從高處看台北市街頭，頂樓加蓋的違建隨處可見，讓民眾的居住安全持續亮起紅燈，最近司法機關已不再容忍頂樓加蓋違建，最高法院有件案例，聞名國際的永康冰館張姓創辦人在永康街住家頂樓加蓋，被最高法院判決張女須拆除違建確定。這件案例顯示，頂樓加蓋違建只要樓下其他住戶提告，違建勢必拆除。法院判決類似的案件很多，綜觀司法的見解有下列幾點，第一，違建不管蓋的時間有多久，只要其他住戶不同意，都要拆。台北市雖然曾頒布緩拆令，在民國八十三年前的違建緩拆，但...

高雄美濃大地震，台南市永康區成為災害最嚴重的區域。資料照片高雄美濃大地震造成台南嚴重災情，至今已邁入第13天，除了災後復原，重建家園，地震是否影響房市，也受到關注。1999年的921大地震，受創最嚴重是中部地區，台北市也有東興大樓倒塌。東龍不動產企研室分析內政部統計處資料，1998年與1999年全台交易量比較，發現1999年僅微幅減少0.23%，其中北市衰退3.03%，新北市正成長4.06%，台中市正成長0.19%，台中縣衰退6.89%，南投縣正成長2.12%。東龍不動產董事長王棟隆...

【住展房屋網/台北報導】台南市與高雄市日前達成共識，將向中央爭取讓高捷延伸到台南。台南市交通局表示，高捷所需規劃經費約一千萬元，並已向中央提出爭取，未來路線也將採高架規劃。而對外界關心未來高捷北延，將與現有台鐵路線重疊的問題，交通局官員則表示會納入考量，以避免運輸路線重疊。 交通局表示，據了解，高捷已核定將從岡山北延到路竹，未來若再延到台南，路竹到大湖段將由高雄市負責；而大湖到台南路段則由台南市負責規劃；至於台南市區規劃中的二條捷...

【住展房屋網/台北報導】財政部國產署日前公布今年第四批13筆國有地地上權開標結果，結果標脫5宗，標脫率約38%；其中台北市2宗，新北市、台中市、台南市各1宗，權利金約7億3955萬元。 本次標出的5宗國有地地上權案，以台中市南區、忠孝夜市旁城隍段土地表現最佳，由厚信實業以9168萬元得標，議價率達75%。國產署官員表示，該地因地點極佳，詢問者相當多，因此再次招標時已預期會高價標脫。 至於位於台北市內湖區的國有土地，因地近石潭公園、國防醫學院及三軍總醫院，...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府日前揭露一批去年六月的實價登錄資料，東區商圈的金生儀鐘錶及旁邊服飾店，以單坪逾700萬元天價交易，將原北市永康街店王拋在腦後；其中服飾店單價更達778.5萬元，榮膺北市新店王寶座。 地政局表示，兩間店面在去年六月即已交易，但分割出售且成交價高，因此需要一段時間查證。這兩間位於忠孝東路四段的店面，最早為安泰銀行所有，後被亨得利鐘表以9億元標下，換算每坪單價達556.6萬元。亨得利在持有不到4年，便將店面分割為二出售，其...

電影情節中，豪門宅邸的居家生活，淺嚐美酒美食，聆聽歌劇樂章，一場與家人親情的溫馨饗宴，在清晨的鳥叫蟲鳴中，在週末的片刻霞光裡，幸福油然而生，生活就如此簡單而美好...藝術即是生活，親情就是幸福，住展本篇報導兩個出自同一設計師卻不同風格的作品，將美學與實用間取得兩者間的平衡，運用巧思及創意，滿足不同需求的業主，讓生硬的空間賦予栩栩如生的生命力。以人為本　定調住宅品味車水馬龍的永康商圈巷弄裡，隱藏著一間與週遭建築風格迥異不凡的住宅。本案為老...

七月的台股在九五○○點上下震盪，指數最高衝刺到九五九三．六八，卻又下殺到九三三五．三八，市場上也出現了很多有趣的變化，我們來把這些有趣變化逐一分解。 第一個是外資在這個月動作十分之大，首先是里昂把台股目標價喊到一五三○○，這是個會令投資人目眩的指數，只是台灣的投資人已練就一身定力，毫不受影響；對個股，外資喊價也很用力，像美林喊台積電目標價上看一五五．四元，但這個價位用力喊出後，台積電就從法說會之後的一三八元跌到一二一元，這段時間，外資賣...

相較於北部房市價高抑制去化，近年台南相對價廉物又美的高樓案日漸吸金。據台南市府統計，近兩年該市高樓層建案激增5倍，又以安平、永康區的案量最大。根據官方資料，容積率獎勵上限將實施後，近2年，大台南房市出現搶建現象，又以大樓產品變化最大。101年中旬，原南市六區、南縣七區，總核准大樓僅22棟，總戶數2818戶；至102年中已核准總棟數，飆至45棟，總戶數倍增到6255戶，尚不含申請掛牌的64棟，預估總戶數約8640戶。比價效應是掀起台南高樓按熱潮的主要因素之一，...

「大部分時間我們會遇到的都是拒絕你的人，但是有更多的時間是你根本找不到人，所以我很珍惜每一次能夠與屋主、買方接觸的機會，就算常常被情緒失控的屋主謾罵、用掃把趕我走、甚至是報警…，我都覺得至少對方記得我了！我有機 會了！」樂觀正面的王甬華雖然個頭嬌小，但是談起入行以來多次被屋主拿著掃把趕、甚至是有屋主報警的狀況，他依然是笑得燦爛、且開朗的表示：這沒什麼啊！這很正常啊！讓人深切的感受到一個從屏東遠到台北來打拼的年輕人，對於房仲產業的熱忱與...

年底預計通車的捷運信義線，未來與北投線輕鬆串連，直通東門永康商圈、大安、信義百貨商圈…等，成為令其他捷運線望塵莫及的增值黃金軸線；「大將首驛」北投捷運站3分鐘悠遊大台北，從城市繁華到山水自然，片刻就能擁有；捷運增值潛力挾觀光魅力，加上三環三線串起大台北置產黃金圈，「複核心區域」已顛覆傳統市中心迷思，「大將首驛」嚴守捷運置產學，現在買進更買到未來增值，成為市心菁英爭相駐足的「財富驛站」！ 【士科複製內科南軟的飆漲軌跡，大北投黃金十年】 比...