機器人蓋房子，房價就會跌？阿明：成本降三成，但你不一定買得到那個價 文／賣厝阿明知識+ 最近有民眾問阿明一個很直接的問題：如果未來蓋房子都改用機器人來做，缺工問題解決了，施工效率也變高，那房價是不是就會跟著跌？這個問題聽起來很合理，因為直覺會覺得成本下降，售價應該也會下降。但阿明必須說：實際狀況沒有那麼單純。 機器人蓋房子，效率真的高很多 先來看國外的發展。自動化建築已經慢慢在發生，香港的公營住宅導入油漆機器人，施工效率比人工...

不擠蛋黃區，房價就合理了嗎？阿明：問題不在數字，在你的「目標」 文／賣厝阿明知識+ 最近有網友問阿明：「如果我不要求住在都會區，去郊區、海線、甚至東部買房，房價是不是就合理了？」 先給結論：總價確實會低很多，但合不合理，要看你是自住還是投資。 這兩個答案，差很多。 如果你是自住：郊區買房，CP值很高 如果你買房是為了自己住，不打算短期賣掉，那離開都會區確實是一個很合理的選擇。 拿基隆、苗栗、嘉義、屏東這些地方來看，房價可能只有台北...

六都移轉創八年新低！山哥：自住客別等了，股市資金準備轉進房市 文／張惠山（山哥）／群洋國際地產集團董事長 六都地政局昨天公布4月買賣移轉棟數，僅15,685棟，月減14.2%、年減7.1%，創下近八年同期新低。今年前四個月累計62,688棟、年減3.4%，也是近九年同期最低點。數字看起來很嚇人對吧？但山哥要跟你說：別被表面數字騙了，市場沒那麼冷。 數字會說話：不是沒人買，是沒屋交 先來看細部數據。4月交易量除了台中市月減1.7%相對和緩，其餘五都都減少一成...

建商開始降價還叫已購戶重簽？阿明：這是「價格回到現實」 【 賣厝阿明 知識+ 】 最近市場最熱的消息，就是過去一直撐價的大型建商，也開始鬆動了。 中部傳出指標建案單價直接下修約10萬元，而且不是只有新客戶，連已經簽約的買方都被通知回頭談條件，甚至要重新簽約。消息一出，社群直接炸開，有人說「房價要崩了」，也有人說「早買的被割韭菜」。 阿明先講結論：這不是崩盤，這是市場從「撐價」走回「成交價」。 先講一個很現實的狀況，過去這幾年房市好賣...

住宅補貼規則修正什麼？賣厝阿明：這次不是加碼，是「門關更緊、標準變一致」 【賣厝阿明 知識+】 最近內政部在修住宅補貼規則，看起來是「技術性調整」，但阿明直接講白話：這次不是補貼變多，是審查變清楚，也變更一致。 很多人第一時間會誤會，以為政策有什麼新福利或加碼，但其實剛好相反，重點只有一句話——以前模糊的地方，現在全部寫死。 先講最關鍵的變動：共有房屋不再切開看 以前很多人會覺得：「我只有持分一半，那應該還算沒房吧？」地方政府也常...

文／住展雜誌 MyHousing 在新北購屋，大家都在追逐「重劃區」。從早期的板橋江翠、新店央北，到近兩年話題度最高的「新泰塭仔圳」。但隨著房價水漲船高，許多首購族與置產客發現，塭仔圳的入場門檻已非昔日。這時，聰明的資金開始往周邊尋找「價值窪地」，而緊鄰其側的「泰山楓江地區」，正以驚人的高 CP 值與發展潛力，成為 2026 年最受矚目的房市黑馬。 一、 價格優勢：10% 的價差，就是你贏在起跑點的關鍵 買房最核心的邏輯就是「低買高賣」。根據最新市場數據...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導專注於癌症精準療法的生技公司 Erasca（NASDAQ: ERAS）近日因臨床試驗傳出病患死亡案例，加上競爭對手 Revolution Medicine 發起專利挑戰，導致其股價在一個交易日內暴跌 53%。此次事件凸顯了新藥研發的高度風險與專利訴訟對生技產業的潛在衝擊。 根據《GEN - Genetic Engineering and Biotechnology News》報導，Erasca 的股價在週二重挫 48% 至 9.90 美元後，週五收盤時再下滑 6%，收在 10.03 美元，自數據公布當日（4月27日）起累計跌幅...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據個人理財公司 WalletHub 於 2026 年 2 月發布的一項最新研究，美國芝加哥已躍居全美財務困境最嚴重的主要城市，揭示當地居民正深陷嚴峻的債務壓力。這份研究指出，芝加哥在財務困境指數中取得 77.74 分（滿分 100 分），遠高於其他大城市。 詳細數據顯示，芝加哥居民不良信用帳戶（distressed credit accounts）數量在過去一年內激增近 30%，而每人平均不良帳戶數量更飆升 127%。WalletHub 定義的財務困境，涵...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導一項最新研究顯示，人工智慧（AI）技術在早期偵測胰臟癌方面取得了重大突破，其辨識病灶的敏銳度遠超人類醫師，甚至能在腫瘤於影像掃描中顯現之前，便察覺到潛在跡象。 胰臟癌以其高度惡性聞名，目前的五年存活率僅約百分之十三。由於胰臟位於腹部深處，使得透過身體檢查難以發現病變，且目前尚無針對一般民眾的常規篩檢方法，導致許多患者確診時往往已是晚期。 根據《inkl》報導，妙佑醫療國際（Mayo Clinic）的研究團隊開...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國正積極運用生成式人工智慧（AI）革新其觀光行銷策略，旨在提供旅客更個人化的體驗，並推動永續旅遊發展。泰國政府旅遊局（Tourism Authority of Thailand）已升級旗下 Amazing Thailand app，導入AI聊天機器人功能，同時推出 Amazing Thailand Travel Guide GPTs，大幅提升旅遊規劃的智慧化與精準度。 這些AI工具的核心目標是超越傳統的廣泛推廣，轉而聚焦「正確類型的旅行」（right kind of travel）。這意味...