【住展房屋網/綜合報導】根據住展雜誌統計，大台北今年Q1新成屋、預售屋建案平均開價連袂創下歷史新高，其中台北市新建案Q1平均開價約110.3萬元／坪，比去年同期增加約7萬元／坪、年增幅約6.8％；新北市今年Q1新成屋、預售屋平均開價約50.6萬元／坪，較去年同期成長約9.8％。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然近期房市面臨升息與政府打房衝擊，但因烏俄戰爭導致原物料價格大幅波動，建商可能擔憂營造成本再往上增，於是將成本預先轉嫁至售價當中，導致開價不斷上揚。 ...

【住展房屋網/綜合報導】自2022年3月初經內政部審議通過，秀朗橋北側自3月30日至4月29日期間，於新北市地政局、中和區公所、永和區公所及中和地政局辦理公告展覽，民眾可前往鄰近地點閱覽徵收公告、地籍圖及補償清冊等資料。 新北市地政局表示，新北市中和區秀朗北側的區段徵收案，規劃開發約4.25公頃土地，包含2.08公頃住宅區、3座公園、1處廣場兼停車場用地、1處消防用地及綠地、道路用地等公共設施，預計將於今年下半年起動工、2025年完工。 6月底前清空房屋 ...

根據聯徵中心去年第四季最新房貸資料統計，去年第四季新增房貸中，全台的鄉鎮市區中有25區平均房貸授信金額超過千萬元，未來一旦利率反轉向上，也會是房貸負擔增加的有感區域。統計資料顯示，除了台北市的全區房貸金額都在千萬元以上，台中市去年第四季南屯區、西屯區的房貸金額也都超過千萬元，新北市則是有新店區、林口區、永和區、中和區、新莊區、土城區、板橋區等，桃園市與台南市則沒有區域入圍，六都以外平均房貸破千萬的指標就是竹北市，去年第四季平均授信金額...

根據新北市地政局最新統計資料顯示，新北市第一圈屋主平均持有時間較久，包括三重、板橋與永和區，屋主平均持有時間達18年，有新興重劃區開發的林三淡，因為重劃區房齡較為新穎，新大樓的屋主入手時間較晚，統計平均持有房屋的時間則是10~13年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新北市第一圈靠近台北市，有許多橋樑可以通往北市，早年北上工作的第一代北漂族，很容易就到這些區域定居，由於購入不動產的時間較早，因此統計平均持有不動產的時間也較長久，隨捷運...

編輯 張若蓁│圖片提供 法藝設計室內坪數20坪的空間，居住著一家四口，原有收納空間不足的問題，在設計師的巧手下，除了擁有大量收納空間外，也透過色彩與異材質搭配、格局規劃，完成混搭風美宅。Home Data 設計公司：法藝設計設計師：鍾宜君設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、花磚、超耐磨木地板、石英磚／拋光石英磚、鐵件、灰鏡、木作貼皮、鋼刷木皮、系統板材、磁磚、水...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局近日公告最新一期住宅價格指數，去（2021）年第3季，全市與大樓價格指數均較同年第2季微幅上漲，公寓價格指數雖在去年8月及9月期間微幅下跌，但同期的年成長率仍有5.35％及1.81％；另外，本季包括各次分區、新成屋、整體開發區、捷運沿線的房價指數，均呈現上漲趨勢。 低利環境助威 新北新成屋指數飆新高 觀察去年7至9月的房價走勢，各次分區變動幅度均在2％以內，整體趨勢呈現上漲，其中淡水區去年9月指數為109.51，創下6年...

【住展房屋網/綜合報導】新北市財政局近日公告辦理今（2021）年度第7次市有非公用不動產公開標售作業，預計將於明年1月19日開標，本次共釋出31筆位於新店區「冠德創新殿」及永和區「勝開大地」的房地，歡迎有興趣的民眾前往預約賞屋。 新北市財政局表示，本次標售之房屋，分別為新店區「冠德創新殿」1戶，與永和區「勝開大地」30戶。其中位於新店北新國小、中正國小及馬公友誼運動公園附近的「冠德創新殿」，基地緊鄰新店區公所捷運站，周邊生活機能完善，本次列標的...

編輯 林君逸｜圖片提供 法藝設計許多民眾購買新屋時，渴望學區好、交通便利的蛋黃區，但看到驚人房價卻遲遲下不了手，此時，不妨考慮公設比低、價格親民的老屋或中古屋，透過全面翻新，也能打造心目中的理想居家！然而，改造屋齡較高的老宅時，法藝設計的鍾宜君設計師提醒我們需要注意兩大要點：許多民眾購買新屋時，渴望學區好、交通便利的蛋黃區，但看到驚人房價卻遲遲下不了手，此時，不妨考慮公設比低、價格親民的老屋或中古屋，透過全面翻新，也能打造心目中的理想...

編輯 林君逸｜圖片提供 法藝設計對生活節奏快速的小家庭，一個方便、順手又機能性強的廚房，不外乎是解決許多麻煩的神隊友，但要如何才能打造最理想的餐廚空間呢？其實，不妨先考慮下廚頻率和飲食型態！不管是開放式／封閉式廚房、設置中島吧台，甚至規劃電器收納區，對外食族、料理新手或烹飪高手，選擇都大不相同。本篇邀請法藝設計的鍾宜君設計師，透過四個不同飲食習慣的小家庭範例，帶領大家找到最適合自己的餐廚設計，快一起來看看吧！對生活節奏快速的小家庭，一...

編輯 曹靜宜│圖片提供 法藝設計室內30坪的毛胚屋，保留良好採光，透過妥善格局配置、異材質與色彩搭配，精準細節拿捏，創造出舒心粉嫩、好看好住的現代風美宅，完成一家三口的夢想。Home Data 設計公司：法藝設計設計師：鍾宜君設計風格：混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、鐵道磚、壁紙、木地板、鐵件、木作貼皮、烤漆、木百葉、石材房屋類型：單層改造指南1.公領域格局與動線安排 2.多元材質搭配 3...