【文／謝金河】 過去幾個月，一直扣住人心的總統大選落幕，民進黨的賴清德、蕭美琴這一組以五五八萬票勝出，打敗國民黨的侯友宜、趙少康及民眾黨的柯文哲、吳欣盈，高懸在台灣上空的政治不確定因素也消除大半，那麼這場選舉影響的投資局面，我們逐一來釐清。 這次民進黨贏得總統大選，這意味了小英政府的路線獲得確保，從一九九六年迄今，過去二十年來，台灣一直上演著政黨輪替，像阿扁總統的八年，到馬總統的八年，這次小英總統的八年，民進黨的延續執政也遭到空前...

民眾黨副總統候選人吳欣盈自從參選後，話題性不斷，她日前在脫口秀《賀瓏夜夜秀》接受「猜物價」挑戰，從珍奶、超商咖啡猜到台北市套房租金，結果猜測和實際金額都有所落差，不過精準命中愛馬仕柏金包的價格。 吳欣盈的在節目上表示，自己相較其他兩位候選人，更重視年輕人，「台灣年輕人真的非常辛苦，流血流汗卻看不到未來、賺不到錢，什麼都漲就是薪水沒漲」，表達關切民間疾苦。 而節目單位也特別準備7道題目讓她「猜物價」，包含七七乳加巧克力（20元）、超商大...

文／蔣巧薇 針對民眾黨總統選人柯文哲質疑，直接興建社宅達成數的認定標準，內政部表示，直接興建社會住宅達成戶數的認定標準，與柯文哲計算台北市社宅推動2萬戶的標準一致。此外，台南市社宅包租代管，累計媒合數增長率普遍優於台北市，台南轄區內包括中央與市府興辦社宅，總戶數已超越7千戶目標值。 柯文哲日前表示，台南沒有社宅。讓台南市長黃偉哲透過臉書發文指出，任內規劃數已經加碼到8,000餘戶。但此說法卻被民眾黨總統候選人柯文哲競辦發言人陳智菡批評...

文／蔣巧薇 大選即將到來，國民黨總統候選人侯友宜、民進黨總統候選人賴清德、民眾黨總統候選人柯文哲，都拋出居住正義相關政見，但三位總統候選人皆捲入房地產相關爭議。有網友發文詢問，賴皮寮及柯文哲把農地當停車場確實是違法的，但侯友宜的文大宿舍明明是合法的，為什麼被外界罵最兇？ 原PO在PTT上以「台灣人都喜歡違法但便宜的東西？」為題發文指出，三位總統候選人都有不動產相關爭議，並舉例賴清德萬里老家違建、柯文哲把農地當停車場，以及侯友宜的凱旋...

民眾黨總統候選人柯文哲昨(21日)參與總統副總統候選人政見發表會，評論「囤房稅2.0」是打假球，還點名國產署應該停止標售，並且提供興建社宅，以免淪為帶頭炒房的元凶，對此財政部深夜回應，強調柯的說法「與事實不符」。 柯文哲在政見發表會中批評，民進黨執政7年以來，居住正義明顯跳票，不僅社宅永遠在規劃中，就連「囤房稅2.0」也修法卡關，包括「全國總歸戶」做不到，硬是拖到選前半年才突然通過，但即通過的行政院版本，雖然提高稅率上限，但地方政府未必會同步...

民眾黨候選人柯文哲提出國有地應停止標售，提供興建社宅，以免成為帶頭炒房元凶。國產署立即回應，早自2010年起停止標售台北市精華地區國有土地，2012年間修正明定面積500坪以上國有土地不得標售，並自2023年起面積200坪以上國有土地就暫不標售。 針對國產署回應，房市趨勢專家李同榮一語戳破，直批國產署避重就輕，為了規避大面積土地不能標售，改採使用權標售規避法令，2019年國有財產署標售松江南捷運1451坪使用權，脫標53億，每坪單價365萬元，另2021年標售台南平...

文／蔣巧薇 2024大選將至，總統候選人第一場政見發表會於昨（20）日登場，民眾黨總統候選人柯文哲指出，國有土地應停止標售，避免政府帶頭炒房，並應結合地方公共需求，大量興建社會住宅。對此，財政部發布聲明回應，2010年時就已停止標售台北市精華地區國有土地，絕對沒有帶頭炒房。 柯文哲批綠營 社宅政見跳票 柯文哲指出，民進黨執政8年，2016年時蔡英文曾承諾，任期內會蓋出20萬戶社宅，但只租不售的社宅總量約有2萬1,528戶，且幾乎都是自己擔任台北市長...

文／蔣巧薇 囤房稅2.0趕在本屆最後一次國會三讀通過，且將改採全國歸戶，非自住持有者稅率從原先最高3.6%調整至最高4.8％，讓許多民間團體發文指出，「遲來半套的正義」，民眾黨總統候選人柯文哲也政見發表會上痛斥，囤房稅2.0其實是在打假球，因為中央並未強制要求地方執行。對此行政院長陳建仁也出面表示，稅所有地方政府「都必須」採行。 柯文哲指出，囤房稅2.0卡關多年，當時民進黨聲稱，全國總歸戶做不到，不料卻在選前三讀通過。雖目前已修法完成，並改採...

文／蔣巧薇 民眾黨總統候選人柯文哲，昨（18）日前發表金融政策時，開酸藍、綠對手的居住正義政見，批國民黨總統候選人侯友宜、民進黨總統候選人賴清德的青年房貸搞錯重點，直言「笨蛋，問題是房價」，認為不解決高房價問題，延長貸款期限，簡直是無稽之談。 針對賴清德提出的「新青安方案」，將貸款從30年延長到40年，柯文哲提出質疑，此舉只是將還錢時間延長，房價過高的問題並沒有解決，一堆利率補貼都沒用，最後錢一樣要還。 對於侯友宜提出的「555方案」...

2023年接近尾聲，整體房市走勢在技術面高檔與政策面壓制下，呈現「價小漲、量小縮」格局，2024年1月面對總統大選，政黨是否輪替，大選後房產政策的變數，成為房市走向的重要關鍵。房市趨勢專家李同榮對2024房市發展，提出兩個關鍵字「變、盤」，同時提出2024年房市走勢發展分析。 ▼李同榮以3大選舉結果進行預測。（示意圖／pixabay） 政黨是否輪替 三種假設推斷 李同榮指出，今年房市Q4已出現反轉訊息的同時，受制於選情年輕人選票影響，執政黨提新青安貸款專案，...