文、整理 電視部│圖片提供 法藝設計鍾宜君設計師，有著對藝術美學的堅持，使美學回歸人性，透過設計與機能並進，發揮住宅空間特有的存在價值，使每個主角享受有專屬的品味空間。這次在三代同堂所居住的 35 坪空間中，面臨著一支不能移動的鋼構柱，究竟設計師該如何形隨機能，從設計者的角度，協助化解樑柱危機呢？Home Data 設計公司：法藝設計設計師：鍾宜君設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋空間坪數：35坪空間格局：三房主要建材：特殊塗料、木地板、鐵件、木作貼皮、...

【住展房屋網/綜合報導】針對日前媒體報導，位於永和秀廊橋社會住宅，因轉做為警消專用住宅，逼承租戶退租，對此新北住都中心回應，投訴人張女士因違反社宅多項規定，危害社宅公共安全，經累計扣點達標才強制退租，並非如報導內容屬實。 房屋堆積垃圾、易燃物品 影響住戶公安 新北住都中心表示，該張女士是永和區當地知名的「租霸」，在承租社宅期間，在陽台堆置易墜落雜物，且屋內堆置垃圾、易燃物品等，有明顯危害公共消防安全的問題，經屢次警告後仍未於期限內...

【住展房屋網/綜合報導】新北市城鄉局公告，將於今（2022）年6月9日起辦理永和都市計畫細部計畫公開展覽，時程長達30天，並訂於6月24日舉辦線上說明會，讓民眾更詳細了解計畫內容。 根據新北市城鄉局資料，本次「變更永和都市計畫（第一次通盤檢討）」主要配合永和區都市、經濟及人口等發展轉變，重新調整整體發展，透過銜接新、舊發展地區，提升當地發展地區環境品質。 活化老舊市場用地 瓦磘溝變更為住宅區 新北市城鄉局表示，本階段通盤檢討重點是修訂土地...

【住展房屋網/綜合報導】新北市都更處近日公告，位於永和國小旁的都更案，於今（2022）年5月28日通過都委會審議，待計畫核定後，將辦理拆除重建作業，翻轉當地老舊建物。 興建28層建物 54戶分回作社宅 新北市都更處指出，本案基地位於永和區中正路、中正路412巷及中正路412巷20弄街廓，總面積約1,248坪，將興建2棟地上28層、地下5層的住商混合大樓，其中24.33％屬公有土地，因此，待該案完工後，市政府可分回約54戶住家、以及26個停車位，未來規劃社會住宅使用。 ...

【住展房屋網/綜合報導】新北住都中心指出，位於永和區秀朗青年社會住宅一位承租人，在承租期間違規堆置家電影響公安、冒名申請社宅、欠繳租金等違規行為，遭累計扣點超過30點，並要求該承租人於今（2022）年5月20日前清空搬走，否則以法律程序強制執行。 新北住都中心表示，該住戶是永和惡名昭彰的「租霸」，在民間已無房東願意出租，因此在秀朗社宅開放招租即申請入住，期間多次違反租約規範，且屢勸不聽，甚至涉及恐嚇及誹謗，導致多位總幹事先後離職，依規定滿15...

【住展房屋網/綜合報導】新北市財政局日前開標位於永和區「勝開大地」都更宅，共標脫10戶房屋，成交價從2,690萬元至4,725萬元都有，換算平均單價約65萬元，標脫率達23％。 新北市財政局非公用財產管理科長童偉碩表示，本次標售產品皆為3至4房型，總價門檻較高，因此購屋者須具備一定的財務能力，才能負擔起房價，故反映處這次的標售表現，相較今年1月標脫率的68％，買氣偏冷。 具有河景優勢 財政局：不考慮降價 新北市財政局表示，為考量購屋族買房能力，在下...

【住展房屋網/綜合報導】新北市中和地政事務所統計，永和區登記超過40年無陽台的建物，計有5萬筆，為協助民眾順利辦理陽台補登相關事宜，明列各種補登情形，提升民眾辦理效率。 陽台辦理補登 這樣做就對了 新北市中和地政事務所陳素霞主任表示，內政部自1982年8月12日訂定「建物測量辦法」後，「陽台」才可辦理測繪登記，民眾房屋若超過40年屋齡，且在有陽台但建物權狀未標示的情況下，可向新北市工務局申請影印「竣工平面圖及位置配置圖」，收到圖後確認是否有「...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 法藝設計推開大門，26 坪新成屋以石材和木作打造穿透感鞋櫃，在開放空間中界定出完整的迎賓玄關；底端牆面以鏡面覆蓋，映照光亮客廳創造出空間景深。順著花磚斜角進入室內，寬敞的客廳區域以沈穩色調為主，電視牆灰階石材與玄關大理石相呼應；收納櫃的天藍與窗簾的乾燥玫瑰粉，替空間帶來幾分盎然生意。Home Data 設計公司：法藝設計設計師：鍾宜君設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人空間格局：三...

【住展房屋網/綜合報導】不需要過多矯飾，利用建材與顏色搭配，良好的空間安排，讓整體空間呈現低調奢華感。 永和區開發時間相對早，也讓永和有完善的交通設施，像是捷運頂溪站等；發達的交通也帶動工商發展，距離台北市僅一河之遙，便吸引不少民眾選擇落腳在這裡，在台北市來回通勤。此外，區內有許多辦學頗有名聲的學校，如頂溪國小及永平完全中學，加上國立台灣圖書館也座落於此，永和可謂是新北市的高級文教區。要將此地的居住機能發揮到極致，高尚典雅風格必不...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局近日公布最新一期住宅價格，據統計，2021年第4季全市、大樓及公寓價格指數較上季上漲外，各行政區、新成屋、開發區及捷運沿線等指數，皆呈現上漲趨勢。其中，捷運沿線宅較前一年同期成長3％至7％，來到實價登錄以來的新高點。 根據統計資料顯示，2021年第4季各捷運指數呈現上漲趨勢，包含板南線（板橋段）、板南線(土城段)、中和永和線、三重新莊線、三重蘆洲線、新店線、淡水線及環狀線，價格較第3季上漲0.06％至2.91％，與2020...