第一次裝潢就上手！在這個什麼都漲，唯獨薪水不漲的艱苦時代，相信一定有很多人好不容易省吃儉用存到一筆錢買了自己的房子，荷包卻已經幾乎見底，挪不出太多的預算來為自己的新家裝潢。今天樂屋大講堂就要來告訴大家，如何第一次自己裝潢就上手，讓預算有限的你不必再浪費心酸的血汗錢，把有限的裝潢預算通通花在刀口上！ 裝潢工程該怎麼做？ 一次做對最重要！ 裝潢的眉眉角角實在是太多太繁雜了，比如：防水要做到什麼程度才不怕漏？保護工程怎麼做才算到位？水...

新北市的新店區房市向來以「穩定」著稱，不但房價穩定，人口也以穩定的軍公教職人員為大宗；由於居住環境良好，加上生活機能完善；近十年來，人口成長高達三萬多人，相對帶動房價漲幅超過兩成！十年內，中古屋站穩60萬元關卡，新成屋開價更是超過70萬元，讓許多購屋族對於新店的房價望之卻步。但是，今天小編要帶大家來看的一棟低於市場售價的豪華超值美宅，就在新店中興路與寶橋路的新店核心，座落42米寬的中興路林蔭大道，每坪開價只要58萬的「圓頂2」，是的！你沒有看...

A7合宜四基地位於最東側的就是「麗寶」的基地。如果大家有注意房產消息，近期麗寶在淡海推出的大型社區型建案「微笑莊園」，主要訴求親朋好友一同相伴、合居，因此在社區的規劃上，公設相當的完整。相同的，即使在相對低單價的A7合宜住宅，麗寶一樣規劃了非常豐富的公共設施。包含了游泳池、健身房、兒童遊戲室、閱讀室、撞球、桌球……等等，讓住戶就算一整天都不走出社區也不無聊。 麗寶的基地大致像一個開100度的扇形，但建物的排列則是相當的整齊成一個長方形。中間有...

一般大一點的房仲業者的簽約文件中，屋宅如果認定是凶宅的話，賣方就要事先告知，一般民眾可以於簽約時詢問一下，並看文件是否有這一點敘述。除此之外，您可以從網路上凶宅網查詢得知（http://www.unluckyhouse.com/archive/index.php）或是詢問當地里長、鄰居。其實，任何派別的風水勘輿法則，是無法看出是否為凶宅的，尤其風水師所持的羅盤若是經過開光儀式，指針也不會因地方很陰而亂抖動。但風水師若本身有特殊體質感應，則另當別論，但這不是從任何風水學說而得知的...

梅雨季節即將來臨，台灣潮溼多雨地震又多，漏水向來是購屋糾紛的第一條，如果在購屋前沒有詳加查看，漏水問題將會嚴重影響生活品質。漏水通常以中古屋的比例較高，中古屋歷經多次地震，結構易有裂縫，管線也容易龜裂，一遇到連續多日下雨，或是驟間暴雨，很容易出現漏水現象，如果不加以處理，曠日費時問題勢必擴大，買屋前一定要注意管線防水等施工基礎問題，才能避免日後漏水、壁癌等惱人問題發生。依民法第354條規定，賣方對於漏水屋有瑕疵擔保責任，而買方在交屋後五...

信義網路事業部統計雙北市今年2~3月網路點閱熱度，發現台北市仍以交易量最大的中山區，點閱人氣最高，其次則是單價4、5字頭的內湖區、文山區與大同區，點閱名次分別位居2~4名，相較於市中心的高房價水準，北市相對平價的區段，受到一般購屋人的青睞。至於新北市則是注重生活條件與機能，以第一圈與重大建設題材區最受網友喜愛。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從雙北市的熱門點閱狀況來看，北市的網友最在意如何進住台北市，因此以小宅當道的中山區與相對市中...

A7合宜住宅四建商之一，B基地「皇翔歡喜城」特色在哪邊？A7四建商中皇翔的基地最大，面積約有10,757坪，因此戶數也最多有1,840戶，房型也最多種，從兩房、2+1房、三房、四房都有。皇翔的基地位置靠近文化一路與青山路交叉口，基地形狀與建物的排列方式都有點像直角三角形，因此建物的方位不是正北正南（10棟）就是正東正西（2棟）從這張圖看來我們可以發現三角形的三個邊上的每一棟幾乎都是一模一樣的。※A～E棟為三角形的斜邊。他們的格局如下圖： ※F～J棟為三角形的底邊...

隨著3/18 A7合宜住宅動土典禮後，登記日期在即，坪數、棟數、房數等資訊大公開後，許多有意申購的民眾除懸了一顆心癡癡在等待。眼尖的朋友不知有時發現，上述資料都有了，但每一棟各是多高？想要居高望遠，或者喜歡低樓層的捧友們~~可要看清楚了以下資訊。  這個表似曾相識？！沒錯，之前有介紹過，但這是最新公布針對各家不同房數（坪數）的數據。注意分析會發現（紅字部分），不同家即使相同房數，但其內部坪數就有差別。一、就2房而言：大約都在35坪以內。二、2+1房而...

林口近年來的快速發展，讓許多初次到林口的人驚呼連連「怎麼變化如此大？」。其原因不外是政府大刀闊斧的規劃，從機場捷運、五揚高架、影視產業城、到規模龐大的中商36招標案…，諸項公共建設工程的加持及建商的入駐，讓昔日印象中濕冷偏遠的林口搖身一變成為建商眼中的土鑽石。其中，談到建商不得不提到「遠雄建設」。當多數人仍把焦點放大精華地段的北市區時，遠雄獨具慧眼從2005就以林口為點，進行城市造鎮計劃。 多數民眾鐵定都聽過赫赫有名的遠雄建設，但可非人人有...

房子屬於哪一座向應該要用什麼為基準有不同的說法，先撇開風水論不說，若是想要居住的房子是冬暖夏涼的，應該選什麼樣的座向呢？又該以什麼為基準呢？能讓陽光、空氣進入房子裡的大多是窗戶，因此我們用採光面較多的面向來當基準，會比用大門當座向的基準好很多。 【日照】先從日出說起，台灣的太陽方位四季會有些許的變化，雖然都從東邊升起西邊落下，但會因季節、時間的不同有些微的差距。↑↑↑在北半球，大部分的時間太陽是偏南方的。（圖片來源/中央氣象局） 在童軍教...