【住展房屋網/綜合報導】新北市三峽國光青年社宅即日起至10月4日開放受理申請，新北市城鄉局表示，該次共招租241戶，弱勢優先戶套房6,000元起，租金包含管理費，並提供床架、衣櫃、廚具等設備，此外，年底前可望再釋出新店央北社宅、永和中正橋社宅共1,140戶。 城鄉局說明，該次招租241戶，其中套房124戶、2房77戶、3房40戶，弱勢優先戶套房6,000元起，2房型10,000元起，3房型13,500元起，低於市場行情64折；另一般戶房租也都低於市場行情8折，租金均包含管理費，並提供...

【住展房屋網/綜合報導】「新店區行政生活園區公辦都更案」預計明年10月完工，將整合新店區公所周邊的行政機關，並結合新北市第16座國民運動中心，提升當地生活機能。新北市市長侯友宜日前前往視察時表示，該棟綜合大樓及都更案規劃數年，除檢視進度及使用方式外，也會要求相關單位評估，未來在三重、新莊、土城、永和等地區也規劃闢建行政園區。 侯友宜說明，未來進駐新店行政生活園區的機關單位包括警察局新店分局、衛生所、地政事務所、戶政事務所、稅捐處及中華電信...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局於昨日(7月18日)公佈最新一期住宅價格指數，今年1至3月全新北市住宅價格指數分別為101.91、103.21及101.16；大樓價格指數分別為102.97、103.62及101.25；公寓價格指數分別為97.14、99.48及97.26，相較去年底，呈現止跌回穩趨勢。 觀察各行政區今年1至3月走勢，各月份皆呈現5%以內的漲跌互見，其中板橋土城、三重蘆洲指數於該季回穩，並呈現微幅上漲；中和永和、新莊、新店、汐止持穩；樹林三峽鶯歌指數延續去年底緩漲趨勢，其中今年...

【住展房屋網/綜合報導】「久泰逸品」位於新北市永和區新店溪水岸第一排，傍河而居，處於流域玉帶環腰區域，正對綠光河濱公園，擁有永久棟距，視野豪邁遼闊；安逸的寬頻河景風光，零距離輕鬆映入眼簾，簡單又奢華的無敵河岸景觀，為生活帶來最極致的享受。 該案是由久泰建設投資興建，基地面積236坪，為地上15層、地下4層的純住家大樓，採SRC結構、崗石外觀，P&T團隊設計，共規劃46戶，為2~4房28~70坪的格局。周邊生活機能佳，位處頂溪、樂華、竹林商圈，也有頂好...

【住展房屋網/綜合報導】和臺北僅一水之隔的「永和」，由於地方建設完備，交通便捷、商業繁榮，長期以來一直都是中正博愛特區、台大人、古亭菁英，最青睞的理想的居住環境，不僅文化水準高，隨都市發展密集，人口增加迅速 ，可以說是北市心最便捷的都市首圈。 由於永和坐擁城市中心的樞紐，加上臨新店溪畔、親自然的大天際視野，天然打造「幸福家園」的環境，於此，久泰建設興建「全崗石」藝術豪邸指標【久泰逸品】，為注重生活品質的人一生一次雀屏中選的住宅，締...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至5月底止，大台北都更案推案量已達592億元（不含危老改建），平均每個月釋出約118億，推案動能毫不遜於往年。預計今年全年案量將輕鬆突破千億，大台北都更案量可望連續三年飛越千億大關。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大台北都更在業者長年整合經營之下，再加上中央與地方政府於政策上全力支援，近年來都更推案量火力全開，推案量可望連年締造新猷！ 都更案遍地開花　有望再創大量 大台北今年都更推案動能依舊強勁...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，5月總分為34.7分，比今年4月增加2.1分，連續三個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標中，議價率與廣告量維持平盤，預售屋供給、來人組數與成交組數等三項分數上揚，新成屋供給是唯一下跌的項目。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年母親節建案促銷活動多，來人與成交組數在母親節當週爆出大量，是5月風向球分數上揚的關鍵。然而，5月下旬市況已明顯下滑，未來要小心變盤的可能性。 推案狂潮來襲　預售爆量破9...

延宕四年的中正橋改建案，今年五月舉行開工大典。帶動中正橋畔房市，潛力看好。 【住展房屋網/綜合報導】交通利多加持，帶動近年大台北部分區域房價，不僅悄悄上漲，甚至逐步顛覆過往「蛋黃區扮演領頭羊、蛋白區跟漲」的慣性，反轉為「不分蛋白、蛋黃，只要是自住者首選熱區，就是王道」作為房市領銜上揚指標。其中以最受民眾歡迎的「市心首圈—永和區」為最典型代表。 散步到市心不是夢 中正橋畔房市 永和矚目熱點 永和因離北市近，早期即吸引眾多中...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府為落實都更三箭，以捷運蓋到哪、都更做到哪策略，提出以大眾運輸發展為導向（Transit Oriented Development, TOD）的都市發展策略，未來在捷運站周邊一定地區內提供托老、托幼及社宅或是留設公共運具停等空間等公益性設施，提供最高50%增額容積原則，即日起公開展覽。 為使民眾可透過輕鬆步行完成就業、就學、居住及消費等一日生活所需活動，提出新北市TOD發展策略原則，辦理「擬定新北市捷運場站(第1階段)周邊地區細部計畫土地使用分...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資料，新北市淡水區中山路上一間面積18.43坪的店面，於今年初以總價2,600萬元售出，換算單價141萬元，成為淡水店面新高單價，較2014年淡海新市鎮店面最高單價109.6萬元，高出28%。 工商時報報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，淡水中山路為淡水市區主要幹道，距離淡水捷運站不遠，總價低，又有穩定租客，因此吸引在地置產族出手。若以周邊租金行情計算，該店面月租金約5萬元，投報率約2.3％。 張旭嵐指出，店面最重要的是地...