【住展房屋網/綜合報導】新北市政府日前公告全市今年公告土地現值平均調幅，約跌0.37%，終止民國92年以來的連14年漲勢，而中和地政事務所也發布轄區內公告現值漲跌幅數據。其中中和區平均下跌約0.88%、永和區則平均下跌約1.78%。 中和地政事務所表示，雙和地區因鄰近台北市，區位條件佳、生活機能完善，加上中和、永和國民運動中心落成啟用，且相關公園綠地皆陸續興建，還有新北環快通車、興建中的環狀線與萬大線等交通建設題材加持，進而支撐房地產交易價格。但受去年...

【住展房屋網/綜合報導】六都106年公告土地現值陸續出爐，新北市政府今日指出，因應國內經濟情勢不佳、不動產稅制紛擾、買賣雙方價格認知差異等因素，導致房市交易量明顯下滑，故明年度公告土地現值決議較去年平均下跌0.37%，並終止民國92年以來，連續14年上漲的趨勢。與其他五都相比，已確立「北跌南漲」的趨勢。 新北市地政局進一步說明，經該局依實價登錄資訊分析部分地區的預售屋及新成屋房價趨勢，發現整體仍維持走跌態勢。但因目前利率水準處於低檔，買賣雙方皆...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 蒔築設計有限公司大量的白色調化作空間基底，將新古典風格的優雅融入簡約現代裡，並藉由軟件配搭與風格逸品妝點，打造低調的奢華美感。整體設計上，為了打破原格局受限玄關出入口位子，造成的狹長屋型，設計師在客廳電視牆的設計上，兩側增添對稱的線板設計，且將玄關入口納入其中，寬敞的視覺意象營造出器宇軒昂之感；而臨窗擺設的紫色單椅Home Data設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間...

一般來說，在房市多空循環之下，每個區域房價的漲跌情況往往不盡相同，有的逆勢漲、有的順勢跌，有的卻持平。而在大台北各行政區中，今年第三季房價走勢已有微妙變化……據住展雜誌統計，今年Q3大台北各行政區房價多呈弱勢，僅有六個行政區價格較上一季走揚，尤其又以內湖、林口、三峽房價最為穩定。若以近一年房價趨勢來看，大台北各行政區房價修正幅度逐漸和緩，近一年跌幅逾十％的行政區僅剩永和一個，較上一季的五個大幅減少。北市內湖房價勇猛台北市Q3新成屋、預售屋...

作者＿洪翠蓮　設計暨資料圖片提供＿蒔築設計格局的規畫得當與否，對空間感有相當大的影響。本案 5 年多房子不算舊，卻因為設計規畫不當，造成室內陰暗灰黃，比實際屋齡顯得「老」；室內空間 25 坪，很適合小家庭的坪數，卻因為做了過多的裝潢及包覆，白白浪費寶貴的面積，也讓空間看起來擁擠又壓迫。準備結婚的業主繞了一圈，比較過多家設計公司，最後還是鍾情蒔築設計的新古典風格，請蒔築團隊為他們打造別具質感的新婚宅。Home Data設計公司：蒔築設計有限公司設計師...

【住展房屋網/綜合報導】老屋更新不必拆！新北市一棟屋齡逾50年的老舊公寓，日前住戶無意間看到市府提供老屋拉皮經費補助新聞，便連絡市府安排會勘輔導。最後於上週成功獲新北市都更審議委員會通過拉皮整建維護申請，提供約505萬補助經費，促進改善老舊建物外觀磁磚掉落。  新北市都更處長張溫德指出，外界普遍存在「房屋老舊即應拆除」的誤解；但其實舊屋並非只有拆除重建的選擇，亦可透過整建維護方式，讓老屋擁有更多春天。他強調，房屋所有權人除應負起日常維護保...

【住展房屋網/綜合報導】新北市第11座國民運動中心－永和國民運動中心日前正式開幕！市府指出，該中心特色設施為戶外漆彈場，並設有國際比賽級攀岩場，中心主體建築與週邊300 公尺環狀步道形成友善綠能運動場域，且全館11月26日至12月9日，每日上午8時至晚上8時開放永和民眾免費體驗。 新北市長朱立倫表示，永和地區地狹人稠，為提供市民更完善的運動場域，在永和國民運動中心規劃時，便以高使用率設計大面積場館，除了原有基本運動設施外，還擁有6面羽球場，以及設備...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府主導的新店行政生活園區公辦都更案，日前於新店區公所原址，由市長朱立倫主持開工動土典禮。整體園區預計於109年完工，未來將提升當地的行政服務品質及改善整體環境，並結合國民運動中心的興建，提升當地生活機能，進而活絡地區發展。 市長朱立倫表示，本案將會是繼今年開工的永和大陳社區更新單元2公辦都更案後的另一類成功案例。也希望中央能重視都更推動的困難，進而提出增加獎勵、縮短期程、資金協助等作法，讓新北市除了現有的...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 蒔築設計有限公司12 坪的小宅空間，設計師從毛坯屋開始規劃，節省拆除實牆的時間及金錢，不僅配置出實用的 2 房，更具備客廳、閱讀與廚房機能，藉由複合式設計延展最大坪效，快跟著小編一起走進來看看吧！ 一進門為客廳領域，設計師將電視牆兼做廚房吧檯功能、並結合收納櫃體，整合多種實用機能，且將廚房改為ㄇ字型，導引流暢行進動Home Data設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：12...

【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌統計，今（2016）年 Q3大台北各行政區新成屋、預售屋成交均價多呈弱勢，僅剩6個政區價格較上一季走揚，房價趨勢似乎比中古屋更弱勢。但若以近一年房價趨勢來看，大台北各行政區房價修正幅度逐漸和緩，近一年跌幅逾10％的行政區僅剩永和一個，較上一季的五個大幅減少。 北市唯一活口　內湖房價年增幅轉正 台北市Q3新成屋、預售屋房價持續走弱，12個行政區中有8個下跌、1個持平、3個上漲。若以近一年房價作為比較基準，則只有內湖微幅...