中科近鄰的逢甲12期重劃區目前房市發展絲毫不受中科開發爭議左右，房市表現可用『勇腳馬』來形容，今秋 928檔期將有更多高檔新案推出，逢甲房價水準一再推高，人氣旺店面都以高價轉售、新住宅大樓單坪站上20萬以上、12 期別墅預售案將由4000萬元以上綠建築領軍登場，逢甲房市價量齊揚，令人更加肯定這隻『金雞母』，投資台中房產絕對要與逢甲沾上邊才賺錢！ ■ 12期60~80坪大樓蓋不夠賣 五千萬綠建築豪墅首登場 『元城三穗』代銷陳國三表示，客戶都是二次換屋客群，不少...

『晚婚、不婚、不生』製造問題，讓台灣在七年內人口即將負成長！少子化導致入學新生一年比一年少，因此開放『陸生來台』成為台灣大學教育圈的主題之一，雖然剛開始每年僅開放幾千人入學，乍聽不多，但由於開放『陸生來台』政策僅是行政命令，屆時仍然可隨時檢討是否增加人數；開放政策一旦明年落實，已讓缺額招生嚴重的私立大學如同施打一劑強心針，也對投資大學出租套房憂心匆匆的房東，帶來一絲光明希望！ ■　學生套房別墅吃香 靜宜、弘光租屋客源多 　　沙鹿鎮的地...

中國打房方興未艾，像被掃到颱風尾，台北縣市的房價開始進入高度警戒，曾被點名起漲最兇的幾個「豪宅特區」投資客無不跟著警戒起來，其中之一的台中北七期最高檔的綠十字園道房價已經盤高，轉移目標到最夯的區塊，亦即是文心森林公園周邊，連正中心區的市政路都不是對手！而另外一個最不為人知又相對有機會的區塊值得注意，想像十年後，七期發展成熟與文心路以東、中港路二段以北區的房價拉近，現在卡位七期正對面的五期文心路沿線與中港路二段沿線，房價、地價比北七期...

土地居高不下，台中市雖有超出1,300公頃的重劃區土地可供釋出，地價和各屯區新換屋案與豪宅案的報價卻屢創新高，也一併拉抬周邊中古屋走揚，市民想低價買樓已屬不易，所以必須選擇好地點精挑個案，以免慘遭高檔套牢！專家建議，愈近北七期新市政中心，愈有地段優勢，房價較有支撐，因為目前多點房價創新高，呼籲民眾理性購屋量力而為，購屋時無須以住慣某些特定屯區為理由，而放棄選擇真正保值得精華區與潛力區，應考慮強勢區域為佳，所謂台中市區強勢區塊指的是新市政中...

台中市地價飛漲，澎湃的資金追逐已跨越1,300公頃的市地重劃區，被炒高的地價也逐漸和緩，多數建商新開發案採寧缺勿濫態度，對市區外圍第一圈以外地區敬謝不敏，台中市政府已撥數十億元要整治柳川、筏子溪，利多帶來市區多條河岸區翻紅趨勢，房地產業者尤其看好位於熟成商圈SOGO旁的麻園頭溪、新光三越惠來溪，無論套房或豪宅預售案，房價皆創新高。 ■　台中新都心金三角 惠來溪潛力第一 　　台中市府預計於今年十月十號進駐新市政中心辦公，北七期將正式成為大台中新...

一月多波寒流報到，台中出現罕見的7度低溫，多數接待中心與仲介店看屋人客數銳減，房市也跟著小感冒！天氣寒冷卻澆不熄建商與代銷準備新案的熱情，人氣火紅的逢甲商圈旁12期重劃區，建商即將推出大樓新預售案，選擇逢甲12重劃區推案，建商欲藉「逢甲」金字招牌與12期金條特區魅力製造買氣，業內屏息觀察此波首推個案業績，心裡盤算何時為最佳出手時機，到底12 期能否成為台中房市新亮點新明星？答案未知，也許必須等待半年才揭曉，但現在還是可以感覺到逢甲商圈的房市跟...

您被特定的高房價區域嚇到了嗎？其實，您可能有所不知，中南部的房價沒有被炒高的條件！舉例，台中市的捷運議題發酵多年，今年十月始做過象徵性質的開工典禮，但綠線站區周邊新舊房價5年內平均漲幅卻很少約15~20%，每坪約漲1~2萬元，高鐵特區的房價與買氣都是疲弱不振！如果一味苦嘆台中跟台北市區一樣「一屋難求」，那就大錯特錯！相反地，台中市絕大多數房屋很「平價」，現在南屯嶺東、北區、十期、南區、甚至西屯中科很多新成屋與預售案甚至比1995年的15年前成交價更...

號稱台灣第一大夜市或第一大商圈，逢甲可說是當之無愧！經過這6年房市榮景，逢甲商圈範圍不斷雙向擴大，往東南面的惠來路三段與西北面的12期，商圈內推案幾乎清一色是套房產品，極欠缺高級住宅，讓商圈內想換屋的人不得不買到別的區域，現在有建商在逢明路萬坪公園附近蓋起高級住宅大樓，鎖定逢甲商圈的換屋客！ ■　鎖定逢甲換屋客 推出中大坪數住宅 　　企劃逢甲商圈房產有20年經驗的福諾企劃總經理林麗月表示，逢甲商圈以逢大為中心，商圈正居七期新市政中心、12期...

逢甲商圈貴不可攀，範圍急速擴大，貫串七期新市政與12期重劃區，本次12期標家超過1000名，以往抵費地因面積大都以建設公司為主力，但此次12期抵費地卻出現許多投資客臨編團隊，針對小坪數土地下標，現金實力可以建商較量，業內人士透露，趁游資充沛銀貸低利率的時機點，大家相中土地投資短期超高報酬與超低曝險率，隨七期土地300 萬元高潮而上，讓這波台中土地投資熱方興未艾，原本投資豪宅或整層套房的投資客群，開始集結介入土地市場，進化為高空盤旋的禿鷹群，看見「...

不讓台北專美於前，台中房市藉由市府標售第12期重劃區抵費地，再創房市熱潮與話題。這次標售總計89個標，由於底價明顯低於行情價，吸引一千兩百多封標單，光是拆封投標單，歷時逾一個小時，鄰近逢甲夜市的土地最為搶手，至於商三土地，飆出每坪81.6萬元的高價。 ■　台中地價創新高 商三土地81.6萬/坪 　　台中市政府標售的第12期重劃區抵費地反應熱烈，總土地面積3.7公頃，共計89個標，總標售底價34.5億元，一共吸引了吸引1,278封標單(包括3封廢標)進場搶標，現場光拆...