【住展房屋網/綜合報導】先前有店面出走潮的台北市民生社區商圈，近來有回春跡象，多家餐飲業者陸續進駐，且小型店面也成功出租。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，民生社區為社區型商圈，儘管消費能力強，但客源有限，店家收入無法與一線商圈比較，先前房東誤判情勢，租金過高，超出店家負荷，才會使得店家收店搬離。隨著店家調整租金，空置一陣子的店面近來陸續順利找到租客。 陳炳辰表示，民生社區為國內首個美式示範社區，原先為單純優質住宅區，但7、8年前，由於...

根據內政部最新統計，房屋租金指數已連續51個月攀升，許多租屋學生族、小資族叫苦連連，桃園市光中壢區就有6所大專院校，租屋需求大，房仲業者分析，大桃園租屋市場近1年來租金小幅提升，每月約增500至1,000元，對民眾仍是不小負擔。 每月約增500至1,000元 中壢區中原大學、健行科大校址位在市區，尤其中原大學位處中原商圈，屬於生活機能佳的地段，每月租金行情落在5000至8,000元不等，其他位在郊區的大學，鄰近的套房租屋價格，每月約在4500元左右。另外工業區的上班族...

坤悅「迎新墅」可客製化4-5房、併排雙車位的透天厝。圖：曾麗芳 坤悅「迎新墅」推出即熱銷，對不少心儀透天產品的首換、首購族，頗具吸引力。圖：曾麗芳 坤悅看準太平區第二重劃區未來發展，順勢推出新案「迎新墅」。圖：曾麗芳 台中市太平區擁有成熟生活圈，同時重大交通建設持續挹注，因此近幾年來，已成為台中新移居人口最多的前三大行政區之一，因為房價表現相...

【住展房屋網/綜合報導】中信房屋統計北高捷運周邊房價，比較2014至2018年間交會轉乘站住宅平均單價與今年以來的數字進行比較，以高雄捷運美麗島站周邊22.5%漲幅為最多，其次是台北捷運西門站，漲幅13.5%。 據中信房屋統計，台北高雄已通車或將通車的交會、轉乘站共有24處，若將過往5年與今年1至3月間，站點周邊住宅均價做比較，單價呈現上漲的捷運站共有10站，其中高雄捷運美麗島站均價成長22.5%為最多，其次分別為台北捷運西門站13.5%、東門站10.5%、高雄捷運凱旋（前...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 爾立室內設計50 坪簡約風住宅，為父母送給屋主夫婦的新婚禮物，面對兩代的喜好差異，設計師也透過材質的聰明搭配巧妙化解。住宅空間從簡單、溫馨、實用三原則出發，屏棄些許隔間展開生活領域，光影、視線、互動流暢大方。公領域適度留白與淺木櫃體搭配，強化採光優勢；客廳沙發的淺灰色沉澱了空間氛圍，表現出年輕屋主的質感品味；面Home Data 設計公司：爾立室內設計設計師：吳婉綾設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪...

【文/住展房屋網】大台北房價止跌反彈，多數行政區回報佳音， 房價下跌區域快速減少，就連公教人員較多的地區， 房價也甩開年金改革陰霾了…… 住展雜誌統計，大台北30個主要行政區近一年新成屋、預售屋建案統計行情，結果漲多跌少；30個行政區中，高達19個行政區房價上漲，另有2個持平，下跌的行政區則僅有9個。 蛋黃氣衰　前十名多蛋白區　 大台北新建案近一年房價反彈幅度最大的前十個行政區，分別是淡水、永和、中山、蘆洲、大同、汐止、樹林、南港、大安與泰山，...

【住展房屋網/綜合報導】最新實價登錄顯示，台中市7期頂級商辦「聯聚中雍大廈」近日陸續揭露交易，截至目前共有10筆交易，該批交易皆為2015年預售時之交易，總價都達億元，最高單價68.5萬元，為台中市商辦首見6字頭，與過去台中市頂級商辦市場30至40多萬元的行情比較，大幅跳升。 「聯聚中雍大廈」位於台中市新光三越、大遠百間，為地上39層、樓高192公尺之建築，為台灣中部第一高樓。自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，該商辦目前單價約在6字頭，最低...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局為積極輔導租賃住宅服務業成立，並鼓勵民眾釋出住宅委由包租業、代管業管理，全國首創「圖租賃住宅服務業百家地圖資訊」，於日前正式上線，提供民眾以便捷方式查詢包租業、代管業相關資訊。 地政局長張治祥表示，自2018年6月27日租賃專法實施納管租賃住宅服務業以來，台北市包租業、代管業許可家數已破百，截至今年5月8日止家數達124家，可看出業者對台北市租屋市場發展的期待。業者自申請許可經營後，還需申辦公司登記、繳交營業保...

文_黃紹婷 圖片提供_大觀室內設計工程有限公司如何能讓家裡隨時保持清潔乾淨？這除了考驗個人的收納功力外，完善、充足的「收納」規劃，更在空間設計的範疇中，占有極其重要的地位！擁有豐富室內設計經驗的盧國輝設計師，這次將為我們分享實用又具有藝術性的收納設計，讓家裡收得清爽俐落，一起迎接生活的新氣象！如何能讓家裡隨時保持清潔乾淨？這除了考驗個人的收納功力外，完善、充足的「收納」規劃，更在空間設計的範疇中，占有極其重要的地位！擁有豐富室內設計經驗...

最近有個新聞可能要注意一下，那就是台商資金在這幾年將會大量回台，我個人認為，房價會再漲一波，但我先說一下啊，這裡純屬聊天，不是叫你去買房，而且我有可能判斷錯誤。至於以下二條新聞，講的基本是同一件事：《台商資金回流 是房市的春藥？》http://bit.ly/2ZNy6LB《我們與買房的距離更遠了》http://bit.ly/2GFTwl6談一下總經，其實我是去年從大陸回來，我個人覺得經濟反轉的蠻厲害，製造業開始慢慢外移，服務業也愈來愈難做（無論是實體店面或淘寶）。其實本來還有...