文．洪寶山 大非農就業人數是衡量美國就業市場的重要參考指標，也是聯準會調整利率的唯二參考數據，自從四月份因COVID-19疫情造成大量的失業人口，一口氣急遽丟掉了2078.7萬就業崗位後，五月的大非農快速上揚至272.5萬人，六月再新增479.1萬人，七月再新增176.3萬人，合計近三個月共新增927.9萬人，佔四月失業人口的44.63%。 疫情延燒  貴金屬還有上漲空間 美國勞工局先前表示過，疫情爆發後，無薪假人數不列入失業率的統計，所以華爾街都知道當下的美國就業報告經...

買房先貸款，多數人都這樣做，但有網友分享，擁800萬的現金，想買500萬的房子，到底該付清全額，還是要貸款，畢竟各有各的好處，引發網友討論，若錢都只是存在銀行，那不如拿出來付清，但如果會投資，能讓投報率高於利息，付完利息都會賺，當然要貸款！ 女網友在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》表示，她目前有現金財產800萬，打算在基隆買間500萬元的房子，屋齡大概是5年。不過，很猶豫要用現金付清全額，還是貸款比較好，因為前者不用付利息，後者則是在急用錢的...

台股終於飛越30年高點12,682，創歷史新高，外界質疑是資金派對齊聚，但金管會主委黃天牧認為台股除了資金行情，仍有基本面支撐，股價表現是「有基之彈」。 房市價量俱增 是市場失靈？        抑市場炒作？或有基之彈？ 在此同時，上半年量穩價溫的房市，經過疫情考驗，展現了相對抗疫力，不跌反漲，且房價有持續推升跡象。很多專家學者解讀為資金氾濫所造成的不理性行為，認為供過於求而房價卻上漲現象是「市場失靈」。 當然更...

【網路地產王/綜合報導】鶯歌鳳鳴重劃區指標個案「The Queen」8月8日父親節開賣首日傳來捷報，擁有正對8800坪公園第一排及距台鐵鳳鳴站200米的地段優勢，早鳥限量30戶隨即秒殺一空，正式銷售第一天整體銷量便達到9成，絲毫不受到新冠疫情影響，創下該區前所未見的銷售紀錄。   值得一提的是，推出該案的丞石建築素以「產品力」著稱，個案售價均遠高於區域行情，憑著前作「菁英薈」、「菁英薈2」於當地累積的口碑，有不少已購客介紹親友前來購買，從現場成交接近3成...

【網路地產王/綜合報導】新北市經發局公告「淡水沙崙園區暨停車場用地招商案」，即日起公告至10月7日止，全案位於淡水區淡海路、觀海路和中正路二段街廓，分為文化創意產業特定區和停車場用地2塊基地，面積共3.86公頃，淡海輕軌穿越其間，設有沙崙站。 經發局表示，沙崙園區用地5年來已是第3度招商，此次把用地分成兩部分，一部分做文創、一部分可做旅館商場等，預估比較容易吸引投資， 為增加投資誘因，新北市府提供簽約後前3個月租金減半，營運期間租金僅收取公告地價2...

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄新制自7月1日上路後，為便利買賣雙方自行申報，內政部訂頒之申報書格式已修正簡化，修正後格式對於申報者相當便利，但對於資訊使用者可能會有一些不習慣，原本舊制可藉由建物型態快速搜尋店面、商辦、套房等產品，自109年7月1日以後，因欄位簡化，要搜尋上述特定的產品可能就不再那麼容易。 北市府為了解決這個問題，配合新制改版，特別於地政雲新增「建物主要用途」、「交易樓層」、「建物格局」等查詢條件，透過...

藝人「東區羅姐」羅霈穎昨天(3日)被發現陳屍在工作室，穿著睡衣倒在床邊，身上出現屍斑，救護人員研判死亡超過2天。而羅霈穎位在北市八德路的工作室外觀也隨之曝光，有網友好奇在八卦版發文「羅霈穎很有錢為什麼住套房？」引發網友熱烈討論，直呼「豪宅拿去租人，自己隨便住就好了」。 原PO表示，羅霈穎明明很有錢為什麼不住豪宅要住套房？「看新聞那棟建築外觀蠻破舊的，以她能力可以住豪宅吧」。對此，網友紛紛留言說出自己的看法，「內裝跟外表完全不同的老房吧，...

【住展房屋網/綜合報導】內政部為精進公部門地價查估作業，召集各地方政府試辦「地價基準地」制度，至去年全國已完成建置2,538點。台中市去年已建置完成300點基準地，今年持續增設29點，可更精準查估29個行政區不同使用分區及用地別的價格，提高參考依據。 台中市地政局長吳存金表示，目前我國地價制度，主要依《平均地權條例》及《地價調查估計規則》等相關規定，查估公告土地現值及公告地價。為精進地價查估制度，台中除積極建置地價基準地，更擴...

【住展房屋網/綜合報導】今年度「住宅補貼」方案開始受理！新竹縣獲核定租金補貼1120 戶、修繕住宅貸款利息補貼（貸款額度最高80萬元）26戶，自購住宅貸款利息補貼（貸款額度最高210萬元）58 戶，受理期間從8月4日開跑，到8月31日截止，新竹縣長楊文科鼓勵符合申請條件的縣民多多利用。 新竹縣產發處長陳偉志4日上午在主管會報中表示，「租金補貼」比較特別，分2次受理申請，第１次受理期間自今年8月4日起至今年8月31日截止，第2次受理期間自明年1...

台灣群山環繞擁有高山美景及遼闊的海岸風光，不少建商選擇在山坡上蓋房，以自然美景吸引消費者購屋。不過，由於台灣地震活動頻繁又常有颱風侵襲，山坡地水土保持會隨著每次地震或颱風過後有所改變，加上人為不斷地開發，常常破壞邊坡的整體性，更加速環境的改變。因此，發哥(戴雲發)建議消費者在選擇購買山坡地附近的房屋前，需審慎評估，多觀察周圍道路、擋土牆有無龜裂，或是花心思打聽過去是否有土石崩落情形，避免購屋後後悔莫及。 一般地質因自然沉積為平地，再...