買大樓還是買透天？阿明一次講清楚，選錯會後悔 文／賣厝阿明知識+ 買房要選透天還是大樓，阿明每天都被問。過去老一輩常說「有土斯有財」，透天是很多人的夢想，但現在時代真的不一樣了。阿明直接幫你分析兩種產品的優缺點，沒有標準答案，只有適不適合你。 大樓的優點 管理與便利性高 大樓有24小時管理員，包裹有人收、掛號信有人代簽，人不在家也不怕。垃圾集中處理，不用追垃圾車。對雙薪家庭來說，這些「代勞」服務真的省時間。 安全性較佳 門禁管...

又到了繳稅的季節！每年這個時候，股市也會出現比較激烈的波動，我們常形容「五窮六絕」，通常過了一個新年，股市進入「作夢行情」，大家會憧憬產業的美好，股價會出現「有夢最美」的行情，開始飆升，今年最具代表性的是矽光子概念股，很多賺錢不多，或是虧損的公司股價飆升上千元，但是五月要公布第一季財報，這個時候也對股價帶來新的衝擊。【文／謝金河】例如上詮股價漲到一○六五元，端出的第一季財報是虧損一．○七億，ＥＰＳ是負的○．九八元，去年全年只小賺一六○○萬...

威杰能源氫能無人機試飛畫面。圖/威杰能源提供商傳媒｜記者吳安妮／綜合報導隨著全球無人機市場快速成長，應用範圍已從空拍娛樂延伸至農業植保、物流配送、電力巡檢、災害救援、國防監控與智慧城市等多元領域。市場研究指出，全球無人機相關電池與動力市場持續擴大，商用與工業級無人機對長航時、高載重與高可靠度的需求明顯升溫。在此趨勢下，威杰能源正式宣布，已成功開發專為無人機設計的高效能氫電池系統，並完成無人機實機試飛驗證。依內部測試結果顯示，相較同等級...

產稅沒繳清就不能動遺產？情情代書：提供擔保就能先移轉 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 很多民眾誤以為，遺產稅還沒繳清前，名下的房子或股票都不能動。情情要說：這個觀念只對了一半。 財政部台北國稅局表示，如果你有特殊原因，例如手邊資金不足，需要出售遺產來繳稅，其實可以向國稅局申請並提供相當擔保，核准後就能在繳清稅款前，先辦理部分遺產的產權移轉。這項制度讓繼承人在資金調度上有更大的彈性，不必因為繳不出稅而被卡住，動...

30／40／50歲買房最大地雷排行榜曝光！不是買不起，是很多人「踩錯關鍵一步」 文／賣厝阿明知識+ 最近很多人問阿明一個問題：「同樣是買房，為什麼有人越買越輕鬆，有人一買就壓力爆表？」 答案其實很現實，不是房價問題，而是「人生階段踩到不同地雷」。 台灣現在的房市，在高房價、高利率、銀行審核變嚴的情況下，30歲、40歲、50歲買房，根本是三種不同遊戲規則。 阿明幫大家整理一份「最容易踩雷排行榜」，你可以對照看看自己在哪一關。 30歲買房：最...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於追求高股利收益的投資人而言，如何從眾多高殖利率股中做出明智選擇，往往需要深入探究其業務模式與股利特性，而非僅憑當前殖利率高低判斷。《Aol.com》報導指出，以AGNC Investment Corp.、Ares Capital及Realty Income為例，三者雖然均提供高殖利率，卻各適合不同類型的投資人。 AGNC Investment Corp.作為一家抵押不動產投資信託（mortgage REIT），以其高達13%至13.4%的殖利率吸引目光。然而，自首次公開發行以來，其...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導近期，職場上出現一種名為「薪資擠壓」的現象，意指新進員工與資深員工在相同職位或團隊中，薪資差距異常縮小，這往往讓經驗豐富的在職員工感到不被重視。這不僅影響個人感受，也可能對企業內部的薪酬結構及員工士氣造成潛在衝擊。 根據《海峽時報》報導，新進員工的薪資較高，可能因為他們帶來了新的視角、人脈或專業技能，是現有員工所不具備的，因此企業願意支付更高的薪酬。獵才顧問公司 The Edge Partnership 董事總經理表示，企業在外...

台灣 AI 電話進入「即時對話」階段——明語科技 Brightalk.ai 以 0.5 秒級反應速度與在地電信整合能力，將 AI 電話從 demo 推向正式營運，已於四大垂直產業累積付費客戶。商傳媒｜記者張安禾／綜合報導台北 AI 原生 CRM 新創明語科技股份有限公司（品牌：Brightalk.ai）今日宣布，旗下 AI 電話平台已實現 0.5 秒級反應速度，並完成與台灣三大電信的整合，正式邁入即時對話階段。Brightalk.ai 目前已在醫美、教育、事務所、指導服務四大垂直產業累積付費客戶，是台灣少數能...

Fed降息再等等！四大銀行轉向「穩穩領息」，債券投資策略大轉彎 M傳媒房產中心／M編 近期國際金融市場出現一個很矛盾的現象，一邊是地緣政治升溫、中東局勢推高油價，美國通膨壓力遲遲不降，聯準會降息預期一再被往後修正；另一邊，台灣金融業卻在今年第一季交出一張亮眼成績單，整體獲利突破3700億元，年增超過三成，銀行、證券、保險三大族群全面成長。 市場亂但資金其實流向清楚 從各家銀行看法來看，主軸幾乎一致：短期內Fed仍偏向觀望，降息不急。玉山銀...

夏月電價6月上路！家庭平均電費破千元，台電：7成漲幅來自冷氣 文／M傳媒房產中心 M編 台電夏月電價即將上路！高壓與特高壓用電大戶從5月16日起率先適用，住宅及一般用戶則自6月1日至9月30日進入夏月電價期間。根據台電試算，家庭住宅平均每月電費將升至1,084元，較非夏月時期增加約446元，漲幅接近7成。 夏季用電增，平均每戶電費破千元 台電說明，夏月電價制度自1989年實施至今，住宅用戶每年固定於6月1日開始適用，10月1日恢復一般費率。高壓以上用戶則從2...