本土工挑工作，外勞連命都不要？綁鐵師傅一席話戳破台灣缺工真相 【M傳媒房產中心】   「為什麼用外勞？還不是本土工挑東挑西。」 說這句話的，是一位綁鐵本業的網友。他不是什麼房市專家， 也沒有要選舉，他只是每天在工地流汗討生活的人。 但他的這段話，可能比任何一篇社論都更接近台灣營造業的真相。   他列了一串本土工的理由，多到讓人懷疑這到底是工作還是選秀：   工作多的時候，腳路不好不做、難做不做、接料上樓施工不做、鐵太粗不做。   ...

網紅每天教你不要買這不要碰那... 其實你該問的是這個【M傳媒房產中心】 打開社群平台，滿滿都是標準答案式的買房教條： 不要買公寓、不要買蛋殼、沒捷運不要碰、一樓別買、臨路會吵、屋齡太老不要看。 語氣斬釘截鐵，彷彿只要踩到其中一項，就是財務自殺。 問題是，你真的有那麼多選擇嗎？ 當你把這些「不要」全部加進篩選條件，你會發現市場瞬間蒸發。 預算三千萬的人，被教育成只該看五千萬的產品； 薪水普通的首購族，被暗示如果不能一步到位，就等於失敗...

「房仲在炒房價？」別鬧了，他們根本沒那個本事 【M傳媒房產中心】 「房仲在炒房價！」這句話幾乎成了這幾年房市討論區的萬用結論。 價格談不下來，是房仲炒的；喜歡的房子被買走，是房仲撐價；市場不如預期，是仲介聯手做局。 聽起來很爽，因為總要有人背鍋。但問題是房仲真的有那種能力嗎？ 如果一個仲介真的能靠幾句話把價格往上推，那他早就能操控整個社區、整條街、整個行政區的行情。 今天喊三千萬，明天喊三千五百萬，後天喊四千萬，大家就乖乖跟上？市...

月薪12萬、買2000萬房，算完才發現：原來我根本買不起 【M傳媒房產中心】 2026年，利率2.41%、貸款成數下修至七成出頭，買房的遊戲規則早已改變。 如果你還在用「月薪乘以幾倍」來估算自己能買多少錢的房子，小心，你可能正在走向「月月吃土、30年不敢喘氣」的深淵。 這裡用一個真實的試算案例，帶你看清楚月薪12萬，買2000萬的房子，到底會發生什麼事。 假設你買了一間總價2000萬的房子，貸款八成，也就是1600萬，30年期，利率2.41%。 算下來的結果是，每個月...

過年紅包怎麼包？從孝親壓歲到開工紅包　一篇看懂行情與禮數 【M傳媒房產中心】 農曆春節將至，家家戶戶準備圍爐團聚，紅包也成為過年期間最重要的禮俗之一。 然而，紅包該包多少才不失禮？不同對象、不同場合是否有「行情價」？其實紅包並無公定標準，重點在於量力而為與心意表達。 首先，在孝親紅包方面，若為已婚且有穩定收入者，包給父母、公婆或岳父母的金額，多數落在新台幣3,600元至12,000元以上， 常見吉利數字如6,000元、8,800元或12,000元。不少民眾認...

苗栗竹南單坪57萬！這到底是房價外溢，還是科技業在「買地盤」？ 【M傳媒房產中心】 先問一個問題：苗栗竹南單坪57萬，你覺得合不合理？ 如果你的答案是「太扯了，苗栗耶」，那你可能還活在十年前。 如果你的答案是「旁邊有台積電，合理」，那你已經掌握了這個時代的遊戲規則。 但今天我們不聊「合理不合理」，我們來拆解一下這背後真正的邏輯。 第一個邏輯：這不是「房價外溢」，是「產業圈擴張」 很多人把這波竹南房價上漲歸因於「新竹房價太貴，買不起的人...

老宅延壽計畫全解析：最高960萬補助，幫你的老房子「續命」 【M傳媒房產中心】 台灣正處於一個歷史性的「雙老」交叉點。 根據內政部統計，截至114年底，台灣65歲以上人口已占總人口兩成，正式邁入超高齡社會。 與此同時，全台住宅平均屋齡達33.9年，其中台北市更以39年位居全台之冠。 屋齡超過三十年的老宅已突破500萬戶，占整體住宅存量六成。 人老了，房子也老了。傳統的都更與危老重建耗時動輒十年，遠水救不了近火。 面對這個困境，內政部正式啟動「老宅延壽...

【過年拜訪，看出好社區】過年拜年，其實也是偷看社區真面目的好時機！ 賣厝阿明 知識+ 2026 聰明買房置產攻略 05   春節期間，大家不只是吃吃喝喝、收紅包，其實還可以順便觀察一下周邊社區的環境。對正在找房的人來說，這比單純看廣告或樣品屋更實際。從節慶布置、公共環境、管理人員態度，到鄰居互動，都能幫你判斷未來住起來到底舒不舒服。   1，看節慶布置，感受社區氛圍 過年嘛，社區一定有掛燈籠、貼春聯、擺花卉。 如果裝飾整齊、主題統一，看起來...

搶攻新春購屋潮！2026年建商優惠戰開打，掌握「三要一問」聰明下手 【M傳媒房產中心】 過年不只是返鄉團圓，也是許多家庭規劃大事的時候，對有買房打算的人來說，更是看房、議價的黃金時機！2026年的房市進入「量縮價盤」整理期，建商賣房壓力大，春節期間優惠戰勢必打得火熱。如果你想趁這波機會挑到理想好宅，掌握市場脈動和聰明策略，就是成功「撿到寶」的關鍵啦！ 2026春節建案優惠大預測：送禮、讓利都上場 今年春節建商優惠主要有四大方向： 1，暖場型...

管理費用坪數算，車位卻要再收清潔費？住戶怒吼：這不是一隻牛剝兩層皮？ 【M傳媒房產中心】 很多住戶每個月看到管理費帳單，心裡都有同一個疑問： 管理費明明已經用坪數在算了，為什麼車位還要再另外收清潔費、維護費？ 不少人繳到最後都忍不住罵一句： 「我已經付過一次了，現在又來一次，是把住戶當提款機嗎？」 這個問題在台灣社區其實非常常見，而且吵起來幾乎場場都會變成住戶大戰管委會。 問題真的只是「車位要不要收錢」嗎？其實關鍵根本不在收不收，而...