圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度房地產市場的投資策略正經歷顯著轉變。過去以節稅為主的動機，如今已逐漸被更全面的財務評估所取代，投資人日益重視稅後報酬與資產的流動性。 傳統上，房屋投資與稅務優惠緊密相關，特別是在房貸還款及利息扣除方面。然而，隨著越來越多納稅人轉向簡化的稅收制度，這些稅務誘因對房屋投資的影響力正逐漸減弱。 投資人現在採用更具分析性的框架，將淨收益、持有成本及出場機制納入考量。在部分城市，房價與租賃收益率之間...

投降買盤來了！40歲以上房貸族占比創新高，專家示警：45歲後想貸40年？銀行說NO M傳媒房產中心／M編 等了10年，還是等不到房價跌？最新統計顯示，40至50歲中年族群新增房貸占比從27.5%攀升至31.1%，創下歷史新高。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨直言，這就是「投降買盤」——看房多年，眼見房價不跌反漲，只能低頭進場。 數字會說話：購屋年齡往後推了10年 根據聯徵中心統計，2012年至2025年新增房貸年齡層出現明顯變化： 30至40歲族群：占比從37.3%下...

樣品屋落地窗變「監獄小窗」！80戶控建商欺騙，5萬禮券打發還威脅沒收15%房價 M傳媒房產中心／M編   花近千萬買預售屋，看中的是大落地窗、明亮採光，結果交屋前才發現落地窗被改成比次臥還小的「迷你窗」這不是都市傳說，是真實發生在台灣的購屋悲劇。 一名女網友在Dcard發文控訴，她斥資近千萬元購入一戶預售屋，當初會下訂，就是因為樣品屋採光良好、客廳設有大片落地窗，整體空間感相當吸引人。然而在即將交屋前，她卻發現實際建案中的窗戶設計已被更動，...

文／黃信安 圖／FREEPIK 今年投資環境變數多，AI估值高、美中角力延續，降息循環也將牽動市場情緒。想為買房累積頭期款，關鍵是分散布局、降低單一市場風險。本刊整理股市、債市與新興市場三大方向，2026年的投資策略建議。 展望2026年，雖然川普關稅政策不確定性降溫，但美、中地緣政治持續緊張，加上AI科技股估值過熱，以及聯準會步入降息循環，每個事件持續牽動市場敏感神經，想存買房頭期款的民眾，應避免重壓單一資產或市場。 今年投資策略應聚焦多元配置...

地政士分級制有解嗎？專家：問題恐不在證照，而在市場結構 【M傳媒房產中心／M編】 近期不動產專業領域再度出現「地政士分級制」討論，有觀點主張透過設立更高階資格，區分不同複雜度案件，以改善市場供過於求與收入兩極化問題。該議題引發業界熱議，但也使外界重新檢視一個根本問題：不動產專業的困境，究竟來自制度不足，還是市場本身已經飽和？ 從台灣現行制度來看，不動產相關專業早已高度分工。包含負責土地登記與移轉程序的地政士、負責仲介與交易撮合的...

商傳媒｜何映辰／台北報導標準普爾全球（S&P Global）旗下人工智慧（AI）部門Kensho，近日已部署一套名為「Grounding」的多代理AI框架，運用開源函式庫LangGraph，旨在將複雜的金融數據整合至單一自然語言介面，革新金融專業人士的數據存取方式。 「Grounding」系統的核心在於其路由器（router）功能，能夠有效率地將用戶的查詢分配至專業化的數據檢索代理（Data Retrieval Agents, DRAs）。這些代理涵蓋了股票研究、固定收益、總體經濟及環境、社會與治理（ESG）指...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟執委會（EC）與各國消費者保護主管機關在去年的黑色購物節（Black Friday）及網路星期一（Cyber Monday）期間，針對歐洲地區線上零售業者進行大規模審查，結果發現，在被抽查的 314 家業者中，有近三分之一（30%）的折扣標示不符合規定，恐誤導消費者。 這項由歐盟執委會主導的調查，主要目的為評估線上商店的折扣和定價做法是否符合歐盟消費者法規。根據歐盟《價格指示指令》（Price Indications Directive）規範，商家在宣佈折扣時，...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導一份來自Royce Investment Partners的研究報告指出，自2025年4月觸底反彈後，微型股（Micro-caps）呈現一波強勁牛市，並延續至2026年2月。該報告深入分析了微型股在此期間，市場表現領先大型股的原因。 報告顯示，Russell Microcap指數自2025年4月8日至2026年2月28日期間，累計飆升達74.5%。相較之下，Russell 1000指數及標準普爾500指數（S&P 500）同期漲幅均為39.7%及39.6%，顯示微型股的顯著優勢。Royce Investment Partners的基金...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本麒麟控股（Kirin Holdings）於今日宣布，將從2025會計年度起，率先其他日本企業，同步以日文與英文發布符合日本永續發展準則委員會（SSBJ）規範的永續相關財務報告。此舉不僅超前日本金融商品交易法的義務化時程，更展現企業在永續治理與資訊透明度方面的領先態度。 根據麒麟控股今日發布的最新有價證券報告書，該公司已啟動這項雙語永續財報開示，並針對部分揭露項目取得第三方查證。儘管日本主管機關要求主要市場（Prime Ma...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導一項最新研究挑戰人工智慧（AI）的創造力本質，結論指出AI的創造能力並非真正的獨立自主。這項由巴塞隆納大學（University of Barcelona, UBneuro）神經科學研究所認知與腦可塑性研究團隊、生物醫學研究中心（IDIBELL）、電腦視覺中心（Computer Vision Centre, CVC-UAB）及維也納認知科學中心組成的國際團隊共同發表的研究，聚焦於視覺創造力與想像力，其成果已於今（27）日前的《先進科學》（Advanced Science）期刊...