侘寂風（侘び寂び，WABISABI）是日本的傳統美學之一，近年來，這道美學風也吹進室內設計的領域。侘寂精神發源於禪宗，保有佛教的抽象性，認識難度較高。因此，本文將藉由比較其與「極簡主義風」&「日系無印風」的差異，零門檻傳達侘寂風格的美好！Φ〈風格大比較〉：極簡主義風侘寂風格和極簡主義風格同樣是強調”Simple is best”精神，其中又有什麼細微的差異，喜歡簡約風格的讀者可不能錯過！ ⓵黑白灰設計VS柔霧面色調一提到極簡主義，浮現在腦海中的是不是黑白...

近年來國內房地產景氣雖好，但新聞仍不時可見建商與民間融資業者有財務糾紛。事實上，不動產開發商或有意進軍房市的業者，可以循正常管道，擅用銀行之建築融資服務，即所謂的「土建融」，同樣可以獲取土地開發所需資金，還能享有較優惠的利率條件，對於公司營運利大於弊。文章來源安信建經指出，國銀提供的「土建融」放款，最大優點是「利率低」、且「利率穩定」，除非央行升息，否則銀行不會無故加息，這點對於建商而言相當重要。再者，如果是都更、危老重建申請土建融...

社會住宅搶破頭，到底哪裡好？什麼是社會住宅？為什麼很多人靠它存到頭期款？社會住宅居注意事項有哪些？包租代管又是什麼？讓我們用一杯咖啡的時間，解決買屋路上各種疑難雜症！【本集重點】01｜社會住宅租金比較便宜？01:5602｜什麼是社會住宅？如何申請？03:3603｜社會住宅很棒？這幾點要注意！09:0004｜房東抵稅心頭肉，包租代管？14:54 【一杯咖啡聊買房#43 各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3xBVaOO▌Spotify https://spoti.fi/3xEESEV▌Firstory h...

找房子常看到同一棟房子有不同價格，為什麼會有這麼多房仲品牌在販售？如何看待不同價格的房子，什麼又是專任約？什麼又是一般約呢？就讓樂屋網買屋小辭典告訴你。什麼是專簽？專任約與一般約的差別比較1. 什麼是專任約？專簽意思?專任約指的是「專任委託銷售契約書」，是屋主委託單一房仲業者代理銷售，簽訂全權銷售契約。契約內容： 專任約期限視屋主需求，短至一個月長則半年或一年，契約期間就連屋主也不能自己銷售房子。買方影響： 對於買房者來說，看上專任約的房...

【網路地產王/綜合報導】今年以來，台灣消費者物價指數（CPI）年增率5度超過2%的通膨警戒線，引發民眾對通膨的擔憂，民眾對於物價上漲更是有感，民生用品及食物的價格上漲愈來愈明顯。中央銀行在臉書就外界關切物價問題列出5個關鍵問答。 問題1：什麼是通膨？為何央行須關心通膨？ 通膨（inflation）指的是「一般物價水準在某一期間內，持續以相當的幅度上漲」或是「等值的貨幣，其購買力持續性的下滑」。因此，物價須具有普遍、持續與顯著上漲等特點，才稱為有通膨的現...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2021年截至11月15日止，台北市新成屋、預售屋建案（統計範圍為華廈、大樓建築，不含5層樓以下的公寓、透天）平均公設比為35％，較2020年略降約0.2個百分點，中止連續三年上升。新北市今年同期平均公設比則為33.9％，比去年增加約0.4個百分點，並連續四年締造歷史新高。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然新北市建案平均公設比再寫下新紀錄，但上升幅度已經比前幾年較為緩和，而台北市更不增反減，顯示灌虛坪風氣已稍有克制。從實務...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府於今（2021）年7月底釋出3筆位於北投士林科技園區的產專用地，採設定地上權方式，對外公告招商，其中採二階段開標程序的T17、T18等2宗標案，上月先行開標，2案皆由新光人壽搶下，成交總價達44億元。上述兩案近日遭市議員質疑，北市府當初設定的地上權權利金底價過低。 房價飆漲權利金反降 市府估價原則引質疑 為推動北投士林科技園區發展，台北市政府將T16、T17、T18三宗產專區市有土地，設定50年地上權對外招商，期能藉由民間...

買房殺價好難，但真是如此嗎？實價登錄的價格到底要怎麼參考，為什麼自己每次出價都被房仲打槍？這次樂屋網要告訴你，房屋開價與成交價迷思，甚至還能買到高於自己預算 10%~20% 的房子！怎麼辦到的？快來看看。文章目錄01│買房開價不等於成交價格？拆解建商與屋主的開價心理02│如何看實價登錄抓底價？避開行情誤區03│買房不殺價被坑殺？掌握成交行情不當冤大頭04│買房怎麼殺價？掌握關鍵讓你議價更順利05│議價率合理範圍怎麼抓？議價率如何解讀06│結論01│買房開價不等於...

【住展房屋網/綜合報導】雖然台北市房價、物價都很高，逼得大量「脫北者」出走至新北、桃園居住，但台北市在發展的「智慧城市」卻有目共睹。根據瑞士洛桑管理學院所公布的「2021全球智慧城市指數」，台北市在國際118座城市評比中脫穎而出，躍進全球第4名、亞洲第2名，總體指標為A，甚至超前哥本哈根、日內瓦、奧克蘭等知名國際城市。 便利性獲民眾肯定提升國際能見度 瑞士洛桑管理學院發布的「2021全球智慧城市指數」（Smart City Index），是IMD與新加坡科技設計...

::文章目錄::01｜地址直接搜，超便利！02｜社區交易價，更清楚！03｜路段各類型，隨時查！04｜成交時間軸，最完整！05｜結論：堅持出價底線網路找房，看到心儀的房子免不了查價做功課，但要怎麼查才正確、殺價時不會被房仲打槍，用對工具很重要！樂屋網實價登錄 2.0 改版囉，將內政部不動產交易實價查詢服務網資料優化，更新 5 大重點，讓房屋交易價格無所遁形！01｜地址直接搜，超便利！過往查價沒有揭露到門牌，不知道社區行情，現在你可以直接輸入地址，利用關鍵字直...