惡房東張淑晶驚傳重出江湖，繼續以慣用技倆欺騙不知情的房客。同時，全台又傳出幾起行徑惡劣的「租霸」，霸佔租屋、或將房子搞爛，人卻消失無蹤。遇到惡房東、惡房客，到底要怎麼處理才有用……近年來，租屋糾紛頻傳，惡房東與惡房客事件令人為之氣結。像惡房東張淑晶藉各項名目扣房客押金不還，雖然房客經訴訟討回公道，但若是不熟法律的人，就活生生被她騙個團團轉。俗話說：「法律是保護懂法律的人」這句話一點也沒錯。如果懂得法律，就能在租屋之前詳擬契約，儘量杜絕...

文＿Patricia 圖片提供＿法藝設計屋況老舊且客廳陰暗的 18 坪房子，將格局重新整頓，公共廳區不但享有大面採光窗景，加上材質、隔間位置的精準掌控運用，小空間更形放大且擁有完善機能。Home Data設計公司：法藝設計設計師：鍾宜君設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：18/坪居住成員：2人空間格局：2房2廳主要建材：超耐磨木地板、鐵件、仿飾漆、板岩磚、天然薄片石材、鍍鋅鋼板屋況老舊且客廳陰暗的 18 坪房子，將格局重新整頓，公共廳區不但享有大面採...

作者_劉芳婷 資料暨圖片提供_漫舞空間設計改造老屋就從自家開始，這次漫舞空間設計的的林育如設計師，將屋齡三十餘年，磁磚脫落、壁癌嚴重，格局動線、採光不良，老態龍鍾的娘家，徹底翻新，讓三代同堂一家人共享美好的新生活。Home Data設計公司：漫舞空間設計設計師：詹文雄‧林育如設計風格：簡約風房屋狀況：老屋空間坪數：32坪空間格局：玄關、客廳、餐廳、主臥、次臥、小孩房X2、衛浴X2主要建材：洞石、磁磚、木地板、壁紙、系統板材、茶鏡改造老屋就從自家開始，...

作者_劉芳婷 資料暨圖片提供_漫舞空間設計老屋翻新，不是靠稍縱即逝的魔法，而是憑著專業規劃及穩紮穩打的基礎工程，讓問題叢生的老宅，脫胎換骨。漫舞空間設計的詹文雄、林育如設計師用多年的專業經驗與深具巧思的設計，結合不取巧的紮實工法，讓老屋脫胎換骨。Home Data設計公司：漫舞空間設計設計師：詹文雄‧林育如設計風格：混搭風房屋狀況：老屋空間坪數：38坪空間格局：玄關、客廳、餐廳、主臥、小孩房X2、衛浴X2主要建材：仿大理石拋光石英磚、仿木紋磁磚、壁紙...

近年來，房地產交易所得往往成為稅局查稅的重點，包括早至先前的預售屋紅單買賣交易、特銷稅、黃金店面租金所得，乃至新制下「適用自用住宅優惠」、「重購退稅」、「交易虧損」及「非自願售屋」。因此，本文整理杷疏有關於房地產交易所可能產生的利得、成本費用及申報方式，使民眾詳加瞭解，避免成為稅局鎖定的查稅大戶：一、 財產交易所得－成屋(中古屋)(一) 長期以往，房屋財產交易所得有：1、依據財政部標準公式(房屋評定現值 × 各縣市售屋所得推計率)。例如甲在...

921地震後民眾對住家結構安全意識抬頭，不少建商紛紛推出各類制震宅，降低地震帶來的衝擊。制震宅集中在高雄鼓山、左營、苓雅等區，主力為80坪以上的豪宅，總價2500萬元起。為讓民眾買的安心、住的放心，包括華友聯、太子、欣巴巴與福懋均在震後第一時間做房屋健檢。位於亞洲新灣區豪宅案「百立海洋帝寶」獲得南台灣首座耐震建築標章。唐郡威攝多數民眾對於制震宅認知有限，不易辨識制震宅虛實。目前市場主流的耐震設計為制震系統，包括新日鐵制震、斜撐制震、高阻尼橡膠...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 珞石室內裝修有限公司32 坪的居家空間及 3 房 2 廳的格局，竟花費不到百萬，便成功打造道地 Loft 風格，利用新成屋格局無須變動且無水電、管線老舊問題等優勢，將主要預算投注在風格塑造上，令人驚艷不已。設計師為新婚夫妻設計了工業風元素強烈的個性居家，並且以專業觀點搭配 3D 圖說服屋主，拆除原先既有的天花板模，讓整Home Data設計公司：珞石室內裝修有限公司設計師：羅意淳、洪斐甄設計風格：Loft風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

作者_跨工作室 圖片提供_陶璽空間設計今天我們要跟大家分享的主題是：如何打造一座歡樂的英式鄉村風LOL居家！嘿嘿，小編所說的 LOL 當然不是線上遊戲（ League of Legends ）喔，是「大笑」（ Laugh out Loudly ）的意思啦！大笑是一種最舒壓放鬆的表情，更是讓人維持年輕愉悅的最佳秘方。今天我們要跟大家分享的主題是：如何打造一座歡樂的英式鄉村風 LOL 居家！嘿嘿，小編所說的 LOL 當然不是線上遊戲（ League of Legends ）喔，是「大笑」（ Laugh out Loudly ）的...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 天禾美學室內裝修設計有限公司這幢於台中市的 40 年透天厝，是早期文教開發區常見的建屋形式，設計師善用既有格局與坪數優勢，解決中段採光不足問題；另外，將閒置樓層化腐朽為神奇，為該區相似的房屋景象，注入截然不同的北歐氣息，更進一步設身處地為屋主的兩隻愛貓量身訂製連作夢都會笑的夢幻機能！ 本案旨在為老透天的閒置樓層進行改造，技術層Home Data設計公司：天禾美學室內裝修設計有限公司設計師：何政明設計風格：北歐風房屋狀況：...

最近地震頻傳，每次搖晃之後想必都很擔心家中建築物是否承受得了、大樓磁磚哪天會不小心掉落，或者牆壁出現裂縫怎麼辦？是否因此引發隱藏危機！位處環太平洋火山帶上台灣，地震是經常遭遇天然災害之一，每每地殼震動搖晃，容易破壞建築物結構，出現狀況輕者牆壁龜裂、重則傾斜倒塌，或者造成電線走火、瓦斯外洩引發失火，整個屋舍付之一炬，因此地震對住家可能造成的影響是刻不容緩安全議題，唯有適當認知以及妥善預防，才能有效降低傷害。為解決大眾疑惑，很開心訪問到 ...