【網路地產王/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台的統計資料顯示，台北市在去年四季的平均屋齡已經來到34.61年，都市的住宅屋齡持續緩步增加，其中超過40年以上的房屋達 30 萬戶。 而據統計資料顯示，購屋人年齡20-35歲且購買屋齡36年以上的公寓近1.5萬筆，其中購買公寓筆數為4,715筆，比重逾3成，但這3成買老公寓的民眾中，則有15%入手的老公寓比自己年齡要老。 根據聯徵中心的統計資料顯示，台北市買方屋齡與年齡的比較當中，統計買方 20-35 歲且...

產業發展及交通機能完整，周遭合宜住宅有完整商圈且房價親民，吸引首購族搶進 根據統計，2019年龜山區以793億元的推案量奪得北台灣行政區推案量亞軍，龜山區去年可售戶數達7,258戶，成交戶數逾2,600戶，兩項指標雙雙奪冠。其中，A7重劃區是龜山區最主要的推案地區，其開發規模達186.4公頃，與三峽北大特區的面積相當，是北台灣難得一見、規模較大的重劃區。 有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，大規模重劃區大多位於市郊區，交通、就業機會及生活機能等...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今年Q1新成屋、預售屋成交行情，呈現紅通通的好光景。其中，台北市、桃園市與新竹地區房價上揚，新北市和基隆市持平，僅宜蘭仍在下跌。住展雜誌研發展何世昌表示，雖然Q1房市面臨新冠肺炎疫情的衝擊，但因利率極低與貨幣寬鬆的環境，再加上建商口袋夠深，新建案房價不僅未被疫情擊倒，且北北基桃竹的Q1房價都已同步衝到復甦以來最高點。 疫情影響小　桃竹房市齊喝采 Q1房價漲幅最大的桃竹地區，其中桃園市Q1新建案房...

50年的天廚菜館，也將淹沒在疫情衝擊下？在各方的加油打氣之下，希望老味道能繼續傳承下去。 「挺下去呀！撐下去呀！『天廚』這麼硬的招牌，不要毀在你手裡呀！」、「都50年了，為什麼要休息呢？幾個月挺也要挺過去啊，沒錢我給你紓困！」原本受到疫情衝擊，打算在4月中旬暫停營業兩個月的天廚菜館，消息一經披露，電話就被老顧客打爆了。很多不認識的客人是從美國、澳洲、加拿大、日本各地打電話過來的。「我們被關在日本，不然馬上光顧幫你加油打氣。」 許多...

編輯 陳東煌｜圖片提供 維耕設計、宅即變空間微整型、浩室設計、蟲點子創意設計、爾聲空間設計、豐聚室內設計、甘納空間設計、得比空間設計、頤樂空間設計、京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司、爾立室內設計毛胚屋裝潢費用大概是多少？毛胚屋購買起來真的比較便宜嗎？關於毛胚屋究竟划不划算，是很多人都在問的熱門裝修問題，從表面上來看毛胚屋較標配屋每坪售價少 2 到 5 萬，似乎毛胚屋是很適合小資族的選擇，但事實上真的有那麼簡單嗎？以下將為你整理毛...

入住新房子是許多人的購屋夢想，不過在都市老舊的台北市，新房子物以稀為貴，而老房子坪數實在且地段佳，也吸引不少購屋人的目光，根據根據聯徵中心的統計資料顯示，統計購屋人年齡20~35歲且購買屋齡36年以上的公寓，去年台北市一整年至少有718個房貸一族，購買比自己年齡還高的老公寓產品，且平均核貸成數為74.26%，貸款條件也不比其他產品差。 根據內政部不動產資訊平台的統計資料顯示，台北市在去年四季的平均屋齡已經來到34.61年，都市的住宅屋齡持續緩步增加，...

【網路地產王/綜合報導】各都1日陸續公布買賣移轉棟數，桃園不受疫情影響，今年3月買賣移轉3,676棟，月增20%、年增36%，表現最亮眼。就該市行政區來看，桃園、中壢、八德3區增幅最劇烈，而八德區挾帶1字頭低價優勢、及捷運線議題，吸引購屋買盤進場。 根據各縣市地政局統計，今年3月房市買賣移轉棟數，不受疫情爆發影響，仍逆勢成長，以桃園3月買賣移轉棟數共3,676棟，年增3成6，表現最佳。台北市共2,483棟、年增2成。台中3,826棟、年增1成8。新北市...

【網路地產王/綜合報導】台北市信義區「世貿三館地上權案」30日開標，共吸引四家壽險出手，最終由南山人壽以312.76億元得標，超出底價266.4億元達46.34億元、溢價率17.4％，拆算每坪標脫單價約644萬元，但並未超越去年信義行政中心地上權案的744萬元，無緣躍升為地上權新「地王」。 世貿三館地上權案也創國產署標售三大紀錄，包括單宗土地面積最大、權利金底價最高以及決標權利金最高。根據公告，該地上權案權利金底價為266.37億元，單坪底價為548.5...

【網路地產王/綜合報導】為了因應新冠肺炎造成的衝擊，央行上月理監事會，通過降息1碼的決定，行政院並大動作找來8大公股行庫董、總開會，要求「補降息」讓人民有感，額度1000萬元以下個人房貸應降2碼(0.5%)。 財政部日前也跟進宣布，自用住宅透過公股行庫貸款，金額在1000萬元以內，利率可再降1碼，實施期間自4月1日起至9月30日止，合計共降2碼；若民眾在期間內申辦「青年安心成家貸款」，利率最低僅0.94%刷新史上最低紀錄，空前優惠讓首購族樂透。...

鄉林不動產研究室指出，根據2月份實價登錄資料顯示，北市12個行政區中住宅交易價格，單價排行前三名為大安區、中正區及松山區，其中大安及中正區每坪最新交易均價都在70萬以上，是大家心目中的蛋黃區。但若對照去年同期交易漲跌幅，房價漲幅最高的由北投區奪冠。北投區今年2月實際登錄的平均房價重新登上5字頭，來到了51.8萬元，其離塵不離城且保值性強的區域特性，已較去年同期上漲16.1％，成為雙北市之首。 據台北市2月份實價登錄住宅單價資料，北投區平均單價為每...