編輯 Lytia Yu｜圖片提供 樂沐制作空間設計在小坪數當道的居住趨勢中，餐廚空間不再只是單純滿足烹飪與用餐的機能場域，而逐漸成為串聯日常生活的重要核心。透過開放式設計的引入，不僅打破傳統隔間帶來的侷限，更讓光線、動線與視線得以自由流動，進一步放大整體空間感與生活彈性。尤其在講求效率與質感並重的現代居家中，如何在有限坪數內整合收納、料理、交流等多元需求，成為設計規劃的關鍵。本次精選樂木制作空間設計的三個精彩案例，細看設計師如何以開放式餐廚為...

文、整理 電視部│圖片提供 亞若設計有限公司位於台北市永康街的25坪家傳宅邸，因長年累積的家具與生活物品，使空間顯得壓迫且凌亂，因此屋主決定透過翻新整理，在延續情感記憶的同時，也讓生活回歸舒適與從容。陳若雲設計師以北歐風為基調，透過細膩規劃與格局重塑，為一家四口打造出兼具機能、舒適與溫度的理想居所。Home Data 設計公司：亞若設計有限公司設計師：陳若雲設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：25/坪空間格局：四房主要建材：油漆、花磚、系...

編輯 張若蓁 |圖片提供 成境設計50年屋齡的大齡老屋，不僅存在空間格局零碎、漏水、壁癌，以及水電管線老舊等問題，採光條件也相對封閉。同時屋主也希望能在18.5坪的有限空間中，規劃出三房兩廳的完整格局。成境設計以向心式布局重新梳理空間條件，透過彈性隔間與精巧的動線規劃，保留前後兩面的雙採光優勢，讓光線能自在穿梭於小宅之中，而非被困在封閉盒子裡。一點一滴打造出讓屋主一家傾心的光感城市雅居。Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計這場跨越國境的合作，始於一份因信任而傳遞的推薦。面對一棟 70 坪、原為商辦格局的中古屋，室內充斥凌亂隔間與窄長廊道，這類「辦公轉住宅」的難度遠高於一般住宅翻修。本案屋主具備工程師的嚴謹邏輯，對機能與動線有極高標準，更期待重現國外 Penthouse 的開闊視野。耀昀創意設計 蔡昀璋總監憑藉旅外美學背景與深厚的老屋修復經驗，在疫情期間透過遠端精密溝通，成功將破碎空間重組成連貫而豐富的居家場域。完工後的驚艷成效，...

文、整理 電視部│圖片提供 長城室內設計是什麼樣的原因，讓專業的收納整理師狠下心決定找設計師裝修呢？本案為屋齡近50年的32坪老屋空間，是女屋主與收納整理師女兒同住使用。過去她們因預算考量僅有做了局部修整，但長期生活使用下，還是無法解決老宅的根本問題。為了擁有舒適安全的居住環境，屋主與女兒委託長城室內設計邱孟羚總監，從基礎工程到格局動線進行重塑，根據生活習慣設計打造理想中的舒適好宅！Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、邱詠珮設計...

「租客幫你出100萬整修、月租還給3萬」，這案是真的還是鬼故事？ 文/賣厝阿明知識+ 手上有閒置老屋的屋主請注意，近年市場上出現一種「幫你修老房」的長約方案，房東看似可無本獲利，但其實背後暗藏風險更需謹慎。 案例論：一間三樓老透天，屋況老舊，有租客主動提案，願自掏100萬元整修，換取10年長期租約，每月付給屋主3萬元租金，再以每月5萬元轉租，賺取2萬元利差。 表面數字誘人，但賣厝阿明指出，這類長約若合約條款不夠嚴密，十年後等著屋主的可能是一間...

買預售屋最大的優勢，是能在施工前預先進行「客變」，修改格局與管線，省下交屋後「先拆除、再重做」的裝潢費。不過，許多購屋族規劃時，想的往往是「客廳空間要極大化」、「開放式的中島廚房」、「把兩房打通變一房」，卻忽略了隱藏在牆壁、樓板與天花板裡面的「結構安全」。若把房子比喻為人體，那麼室內的油漆、木作裝潢就像是衣服可隨意更換；但是，房子裡的梁、柱、牆面以及樓板，則是房子的「骨骼與關節」，牽一髮而動全身。如果只憑感覺亂改格局，很可能會讓房子...

阿明幫你算成本｜老宅單價俗擱大碗，中古屋卡中間不上不下？ 文／賣厝阿明知識+ 「阿明，我預算有限，到底該買30年以上的老宅，還是屋齡10幾年的中古屋？」 這個問題阿明被問了不下百次。老宅入手門檻低，單價可能只有同區新成屋的一半，但後續修繕費、管線重拉、甚至結構補強，可能花掉好幾百萬。中古屋單價比老宅高，但屋況相對穩定，修繕費相對可控。到底哪個才是真正的「划算」？今天阿明就用一張表，幫你把兩種選擇的真實成本算透透。 先搞懂定義：老宅 v...

編輯 張若蓁｜圖片提供 參拾柒號設計一家三口所居著的60坪老屋，坐落於台北市 北投區。整體空間除了水電管線老舊外，還存在格局破碎、動線不佳等疑慮，再三考量後，選擇透過裝修，為老屋找回青春。參拾柒號設計先疏理空間佈局，並以日式北歐風為主軸，透過輕淺暖色鋪敘空間，沈澱空間氛圍。在喧囂的城市生活中，為一家三口重建從容的生活步調。而本案也獲金點設計獎 住宅空間類 金點標章肯定。Home Data 設計公司：參拾柒號設計設計師：張智傑設計風格：Japandi風房屋狀...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 知域設計X一己空間制作這間超過十五年屋齡的 34 坪老屋，承載著三代同堂、六口之家的生活期待，本次老屋翻新工程不僅徹底解決漏水與水電管線老化等基礎問題，更針對主臥與公領域進行動線微調，大幅提升視覺通透感。設計師以木質調現代風為基調，捨棄繁複的裝飾堆疊，大膽運用米灰色特殊漆、大板磚與超耐磨木地板，為日常罩上一層柔霧濾鏡。貫穿全室的弧形語彙，不僅化解了樑柱的壓迫感，更為家有長輩與幼童的家庭提供圓潤安全的居家動線，讓...