大廠加持MicroLED光傳輸，擺脫營運泥淖可期！【文／林麗雪】富采控股要做光通訊，不是突然間要做的，是已經累積很久的技術經驗，今年雖然是富采光電成立的第一年，但旗下的晶電在一九九六年成立、隆達電子在二○○八年成立，在化合物半導體技術累積的歷史非常悠久，過去投資晶成半導體做VCSEL，現在將磊晶結構做調整，變成光通訊用的VCSEL，InP（磷化銦）過去我們也講很...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著夏季歐洲旅遊旺季即將來臨，許多台灣旅客正著手規劃前往申根區的行程。然而，在準備簽證文件時，申根簽證保險的選擇常讓旅客感到困惑，尤其在單次入境與多次入境保險之間的差異。 根據《MSN》報導，單次入境申根簽證保險專為僅計畫進入申根區一次的旅客設計。一旦旅客離開任何申根國家，即使簽證效期內仍有剩餘天數，該保險便會失效。這類保險適合行程明確、只會進出申根區一次的短期旅客。 相對地，多次入境申根簽證保險...

子女第一個不同意！以房養老最大阻力揭密：不是利率太高，是「繼承」兩個字卡住一切 M傳媒財經中心／報導 以房養老首季核貸件數創歷年同期新高，業務量能從穩定成長正式轉入加速期。但銀行第一線人員都知道，這股熱潮背後，藏著一個最難解的關卡，子女不同意。不是利率太高、不是條件太差，而是「房子要留給我繼承」這八個字，讓多少長輩的退休規劃胎死腹中。 子女反對的核心：房子抵押給銀行，那我以後繼承什麼？ 「拚搏一輩子買下的房子，媽媽想拿去以房養...

房市卡關怎麼解？價格不動、政策不鬆，關鍵還是在「誰先讓一步」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 現在的房市，其實一句話就能形容：大家都在等，但沒人先動。 一邊是政策持續控管貸款、壓資金；另一邊是建商撐著價格不太想降。結果就是現在大家看到的樣子，看屋的人不少，但成交就是卡住，市場進入一種「有在動，但動不快」的狀態。這不是單純景氣好或不好，而是政策跟市場正在拉鋸。 為什麼會卡住？ 先講政策面。現在的方向很明確，就是希望市場...

拋棄繼承等於讓孩子繼承？錯！專家警告：你以為的愛，可能讓子女一毛都拿不到 M傳媒財經中心／報導 「我不要爸媽的遺產，讓我的小孩直接繼承阿公阿嬤的房子就好。」這句話聽起來很孝順、很疼孩子，但M編必須直接打臉：你這樣做，你的小孩一毛錢都拿不到。 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏指出，許多人想要將父母的遺產跳過自己讓子女繼承，卻因不熟民法規定而損失權益。法律上的「拋棄繼承」跟你想像的「讓位給孩子」完全是兩回事。2025年全台有超過7.8萬棟房產...

文／何宗翰 建築效能升級已是現今趨勢。圖/UNSPLASH 2026年建築產業將正式跨入建築永續的新階段。過去兩年，從政府部門、企業到開發商，都明顯感受到ESG、淨零與綠建築不再只是加分題，而是市場的基本盤。 近年不僅廠房與商辦因應國際供應鏈壓力而加速導入低碳設計，台灣住宅市場也開始產生變化，永續與健康設計逐漸成為買房決策的重要關鍵。建案規劃從早年強調景觀、坪效與豪華建材，轉向提升能源效率、空氣品質與居住健康，體現市場需求的轉變。 在這樣的脈...

預售買氣急凍！前二月交易量創六年新低，高雄腰斬、新北獨撐千件大樑 M傳媒財經中心／報導 房市領頭羊失速了。信義房屋統計今年前二月全國預售揭露5,466件，年減28%，探近六年同期新低。更令人憂心的是，今年329檔期這隻傳統春燕，帶來的暖意極其有限，一手預售市場反應平淡，房市人氣回籠速度明顯慢於往年。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德直言，今年成屋市場一直到央行3月理監事會議宣布「微放寬」第二戶房貸成數後，才感受到買盤回籠。M編幫大家翻譯：...

台中預售屋越賣越冷！78案銷售破百週賣不到一半，專家點名：當年定價太衝的，等著面對現實 M傳媒房產中心／報導 根據最新統計，全台中341場預售個案中，已有78案銷售週期突破100週，從預售一路賣到接近成屋階段，部分銷售成數仍停留在低檔，去化速度出現結構性停滯。更可怕的是，還有更多90週以上的個案緊追在後，預計未來幾週突破百週的案子將正式站上百案大關。M編幫你拆解這場「越賣越久、越賣越冷」的台中房市真相。 外圍蛋白區成重災區，賣三年多只賣掉三...

被笑住太遠沒關係，五年後換他們來問你「怎麼買的」 文／賣厝阿明知識+ 「阿明，我買在淡水，每次上班通勤要一個小時，同事都笑我住太遠。但蛋黃區我根本買不起啊，難道我真的買錯了嗎？」 這位朋友的煩惱，阿明在現場跑的時候聽過太多次了。很多網友說自己沒買房，不是不想買，是不知道「買在哪裡」的標準到底在哪。蛋黃區買不起，買外圍又被笑，到底要怎樣才算買對？ 阿明用淡水屋主真實案例，幫你拆解買房地點的標準，順便告訴你：那些笑你住太遠的同事，五...

阿明幫你算成本｜老宅單價俗擱大碗，中古屋卡中間不上不下？ 文／賣厝阿明知識+ 「阿明，我預算有限，到底該買30年以上的老宅，還是屋齡10幾年的中古屋？」 這個問題阿明被問了不下百次。老宅入手門檻低，單價可能只有同區新成屋的一半，但後續修繕費、管線重拉、甚至結構補強，可能花掉好幾百萬。中古屋單價比老宅高，但屋況相對穩定，修繕費相對可控。到底哪個才是真正的「划算」？今天阿明就用一張表，幫你把兩種選擇的真實成本算透透。 先搞懂定義：老宅 v...