年才剛過完，房市買氣依然低迷，國產局的精華區土地標售，卻已傳出好消息！上午國產局10筆土地、建物，吸引了18封投標單，其中大安區的3筆土地全部順利脫標，這對房市復甦不啻是一大利多訊息！ ■ 學區公園環繞 脫標國有地價值可期 其中最受矚目的第2標，位於杭州南路二段的 81.07坪 土地，由林姓民眾以1.37億元得標，得標金額為底價的1.4倍，換算土地單價每坪168.84萬元；而位於雲和街的 95.89坪 土地同樣引起關注，由楊姓民眾得標，得標金額為1.25億元，換算土地單價...

農曆年剛過，不過房仲卻已經統計出一月的成交量，先為2009的房市測水溫！信義房屋統計，全台成交量創下2006年以來農曆年當月的新低，但永慶房屋統計，大台北1月份的成交量，已經比去年12月增加了約一成，這顯示房市雖然持續低迷，但買氣已逐漸回溫！ ■ 量價齊跌！房市持續低迷 信義房屋的成交資料則顯示，1月成交量創下2006年以來農曆年節當月成交量最低紀錄，全國成屋平均成交價，每坪修正至22.87萬元，其中台北市公寓產品平均單價，2008年以來首度跌破每坪30萬元。 ...

金融風暴延燒，央行連續6次降息，累計降幅高達 8碼半，目前擁有全台最多存戶的郵局，最新1年期定期儲金固定利率僅餘0.89%，創下近年新低，也對定存族造成相當大程度的衝擊。永慶房屋研展部協理黃增福建議，趁目前房價下修一到兩成之際，房貸族不妨把握長線收益穩定、市中心優質地段、三通概念等三大房市穩健投資法則，伺機進場佈局！ ■ 長期投資報酬高 優質地段超抗跌 「央行不斷降息，將有助將資金由定存逼出！」黃增福認為，面對目前經濟呈現衰退的市況，不動產因具...

根據台北市政府及永慶房仲集團統計，12月北市建物買賣移轉4,862筆，較上月3,732筆增加30.2%，相較於11月所創下今年除農曆過年來新低紀錄，12月北市交易量有逐漸回暖！ ■ 成交量明顯回穩 中低總價產品最紅 　　根據台北市政府統計，士林區，12月單月交易量612筆，較上月334筆明顯增加83.2%，成交以中低總價的中古公寓及大樓為主。其次，增幅居次的為大同區，根據台北市政府統計，大同區12月單月交易量為198件，相較11月的113件，成交量增幅為75.2%。 　　「在今年下半年...

消費券18日即將正式發放，景氣蕭條的房仲業也趕搭這波熱潮，信義房屋開放消費券抵服務費，永慶房屋也有代書費用可用消費券支付折抵等值現金的措施，讓購屋族也能用消費券折抵成家費用，希望藉此炒熱房市買氣！ ■ 信義房屋趕熱潮 消費券可抵服務費 　　信義房屋開放消費券可抵服務費，1份3600元的消費券，1家3口的家庭，現在進場購屋等於在牛年可省下約3.8萬元的費用，消費券愈多可折抵的服務費也愈多。 　　信義房屋表示，近期央行連續降息，優惠房貸利率從2.775%，不...

時機歹歹，房仲倒聲不斷，不過信義、永慶、台灣等三大房仲不畏景氣，不但堅持不裁員，永慶房屋最高年終12個月，還加碼發放出國旅遊獎勵，台灣房屋更誇下海口，明年將展店30家！ 　　「雖然今年的年終獎金，從去年的2~4個月，減少到1~2月，但台灣房屋將轉向更大手筆的擴張計劃！」台灣房屋總經理彭培業表示，雖然景氣急凍，但2008年的營收比２００７年成長了將近15%，2009的展店計劃也沒停下，光是一月就開了兩家直營店，近期更將在台北101大樓正對面，以大型廣報布條宣示...