文／王奕淳 居住正義議題討論多時，相關對策面向多元，其中就包含政府近年來持續推動的社會住宅。隨著520新政府上任，各界更加關注該政策未來推動的方向，新任國家住都中心董事長花敬群表示，首要任務就是完成總統賴清德於2032年的百萬社宅目標。 花敬群指出，社宅目標達百萬戶中，分別是指直接興建與包租代管各25萬戶，以及租金補貼達50萬戶，對比現況政策推行進度後，可得出未來需再興建13萬戶社宅、再媒合17萬戶包租代管。 面對這般任務達成條件，花敬...

根據世界衛生組織（WHO）統計，全球每年因空氣污染而死亡的人數高達700萬人，我國衛福部更是發現有1.68萬人罹患肺癌，首次超越大腸癌，成為國人主要罹癌類型。 台灣的吸菸人口不斷下降，但空氣污染的增加，使得肺癌更易發生，再加上民眾對於健康議題的關注，也更容易及早發現。有些人或許認為，空氣污染的影響僅限於少數國家或重工業地區，然而根據WHO數據，每年因家庭空污而死亡的高達320萬人。 人們對室內空品認識不足 儘管空氣品質的重要性已被廣泛認識，...

轉瞬間，2024龍年就過了4分之1；隨著氣溫慢慢上升，人們收起冬衣、換上輕薄衣飾甚至短袖短褲，新上任立委也讓新國會充滿和以往截然不同的氣氛，無論是好是壞。不過無論時節或世局如何變化，有些事情是不會變的：人們還是需要基本的食衣住行，這當中有關居住大事，當然還是我們最關注的。 首先，包括台灣在內，不少國家地區都正面臨嚴峻的人口結構劇變，也就是幾乎不可逆的高齡化趨勢；對應到居住，讓銀髮族也能樂居，就成現時地產界熱門話題，乃至產業藍海。每...

上海前灘商辦園區，為國際綠建築、健康建築認證聚落。 文、圖／何宗翰 在這充滿挑戰與機遇的時代，越來越多的建築項目，將綠建築原則融入其設計和建造過程中，而建築運營方面的轉變，更成為開發商和租賃公司關注的焦點，其中國際上針對建築運營的新思維，值得行業學習。 綠建築不僅僅是認證，更代表著生活方式的轉變，一種對未來的堅守。根據美國綠色建築委員會（U.S. Green Building Council, USGBC）統計，回顧2023年，LEED在對岸大陸市場的應用呈現出明顯...

文、整理 電視部│圖片提供 爾聲空間設計陳榮聲Edwin、林欣璇Linda設計師曾在紐西蘭與澳洲度過長達二十年的生活與工作，深受外地文化與思維的熏陶。懷抱著對國外思維的熱愛，他們如今將這份經驗帶回台灣，透過對五十年老屋的改造，不僅營造了一個專屬自己的居家空間，更是傳達了對居家設計的堅持與理念。 以設計者的角度來說，家庭生活、使用習慣與機能層面都應回歸到舒適性與生活需求為根本，因此，陳榮聲Edwin、林欣璇Linda設計師本次以返璞歸真的理念打造自宅空間，強...

外觀立面圖參考(業者提供) 近期快速崛起的品嘉建設關係企業參加「台北市松柏公辦都更」評選，日前獲選為最佳申請人。品嘉建設關係企業中的品佳資產管理公司係品嘉體系中的一員，日前參加台北市住都中心甄選的松柏都更案，3月1日已由住都中心公告獲選為最優申請人。品嘉建設為台北市知名建商，2023年所推出建案，不乏新案可售戶數已近乎完銷，品嘉關係企業的創辦人胡偉良表示， 2024年品嘉將有2個建案在近期正式推出，也有10個以上的都更案進行中。 此次臺北市住...

台中市首座捷運宅「文華高中站」(G8)，今年3月5日至113年5月7日止釋出第二批辦理公告標售，面積42~65坪不等共12戶，台中市交通局更在官方臉書刊登「賣房廣告」，超詳盡的介紹搭配照片，媲美專業賣房網站，意外掀起輿論話題，與近期中市府挨批賣地助長房價做聯想，交通局還被揶揄是「台中市政府建設公司」，對此該局提出解釋。 位於台中市捷運文華高中站的「冠德文心綻」，是台中首座捷運聯開宅，2023年11月首次公開標售，當時已全數標脫，根據台中交通局說法，由於民...

文／王奕淳 台北市為加速推動30年以上老宅更新，於2020年8月推動「公辦都更2.0專案試辦計畫」，首件成案『士林松柏』案終於成案，該案原為知名海砂屋，於2021年被市府公告列管為應拆除的高氯離子建物，在亟需重建家園情況下，居民向心度高，因此促成此公辦都更2.0第一個成案的社區。 公辦都更2.0主要針對整宅、環境窳陋且更新財務不佳的地區優先推動，且開放公劃地區內，沒有建商整合的地區，居民自行整合基地面積達2,000平方公尺以上、所有權人公辦都更意願達90...

文／住展雜誌 面對氣候危機及淨零碳排的趨勢，台南市於2021年簽署氣候緊急宣言提出2030年永續發展願景，成為全國第一個制定低碳城市自治條例的城市。台南市經發局表示，無論是屋頂型、地面型推動太陽光電同意備案容量均占全國第一。 經發局局長林榮川指出，台南市公告設置4處低碳示範社區，要求新建建築物申請建照時，應設置太陽能熱水設備、再生能源發電系統或屋頂綠化設施，每年可降低約270.9萬噸減碳量，相當於8,327座台南公園吸碳量，豐碩成果獲諸多國內外大...

文／陳曼羚 為完善國土規劃體制，強化土地使用管理，中央2016年起推動《國土計畫法》，預定2025年4月上路，成為國土規劃及土地使用的最上位指導。對此，國土管理署積極訂定相關子法，並協助地方政府繪製國土功能分區圖及辦理鄉村地區整體規劃等作業。此外，內政部也與經濟部合作，加強管制農地違規，截至2023年底已執行310件。 完成國土功能分區圖 以「促進資源與產業合理配置，保育自然環境與人文資產，確保國土安全，追求國家永續發展」為目標的《國土計畫...