【住展房屋網/綜合報導】新北市政府日前公告全市今年公告土地現值平均調幅，約跌0.37%，終止民國92年以來的連14年漲勢，而中和地政事務所也發布轄區內公告現值漲跌幅數據。其中中和區平均下跌約0.88%、永和區則平均下跌約1.78%。 中和地政事務所表示，雙和地區因鄰近台北市，區位條件佳、生活機能完善，加上中和、永和國民運動中心落成啟用，且相關公園綠地皆陸續興建，還有新北環快通車、興建中的環狀線與萬大線等交通建設題材加持，進而支撐房地產交易價格。但受去年...

【住展房屋網/綜合報導】六都106年公告土地現值陸續出爐，新北市政府今日指出，因應國內經濟情勢不佳、不動產稅制紛擾、買賣雙方價格認知差異等因素，導致房市交易量明顯下滑，故明年度公告土地現值決議較去年平均下跌0.37%，並終止民國92年以來，連續14年上漲的趨勢。與其他五都相比，已確立「北跌南漲」的趨勢。 新北市地政局進一步說明，經該局依實價登錄資訊分析部分地區的預售屋及新成屋房價趨勢，發現整體仍維持走跌態勢。但因目前利率水準處於低檔，買賣雙方皆...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 蒔築設計有限公司大量的白色調化作空間基底，將新古典風格的優雅融入簡約現代裡，並藉由軟件配搭與風格逸品妝點，打造低調的奢華美感。整體設計上，為了打破原格局受限玄關出入口位子，造成的狹長屋型，設計師在客廳電視牆的設計上，兩側增添對稱的線板設計，且將玄關入口納入其中，寬敞的視覺意象營造出器宇軒昂之感；而臨窗擺設的紫色單椅Home Data設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間...

作者＿洪翠蓮　設計暨資料圖片提供＿蒔築設計格局的規畫得當與否，對空間感有相當大的影響。本案 5 年多房子不算舊，卻因為設計規畫不當，造成室內陰暗灰黃，比實際屋齡顯得「老」；室內空間 25 坪，很適合小家庭的坪數，卻因為做了過多的裝潢及包覆，白白浪費寶貴的面積，也讓空間看起來擁擠又壓迫。準備結婚的業主繞了一圈，比較過多家設計公司，最後還是鍾情蒔築設計的新古典風格，請蒔築團隊為他們打造別具質感的新婚宅。Home Data設計公司：蒔築設計有限公司設計師...

【住展房屋網/綜合報導】老屋更新不必拆！新北市一棟屋齡逾50年的老舊公寓，日前住戶無意間看到市府提供老屋拉皮經費補助新聞，便連絡市府安排會勘輔導。最後於上週成功獲新北市都更審議委員會通過拉皮整建維護申請，提供約505萬補助經費，促進改善老舊建物外觀磁磚掉落。  新北市都更處長張溫德指出，外界普遍存在「房屋老舊即應拆除」的誤解；但其實舊屋並非只有拆除重建的選擇，亦可透過整建維護方式，讓老屋擁有更多春天。他強調，房屋所有權人除應負起日常維護保...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 蒔築設計有限公司12 坪的小宅空間，設計師從毛坯屋開始規劃，節省拆除實牆的時間及金錢，不僅配置出實用的 2 房，更具備客廳、閱讀與廚房機能，藉由複合式設計延展最大坪效，快跟著小編一起走進來看看吧！ 一進門為客廳領域，設計師將電視牆兼做廚房吧檯功能、並結合收納櫃體，整合多種實用機能，且將廚房改為ㄇ字型，導引流暢行進動Home Data設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：12...

作者＿洪翠蓮　設計暨資料圖片提供＿蒔築設計建築師只是為了平均分配每個房間的面積，差一點兒讓這棟自地自建的透天厝變成「有稜有角」的怪怪屋格局，幸好有建築業背景的業主及時發現，透過網路搜尋，找上蒔築設計團隊在毛胚屋時期就進行搶救，總算讓新家完美亮相，還為家族寫下一段孝順故事。Home Data設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：新古典房屋狀況：新成屋空間坪數：120坪空間格局：4房2廳5衛主要建材：木作、線板、實木百葉、壁紙、茶鏡、噴砂玻...

作者＿洪翠蓮　設計暨資料圖片提供＿蒔築設計業主才買的新房子還是毛胚屋狀態，就迫不及待地找上蒔築設計幫忙整修，而且火速訂出完工日期，請蒔築團隊務必在親人回國前把一切搞定。這間小宅室內只有 13 坪多，業主希望規畫出 2 房空間，還要有客廳、閱讀空間及廚房……。考量到業主除了要提供給歸國親人一個落腳處外，日後也是自己會使用到的空間，如何在 13 坪空間裡創造另一個彈性空間，將坪效發揮到最大，是蒔築團隊思考的重點之一。Home Data設計公司：蒔築設計有限公...

【住展房屋網/台北報導】在房價飛得比所得還快的時代，不僅違法的挑高夾層開啟人們的購屋新選擇，對於收納需求的重視也是與時俱增。不過，該怎麼充分發揮室內坪效，如何讓室內空間看起來開闊無壓？恐怕也成為每個屋主以及設計師的課題。而經濟實惠，又易於選購的系統家具，便成了不少家庭的裝潢首選。 由翔榆設計團隊所設計的一系列系統櫃體，不僅兼具收納、展示的實用功能，在風格上也配合屋主喜好，從簡約質樸的櫃體，至立面漆上竹林的禪風，甚至溫馨亮眼的鄉村風格...

作者＿洪翠蓮　　設計暨資料圖片提供＿蒔築設計很多老房子都顯得陰陰暗暗，空氣與光線像是凝結住了停留，沒有流動。有的設計師選擇大刀闊斧更動格局，有的設計師則是加開或加大窗戶，更厲害的則是稍微調整格局，重新設定生活動線，馬上就能讓老屋回春。Home Data設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：飯店風房屋狀況：老屋空間坪數：39坪空間格局：3房2廳、更衣室主要建材：灰鏡、茶鏡、木作、大理石、風化木、南方松、人造石、鋼琴烤漆、茶玻、鐵件很多老...