文／住展雜誌 MyHousing 成功大學「沙崙醫療服務與創新園區」第一期核心建設「沙崙醫院」，於昨（18）日上午舉行動土典禮，象徵台南智慧醫療與健康永續發展正式啟動新篇章。 該醫院是成大沙崙醫療服務與創新園區的首期計畫，未來將結合人工智慧、雲端運算與智慧系統，提升醫療效率、減輕醫護人員負擔，並與研究機構合作推動智慧醫療與再生醫療研發，強化國際接軌。醫院規劃總床數664床，除預留災害應變與緊急收治空間，也將設置台南市首座兒童醫療中心，提升醫療韌性...

臺南市都發局全面推動都市計畫、社宅及城市美學 建構永續宜居城市 臺南市訊 臺南市政府都發局今（114）年度積極執行都市發展與成長管理計畫，延續黃偉哲市長施政理念，透過都市計畫通盤檢討、公辦都更、社會住宅興辦、公共設施取得及城市美學推動，逐步實現城鄉區域均衡發展與民生福祉共享。 都市計畫專案檢討成果顯著 市府辦理39處公共設施保留地專案通盤檢討及24處定期通盤檢討，解編約500公頃私有公設保留地，節省市府約1,500億元用地取得費用，並透過整體開...

文／住展雜誌 MyHousing 河悅花園空拍位置圖。圖／業者提供 一高三快雙捷聯網，近長安街商圈生活便利 河悅花園基地近永安大橋，接國道一號、64與65快速道路，往來南北全台都非常方便，環堤道路也可連接蘆洲橋往五股、八里；河悅花園也近捷運環狀線北環Y19B站，4站到北車、8站到北士科、11站到機場，騎Ubike快接蘆洲站，捷運網路串聯大台北生活圈，交通便利輕鬆出行。 河悅花園位處蘆洲生活機能最完善的長安街商圈內，成功國小在旁，近鄰永康公園，超商、銀行、...

百貨飯店齊發、房市卻盤整？台南商機背後浮現房價「三重矛盾」 【房產中心／專題報導】 「商圈越來越熱鬧，看屋的人卻變得更謹慎。」這是不少台南房仲從業人員近期最直接的感受。2026年的台南，正處於一種奇特的局面：一邊是國際品牌飯店與購物商場如火如荼地開幕、插旗，三井Outlet二期、希爾頓亞洲首間Signia酒店等建設消息接連不斷；另一邊，房市卻傳出截然不同的聲音，最新報告顯示，南科園區中古屋房價已連續數季下跌，2025年第三季季跌幅達4.7%。這種商業...

文／朱福山、林喬慧、陳昱均 房市進入理性期，買方詢問不減，但成交轉趨觀望。 十月下旬的平日午後，走在台中台灣大道四段上，一路漫步至安和路與福科路間，這裡過去是中科推案重點區域，街邊總是掛滿指標大案廣告看板。現在，區域內接待中心卻門可羅雀，空蕩蕩幾乎沒有客戶上門。來到台灣大道上，某建案近千坪豪華接待中心，記者在現場待了三小時，卻一組來人都沒有。 這和去年九月央行祭出第七波信用管制前，買房還得預約排隊的熱況完全是兩個世界，從業十多年...

文／林喬慧、陳昱均 大型演唱會帶動人潮與消費回流，高雄核心商圈熱度回升，象徵南部房市仍具韌性。圖／陳其邁臉書 台中 分化加劇，強弱分明 台中的成交量減少約五成，房價整體持平略跌約0.6％。但仔細看，市中心如西屯、西區的房價仍相當有撐，外圍地區就比較明顯鬆動，像霧峰、大雅、豐原等區不只成交量少、價格也下跌。房市分層明顯，買氣集中在有產業和生活機能的區域。 黃舒衛：新成屋量縮嚴重，不過因買賣雙方仍願意等，價格依然堅挺；預售市場變化較大...

文／住展雜誌 MyHousing 六都11月買賣移轉棟數出爐，總計約1.59萬棟，較上月減少逾6％，年減幅更接近2成，創下六都自2011年縣市合併後同期新低紀錄。今（2025）年前11個月累積量約18.5萬棟，不僅寫下近8年最冷淡表現，也是自1999年統計以來第四低。 房市專家分析，與去年相比，今年買氣明顯降溫，交易量急凍現象多與非市場性因素干預有關。不過從11月量能止跌跡象來看，市場似乎已在低檔築底，靜待房貸政策是否會再度調整。推估全年買賣移轉棟數將落在26萬棟保衛戰邊...

文／魏敬軒 文／魏敬軒 南台灣房市交易持續降溫，根據六都建物買賣移轉棟數統計，六都前九月合計成交量創下數年新低，台南、高雄兩市均呈現月減走勢。市場買氣目前以自住需求為主，購屋族心態轉趨保守，偏好低總價、剛性需求產品。儘管買氣降溫，高雄仍持續推進重大都市更新案與產業整合計畫，台南則以公共建設為發展主軸，期以長期建設強化市場基本面。 高雄啟動重大都更計畫 位於亞灣區的「特貿三南基地北公辦都更案」，由高雄市府、台電公司與星紀元國際合...

台南房價連兩月走弱！9月住宅價格指數年減近5％　成交量大跌三成、買氣陷觀望  【M傳媒房產中心／專題報導】 台南房市正式踩下剎車！台南市地政局公布最新數據，今年9月住宅價格指數來到 141.06，較8月小跌 0.21％，相較去年同期更下滑 4.89％。不論大樓或透天，價格指數均呈現微幅修正，整體市場走勢回到「價量同跌」的冷縮格局。 從住宅型態來看，9月大廈價格指數為 148.08、透天為 131.50，分別較上月下滑 0.26％ 與 0.12％。地政局指出，這波修正並非單一...

編輯 Michelle｜圖片提供 術刻建築師事務所位於台北東門捷運站正上方的《上東門》，不僅是一棟建築，更是一段三代傳承的記憶。術刻建築以「迎向朝陽、守望城市」的理念為靈感，將台北東城門（景福門）的文化意象轉化為當代建築語彙，結合金屬結構與石材比例，在文教、藝文與生活交界處，築起一座兼具精神象徵與城市美學的垂直地標，榮獲2025 MUSE Design Awards金獎殊榮。位於台北東門捷運站正上方的《上東門》，不僅是一棟建築，更是一段三代傳承的記憶。術刻建築以「迎...